CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     28-01-2016  
 Người gửi: Trần Đình Vũ
 Email:
 Địa chỉ: 81/40 Ngô Mây, TP. Quy NHơn, Bình Định
 Điện thoại: 0982791122
 
Câu hỏi:

Kính chào Sở Xây dựng!rn Tại mẫu HSMT DVTV theo thông tư số: 01/2015/TT-BKHĐT ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Bộ KH & ĐT có mẫu số 12B: BẢNG PHÂN TÍCH CHI PHÍ THÙ LAO CHO CHUYÊN GIA. rn Hiện tại, em không hiểu rõ về mẫu này. Kính mong anh Bảo trả lời giúp em các câu hỏi như sau: rn1. Tại cột số 4: Chi phí xã hội: được tính bằng bao nhiêu % của lương cơ bản? Các tài liệu chứng minh kèm theo là gì?rn2. Tại cột số 5: Chi phí quản lý: được tính bằng bao nhiêu % của lương cơ bản? Có tính theo Quyết định 957/QĐ-BXD 45% - 55%Ccg được hay không? Có Văn bản nào quy định lấy bao nhiêu % lương cơ bản hay không? Các tài liệu chứng minh kèm theo là gì?rn3. Cột 6 Lợi nhuận: được tính như thế nào?rnXin chân thành cảm ơnrn

Trả lời:

Kính chuyển : Phòng QLXD trả lời bạn đọc.

Ban Biên tập

     27-01-2016   Định mức ván khuôn tường kênh hộp chữ nhật
 Người gửi: Đỗ Đình Thi
 Email: thidd200487@gmail.com
 Địa chỉ: Bình Định
 Điện thoại: 0901944355
 
Câu hỏi:

Em xin chào anh chị bên sở xây dựng: rnAnh chi có thể cho em biết có quyết định nào của bộ xây dựng hoặc Bộ Nông nghiệp PTNN ban hành về việc Áp dụng định mức ván khuôn tường kênh hộp chữ nhật không ạ. Và có thể áp dụng mã hiệu AF.82111 để tính không ạ

Trả lời:

Kính chuyển : P.QLXD trả lời thư bạn đọc.

Ban Biên Tập

     25-01-2016   Xin file CAD, Báo cáo kinh tế, văn hóa xã hội.
 Người gửi: Nguyễn Thành Nhân
 Email: mamxd.56qh@gmail.com
 Địa chỉ: 98 Trần Đại Nghĩa - Hai Bà Trưng - Hà Nội
 Điện thoại: 0963484845
 
Câu hỏi:

Xin kính chào quý lãnh đạo sở Xây Dựng tỉnh Bình Định. rnTôi là thành viên nghiên cứu thị trường của đơn vị kinh doanh và hợp tác du lịch Pystravel, trụ sở Hà Nội.rnHiện nay do yêu cầu của thị trường và sức hấp dẫn du lịch của tỉnh nhà. Chúng tôi rất mong nhận được sự hợp tác của quý lãnh đạo Sở trong công tác phát triển du lịch trong giai đoạn 2016-2020. Vậy, tôi rất mong nhận được sự quan tâm của quý lãnh đạo, cho phép tôi xin file CAD, JPG, JPGE, PDF, Word QH chung, QH chi tiết, các báo cáo kinh kế, văn hóa xã hội thường niên của tỉnh. Đặc biệt là khu kinh tế du lịch Nhơn Hội. Chúng tôi sẽ nghiên cứu và sớm liên hệ với quý Sở trước quý 2 năm 2016, để chuẩn bị cho chương trình hợp tác du lịch trong năm 2016.rnThay mặt đại diện công ty, tôi xin phép trân trọng và mong đợi nhận được sự hợp tác của quý lãnh đạo.rnXin trân trọng cảm ơn.rnMọi thông tin liên hệ và file thông tin, xin quý Sở gửi về email: mamxd.56qh@gmail.com

Trả lời:

Bạn Nguyễn Thành Nhân thân mến, vấn đề bạn nêu liên quan đến nhiều ngành trên địa bàn tỉnh. Nếu các tài liệu bạn cần để chuẩn bị cho chương trình hợp tác du lịch trong năm 2016 với Bình Định bạn nên có công văn gửi Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch là cơ quan đầu mối, đặt vấn đề yêu cầu cụ thể cho từng ngành, từng lính vực. Sở VH TT DL sẽ là đầu mối yêu cầu các Sở, ngành cung cấp. Đối với Sở Xây dựng chúng tôi sẽ cung cấp cho Sở VH TT DL những tài liệu liên quan về quy hoạch của Bình Định hiện đang quản lý theo yêu cầu của Sở VH TT DL để cung cấp cho cơ quan bạn.

Trần Viết Bảo

 

     25-01-2016  
 Người gửi: Nguyễn Thị Danh
 Email:
 Địa chỉ: Thành phố Quy Nhơn
 Điện thoại: 0905487...
 
Câu hỏi:

Tôi muốn cải tạo, sửa chữa ngôi nhà tôi đang ở tại thành phố Quy Nhơn đất có sổ đỏ, như vậy tôi có phải xin giấy phép xây dựng cải tạo sửa chữa không? Và cơ quan nào cấp Giấy phép xây dựng cho tôi?

Trả lời:

 

Xin chào chị Danh!

Vấn đề Chị hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 01/01/2015, thì trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ các trường hợp sau đây:

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

Nếu việc cải tạo, sửa chữa nhà chị như quy định tại điểm g) nói trên thì không phải xin phép xây dựng, ngược lại chị phải xin phép xây dựng. Trường hợp phải xin phép xây dựng (cải tạo, sửa chữa), chị phải lập hồ sơ thiết kế cải tạo sửa chữa. Có đơn xin phép xây dựng và nộp hồ sơ tại bộ phận 1 cửa UBND thành phố Quy Nhơn để xin giấp phép xây dựng theo quyết định số 07/2013/QĐ-UBND ngày 22/4/2013 của UBND tỉnh Bình Định.

Thanh tra Sở Xây dựng.

 

 

 

 

 

     21-01-2016  
 Người gửi: Lê Bảo Ân
 Email: lean.ycc@gmail.com
 Địa chỉ: Tuy Phước
 Điện thoại: 0934928321
 
Câu hỏi:

Cho em hỏi về vấn đề sau: Theo công bố số 6301/UBND-KTN ngày 31/12/2016 của UBND tỉnh Bình Định V/v công bố đơn giá nhân công xây dựng tỉnh Bình Định năm 2015 Điều chỉnh. Áp dụng cho các công trình triển khai thực hiện từ ngày 1/1/2016 trở đi. Vậy cho em hỏi là các công trình đang thi công trong giai đoạn 2015-2016 có được làm điều chỉnh đơn giá nhân công hay không. Cảm ơn Quý Sở

Trả lời:

Bạn Lê Bảo Ân thân mến, công bố số 6301/UBND-KTN ngày 31/12/2016 của UBND tỉnh Bình Định V/v công bố đơn giá nhân công xây dựng tỉnh Bình Định năm 2015 Điều chỉnh. Áp dụng cho các công trình triển khai thực hiện từ ngày 1/1/2016 trở đi.

Việc các công trình đang triển khai thi công có được áp dụng công bố nêu trên để điều chỉnh chi phí nhân công và máy thi công (do điều chỉnh nhân công điều khiển) hay không phụ thuộc vào loại hợp đồng bạn ạ. Bạn căn cứ theo hợp đồng, nếu điều kiện hợp đồng không cho phép điều chỉnh giá thì sẽ không được điều chỉnh nhân công theo công bố trên.

Trần Viết Bảo 

     21-01-2016   Sở Xây Dựng có thẩm định dự toán kinh phí lập Quy hoạch phân khu chức năng
 Người gửi: Nguyễn Văn Trường
 Email: quangtruong2084@yahoo.com
 Địa chỉ: 301 Bach Dang Tp Quy Nhon tinh Binh Dinh
 Điện thoại: 0937537167
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựng: rnHiện nay Ban QLDA Thủy lợi thuộc Sở Nông nghiệp và PTNT BĐ có làm dự án về lập quy hoạch \"Quy hoạch phân khu chức năng cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão và dịch vụ hậu cần nghề cá Tam Quan\". Hiện nay, đang lập nhiệm vụ và dự toán kinh phí thực hiện. Theo điều 6 của 05/2013/tt-bkhđt ngày 31/10/2013 khi Sở NN&PTNT trình Sở KH&ĐT và Sở Tài Chính thẩm định đề nêu trên. Sở KH&DT đã thẩm định thống nhất nhiệm vụ và Riêng Sở tài chính có công văn trả lời Quy hoạch này không thuộc phạm vi thẩm định của Sở. Vậy xin hỏi Sở XD, theo điều 25 của NĐ 44/2015/ND-CP ngày 6/5/2015 thì cơ quan thẩm định nhiệm vụ và dự toán có phải là chức năng, nhiệm vụ của Sở XD không?rnXin chân thành cảm !

Trả lời:

Bạn Nguyễn Văn Trường thân mến, Đồ án "Quy hoạch phân khu chức năng cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão và dịch vụ hậu cần nghề cá Tam Quan" thuộc loại đồ án quy hoạch xây dựng, do vậy trình tự, thủ tục thẩm định nhiềm vụ và đồ án thực hiện theo quy định của Luật xây dựng 2014.

Căn cứ theo khoản 2, điều 32. Thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng "2. Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cùng cấp."

Như vậy đồ án trên cấp phê duyệt là UBND tỉnh, do đó việc thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng. Sau khi tiếp nhận hồ sơ thẩm định, Sở Xây dựng sẽ tổ chức lấy ý kiến các ngành liên quan (các Sở, ngành và địa phương) và tổ chức thẩm định theo quy định của Luật Xây dựng.

Trần Viết Bảo

Trần Viết Bảo

     19-01-2016  
 Người gửi: Nguyễn Cảnh Xuân Diệu
 Email: dieunguyen@renergy.vn
 Địa chỉ: Cát Tài, Phù Cát,Bình Định
 Điện thoại: 0988224074
 
Câu hỏi:

Sở xây Dựng Bình Định có cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng đường dây và trạm biến áp 110Kv không?

Trả lời:

Bạn Nguyễn Cảnh Xuân Diệu thân mến, Sở Xây dựng có xét cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng đường dây và trạm biến áp 110Kv. Bạn gửi hồ sơ có kê khai năng lực đầy đủ đến Sở để được Hội đồng xem xét.

Trần Viết Bảo

 

     19-01-2016   đăng ký chứng chỉ
 Người gửi: Loan
 Email:
 Địa chỉ: Quy nhơn
 Điện thoại: 0907010769
 
Câu hỏi:

Công ty tư vấn xây dựng có phải đăng ký ngành nghề qua sở xây dựng không ạ

Trả lời:

Bạn Loan thân mến, tất cả các doanh nghiệp hoạt động xây dựng : Tư vấn, xây lắp,... theo quy định của Luật xây dựng đều phải công bố thông tin năng lực hoạt động xây dựng trên website của Sở Xây dựng địa phương hoặc Bộ Xây dựng để làm cơ sở cho các Chủ đầu tư lựa chọn khi đơn vị tham gia hoạt động xây dựng.

Ví dụ công ty bạn đang có dự án muốn thuê một đơn vị lập dự án, trước hết bạn phải kiểm tra trên website của Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng xem đơn vị tư vấn mình muốn mời lập dự án đã đăng tải thông tin trên các website này chưa và năng lực của họ thế nào có phù hợp với quy mô của dự án mình không,... sau đó mới đặt vấn đề họ cung cấp thông tin năng lực cụ thể. Nếu bạn ký hợp đồng thực hiện một công việc nào đó thuộc lĩnh vực hoạt động xây dựng (lập dự án, khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát, kiểm định,...) mà đơn vị đó chưa công khai thông tin năng lực trên các website nói trên là vi phạm pháp luật về xây dựng.

Trần Viết Bảo

     18-01-2016   Điều kiện Chỉ huy trưởng
 Người gửi: Lê Văn Thoại
 Email:
 Địa chỉ: Tổ 53, Kv 6, Nhơn Phú, Tp. Quy Nhơn
 Điện thoại: 0905581138
 
Câu hỏi:

Anh Bảo cho em hỏi về nhân sự chủ chốt trong hồ sơ mời thầu có ghi: Chỉ huy trưởng là kỹ DD&CN, kèm theo bằng cấp chuyên môn và chứng chỉ bồi dưỡng chỉ huy trưởng công trình.. Nhưng khi chấm thầu, trong Hồ sơ dự thầu công ty tôi không kèm theo chứng chỉ hành nghề giám sát. Tổ chuyên gia theo điều 53 của Nghị Định 59 thì chỉ huy trưởng công trình phải có chứng chỉ hành nghề giám sát oặc chứng chỉ hành nghề an toan lao động. Như vậy tổ chuyên gia chấm thầu chấm như thế có đúng không thưa anh Bảo. Mong anh hoài âm em sớm. Xin chân thành cám ơn anh.

Trả lời:

Bạn Lê Văn Thoại thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng xin trả lời như sau :

Việc chấm điểm hồ sơ dự thầu đối với yêu cầu năng lực của chỉ huy trưởng công trường, tổ chuyên gia căn cứ theo điều 53 của Nghị định 59 là hoàn toàn phù hợp. Việc hồ sơ mời thầu không quy định, không có nghĩa là được phép thực hiện trái quy định của pháp luật.

Trần Viết Bảo

     14-01-2016   Quản Lý Dự Án Công Trình
 Người gửi: nguyễn Văn Cường
 Email: Kscuongdiachinh@Gmail.com
 Địa chỉ: 364 Nguyễn Thái Học
 Điện thoại: 03987789114
 
Câu hỏi:

cơ quan em đang đầu tư xây dựng nhưng khi thành lập Ban Quản Lý Dự Án thì không có năng Lực chính vì vậy thuê đơn vị tư vấn dự án nhưng khi Quyết Định thành lập BQLDA thì không có tên người đơn Vị Tư Vấn Dự Án họ cho rằng đã có quyết định chỉ định thầu QLDA nên không cần vậy có đúng hay không? mong sở xây dựng hướng dẫn trình tự quản lý dự án một công trinh

Trả lời:

Bạn Nguyễn Văn Cường thân mến. Trường hợp Chủ đầu tư không đủ năng lực quản lý dự án, thuê tư vấn quản lý dự án thì việc quản lý dự án do tư vấn thực hiện. Việc Chủ đầu tư quyết định thành lập Ban QLDA trong trường hợp này là không cần thiết mà chỉ cần bố trí người của Chủ đầu tư để theo dõi dự án (theo dõi hoạt động của các bên có liên quan theo hợp đồng mà chủ đầu tư đã ký), tham mưu cho người đại diện Chủ đầu tư thực hiện các nhiệm vụ của Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Về trình tự quản lý dự án bạn cần đọc Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/NĐ-CP sẽ rõ.

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở