CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     09-04-2016   công ty xây dựng
 Người gửi: trần thị ngọc trâm
 Email: tramtran12494@gmail.com
 Địa chỉ: quy nhơn
 Điện thoại: 01639758376
 
Câu hỏi:

anh chị có thể cho e biết hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Định có bao nhiêu công ty xây dựng và trên địa bàn tp Quy Nhơn có bao nhiêu công ty xây dựng.rnEm xin cảm ơn !

Trả lời:

Bạn Trần Thị Ngọc Trâm thân mến, câu hỏi của bạn hiện tại chúng tôi chưa thể trả lời chính xác, vì thông tin cập nhật hàng ngày. Theo quy định, các doanh nghiệp đăng ký hoạt động kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư. Khi hoạt động đơn vị phải đăng ký công khai thông tin năng lực hoạt động trên trên website của Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.

Tuy nhiên hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Định số lượng các đơn vị hoạt động xây dựng đăng ký thông tin năng lực trên website của Sở Xây dựng chưa nhiều so với số lượng đăng ký kinh doanh có hoạt động xây dựng tại sở Kế hoạch và đầu tư, do vậy chúng tôi không thể nói chính xác thông tin số lượng cho bạn được (hồ sơ đăng ký công khai thông thin cập nhật hàng ngày).

Bạn cần thông tin về doanh nghiệp xây dựng thì vào chuyên mục "Năng lực hoạt động xây dựng" trên website của Sở Xây dựng để biết.

Trần Viết Bảo

     08-04-2016   nhóm dự án trong eta
 Người gửi: NGUYỄN VĂN HẢI
 Email: hainv06@wru.vn
 Địa chỉ: KHÁNH NHẠC, YÊN KHÁNH, NINH BÌNH
 Điện thoại: 01683210713
 
Câu hỏi:

Các a/c cho em hỏi với : em đang dùng eta bản pro, trong cái chọn nhóm dự án là 1,2,3,4,5 chứ ko như bản mới nhóm dự án là A,B,C. Vậy nếu như chạy bản cũ thì dựa vào đâu để chọn nhóm dự án là 1 hay 2,3,4,5 ak ?

Trả lời:

Bạn Nguyễn Văn Hải thân mến, việc lập dự toán thì đâu có liên quan gì đến nhóm dự án (A,B,C), việc phân nhóm dự án là để phục vụ công tác quản lý của nhà nước (thẩm định, phê duyệt,...). 

Trong xác định các chi phí của dự toán và tổng mức đầu tư của dự án chỉ liên quan đến loại (dân dụng công nghiệp, giao thông,...) và cấp công trình (1,2,3,..) nên trong chương trình dự toán họ chỉ đề cập đến loại và cấp công trình thôi. Ngoài ra, trong chương trình còn có thông số số bước thiết kế để tính toán chi phí cho đúng quy định. 

Trần Viết Bảo

     07-04-2016  
 Người gửi: lê quang huy
 Email:
 Địa chỉ: tây sơn
 Điện thoại: 0905590168
 
Câu hỏi:

anh bảo cho em hỏi Nghị định 46/2015/NĐ-CP đã có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 như sao không tìm thấy thông tư nào hướng dẫn thực hiện. vây thực hiện nghị định này theo thông tư nào vậy?

Trả lời: Bạn Lê Quang Huy thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau : Về nguyên tắc : Luật, nghị định,... khi đã được ban hành, quy định ngày có hiều lực thì nội dung quy định trong các văn bản đó phải được thực thi kể từ khi có hiệu lực. Tuy nhiên, trong một số điều, khoản mà luật, nghị định không thể quy định chi tiết được mà phải thông qua Nghị định (hướng dẫn luật) và Thông tư (hướng dẫn Nghị định) mới thực hiện được thì phải chờ Nghị định, Thông tư. Như vậy đối với Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2015 thì những nội dung nào không quy định Bộ Xây dựng hướng dẫn thì phải được thực hiện kể từ ngày nghị định có hiệu lực. Một số nội dung chờ Thông tư hướng dẫn đó là : - Trách nhiệm quản lý chất lượng của Chủ đầu tư, trách nhiệm giữa các chủ thể có liên quan về quản lý chất lương (khoản 3 điều 5) - Quản lý chất lượng công trình nhà ở riêng lẻ (khoản 2 điều 7) - Hướng dẫn phân cấp các loại công trình xây dựng (khoản 5 điều 8) - Giải thưởng chất lượng công trình xây dựng (khoản 4 điều 9) - Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, quan trắc công trình, kiểm định xây dựng, chứng nhận hợp quy (điều 10) - Hoạt động giám sát thi công xây dựng (khoản 6 điều 26) - Hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu (khoản 6 điều 32) - Danh mục và thời hạn lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình (khoản 4 điều 33) - Quy định đối tượng, tần suất, quy trình đánh giá an toàn chịu lực, an toàn vận hành ... (khoản 6 điều 43) - .... Ngoài các quy định Bộ Xây dựng phải hướng dẫn, các quy định khác của Luật và Nghị định 46 phải được thực hiện ngay. Trần Viết Bảo
     07-04-2016   Thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường
 Người gửi: Trương thị thủy
 Email: Mykimthuy@gmail.com
 Địa chỉ: Công ty cổ phần tư vấn xây duwjgn thủy lợi 3
 Điện thoại: 0982582497
 
Câu hỏi:

Kính gởi Sở xây Dựng tỉnh Bình Định!rnTôi tên là Trương Thị Thủy công tác tại Công ty cổ phần tư vấn XD thủy lợi 3 rnĐịa chỉ 30 Trịnh Phong - Nha Trang - Tỉnh Khánh HòarnCông ty chúng tôi đã và đang lập và thẩm định một số dự án công trình thủy lợi ở tỉnh Bình Định.rnTrong quá trình lập dự toán sửa chữa hồ chứa nước Núi Một có 1 vướng mắc như sau:rnĐể tiết kiệm kinh phí đầu tư và để sử dụng hiệu quả hơn tài nguyên sẵn có tại công trình tư vấn thiết kế tận dụng đá đào tuy nen vận chuyển ra bãi trữ. sau đó tận dụng để sản xuất thành đá dăm các loại để đổ bê tông cho tuy nen . Vậy khi sản suất đá dăm giá thành cho 1m3 đá dăm 1x2, 1m3 đá dăm 2x4.có tính thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường không?rnKinh mong quý sở giải đáp giúp . Xin chân thành cám ơn.rn

Trả lời:

Bạn Trương Thu Thủy thân mến, vấn đề bạn nêu không thuộc phạm vi quản lý nhà nước của ngành Xây dựng, tuy nhiên theo chúng tôi được biết việc tận thu khoáng sản như bạn nêu có liên quan đến 2 văn bản của ngành Tài chính, đó là :

1. Thông tư số 152/2015/TT-BTC ngày 02/10/2015 của Bộ Tài chính (có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2015) hướng dẫn về thuế tài nguyên

2. Thông tư số 158/2011/TT-BTC ngày 16/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 74/2011/NĐ-CP ngày 25/8/2011 của Chính phủ về phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản.

Trường hợp vấn đề nào chưa rõ, đề nghị bạn tham khảo thêm ở Sở Tài chính Bình Định.

Trần Viết Bảo

     06-04-2016   Quy Mô
 Người gửi: Lê Hoài Vũ
 Email: ctyhoabinh55@gmail.com
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0978484516
 
Câu hỏi:

Chào sở xây dựng tỉnh Bình Định.Cho em hỏi biết quy chế xây dựng khu dân cư hoa hồng phường ghềnh rán. bởi vì em chuẩn bị xây nhà nên em muốn tham khảo.em chân thành cảm ơn

Trả lời:

Xin cháo anh Vũ! nội dung Anh hỏi " quy chế xây dựng........"   Chúng tôi chưa rõ cụ thể là gì? Tuy nhiên; nếu Anh có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Quy Nhơn thì Anh phái có hồ sơ gởi UBND thành phố để cấp Giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp phép liên hệ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND thành phố Quy Nhơn; cụ thể sẽ được hướng dẫn tại Bộ phận này./.

                                                                                                                                                                                                                 VP Sở Xây dựng

     05-04-2016  
 Người gửi: lê hoài nhơn
 Email: lehoainhon2@!gmail.com
 Địa chỉ: an nhơm bình định
 Điện thoại: 0914112177
 
Câu hỏi:

Sở xây dựng cho em hỏi hiện nay công văn 3877 của UBND tỉnh Bình Định vẫn còn hiệu lực. Vậy đơn vi của em là chủ đầu tư cấp xã, phường đang chuẩn bị triển khai công trình có giá trị trên 5 tỷ thì có phải thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án hay không. Hay là chủ đầu tư vẫn sử dụng bộ máy chuyên môn của chủ đầu tư để quản lý dự án. Kính mong sở xây dựng sớm có câu trả lời. em cảm ơn

Trả lời:

Bạn Lê Hoài Nhơn thân mến, việc quản lý dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước đều phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, cụ thể là Nghị định 59/2015/NĐ-CP. Công văn 3877 của UBND tỉnh Bình Định là để xử lý chuyển tiếp khi Nghị định 59 có hiệu lực trong khi chờ UBND tỉnh, UBND huyện kiện toàn và thành lập các Ban quản lý dự án theo quy định.

Trường hợp bạn nêu, UBND xã phải thuê Ban quan lý dự án đầu tư xây dựng huyện (sẽ là ban Khu vực) để thực hiện quản lý dự án. Chủ đầu tư là UBND xã không đủ điều kiện năng lực về quản lý dự án nên không thể thành lập Ban QLDA (hoặc sử dụng bộ máy chuyên môn) để quản lý dự án. Việc thuê tư vấn quản lý dự án đối với vốn ngân sách cũng không đúng quy định.

Trần Viết Bảo

     04-04-2016   Hướng dẫn cấp phép thủy điện nhỏ
 Người gửi: Đào Duy Trọng
 Email: duytrong2207@gmail.com
 Địa chỉ: Phòng Kinh tế và Hạ tầng An Lão
 Điện thoại: 0973630179
 
Câu hỏi:

Sở Xây dựng cho em hỏi: Theo Luật xây dựng số 50 tại Điều 89 khoản 2, tiểu mục d: Đối với các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng có: rnCông trình xây dựng theo quyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình, thì được miễn cấp giấy phép xây dựng. Vậy cho em hỏi:rnTrên địa bàn huyện An Lão, có xây dựng công trình thủy điện nước xáng cấp công trình cấp 3, theo Quyết định 19 thì giao cho UBND các huyện cấp phép. mà công trình nằm ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch và đã được sở công thương chấp thuận tuyến. Vậy thì công trình thủy điện có điện miễn cấp phép xây dựng không. nếu bắt buộc cấp phép thì hiện nay thực hiện cấp phép cho công trình thủy điện thực hiện theo văn bản nào. Em chân thành cảm ơn, rất mong sở xây dựng trả lời sớm giúp em.

Trả lời:

Bạn Đào Duy Trọng thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

Trường hợp bạn nêu công trình thủy điện gồm các công trình theo tuyến ngoài đô thị được miễn cấp phép theo quy định tại điểm d, khoản 2 điều 89, gồm : đường dây tải điện, đường vào nhà máy, tuyến năng lượng,... dạng tuyến; còn lại Nhà máy phát điện, trạm biến áp,... là những công trình được miễn cấp phép xây dựng theo quy định tại điểm k, khoản 2 điều 89. 

Trần Viết Bảo

     01-04-2016   Cảm ơn chú Trần Viết Bảo
 Người gửi: Nguyễn Chế Linh
 Email: linhdcgr@gmail.com
 Địa chỉ: 35/22 Bế Văn Đàn, Phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn
 Điện thoại: 0935862139
 
Câu hỏi:

Cách trả lời của chú đã giúp cháu hiểu thêm về cách xác định cự ly vận chuyển đất phục vụ cho công việc lên dự toán công trình. Chúc chú sức khỏe và thành công.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã hỏi để nhiều người cùng tham khảo.

     31-03-2016   Cấp phép xây dựng nhà ở
 Người gửi: Dương Văn Bát
 Email: ksduongvanbat@gmail.com
 Địa chỉ: Phòng QLĐT huyện Hoài Nhơn
 Điện thoại: 0914130556
 
Câu hỏi:

Hiện nay trên địa bàn huyện Hoài Nhơn có các trường hợp sau đây có đưo75c cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ không.rn Theo Thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ngày 17/12/2013, đồng ý như sau: Đối với các trường hợp hộ dân thuộc địa bàn huyện Hoài Nhơn nói riêng và của cả dự án nói chung bị giải tỏa nhà ở, nhưng diện tích còn lại từ 40m2 trở lên nằm trong hành lang an toàn giao thông, nếu không thực hiện thu hồi và chưa bồi thường thì được xây dựng nhà để ở, giao UBND huyện Hoài Nhơn hường dẫn các hộ thực hiệnrn Vây đối với các hộ thuộc trường hợp nêu trên có được CPXD nhà ở riêng lẻ không. xây dựng từ cọc GPMB nằm trong HLATGTrn Đối với trường hợp không co nhà ở mà chỉ có đất ở nhưng do GPMB quốc lộ 1 bị thu hồi. Diện tích đất ở còn lại 40m2 trở lên nằm trong HLAT quoc lộ 1 có được xây nhựng nhà ở, lều, quán không?

Trả lời:

Bạn Dương Văn Bát thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau:

Trường hợp vấn đề bạn hỏi giống nội dung văn bản số 101/QLĐT-XD ngày 31/3/2016 của Phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Nhơn hỏi Sở Xây dựng về việc cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên tuyến nâng cấp Quốc lộ 1 qua địa bàn huyện Hoài Nhơn. Đối với trường hợp bạn nêu có liên quan đến thời hạn thực hiện thu hồi đất trong hành lang an toàn đường bộ thuộc thẩm quyền quản lý của Bộ Giao thông vận tải, do đó Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Giao thông vận tải kiến nghị cấp có thẩm quyền để trả lời cho Phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Nhơn bằng văn bản và sẽ thông báo cho bạn biết khi có kết quả.

Lê Đăng Tuấn

     29-03-2016   hướng dẫn cách tích vận chuyển đất
 Người gửi: Nguyễn Chế Linh
 Email: linhdcgr@gmail.com
 Địa chỉ: 35/22 Bế Văn Đàn, Phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn
 Điện thoại: 0935862139
 
Câu hỏi:

Em đang làm cho Công ty xây dựng. Giám đốc Công ty bảo em lập dự toán Eta về san nền mặt bằng. Trong DM 1776 Không hướng dẫn kỹ về cách tính vận chuyển đất trong phạm vi 13km như thế nào? đất Cấp 3 từ bãi đất Long Mỹ? Trong lúc vận chuyển có nhân hệ số nở rời không? Vận chuyển đất bàng ô tô tự đổ 7T Đơn giá tính như thế nào? Mong Sở xây dựng giúp em công việc nay? em cảm on nhiều

Trả lời:

Bạn Nguyễn Chế Linh thân mến, 

Vấn đề bạn nêu được quy định rất rõ trong định mức 1776 và Đơn giá xây dựng - Phần xây lắp của tỉnh Bình Định (xem phần thuyết minh áp dụng Định mức/Đơn giá). Trong phần mềm dự toán nói chung không có phần hướng dẫn áp dụng Định mức/Đơn giá đâu bạn.

Có thể sơ bộ hướng dẫn bạn một số nội dung sau :

- Khối đất đắp để tính dự toán là khối đắp hoàn chỉnh theo độ chặt thiết kế (K90, K95, 1,7T/m3, 1,8T/m3,...)

- Khối đất đào để tính dự toán là khối đất nguyên khai tại công trình cần đào, tại mỏ vật liệu. Khi tính vận chuyển cũng tính theo khối lượng này. Vấn đề nở rời của đất khi đào đã được xác định trong định mức công tác đào và vận chuyển.

- Trường hợp đào đất để đắp, bao giờ khối lượng đất đào cũng nhiều hơn đất đắp, do độ chặt đất tự nhiên thấp hơn đất đắp. Hệ số tính chuyển đổi khối lượng cần đào để đắp được hướng dẫn trong định mức công tác đào đắp đất .

- Về cự ly vận chuyển : Nguyên tắc cùng một loại phương tiện vận tải ô tô, đường càng ngắn chi phí cho 1 m3, 1 tấn/km càng cao, do vậy nên người ta phân ra các loại cự ly để tính. Trường hợp bạn nêu từ nơi đào đến nới đắp là 13Km sẽ phân thành các đơn giá theo cự ly sau :  

Đơn giá 1Km đầu (<=1Km)+ Đơn giá 6Km tiếp theo (<=7Km) + 6 Km còn lại (>7Km). Sử dụng loại Ô tô trọng tải bao nhiêu phụ thuộc vào đường vận chuyển có thể sử dụng được.

Chúc bạn thành công.

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở