TRANG CHỦ    HỎI ĐÁP
  Tìm kiếm tin tức
Từ khóa:
Mục tin:
Tìm kiếm nâng cao
  Thống kê người dùng
  Đang online:
7
  Số lượt truy cập:
1517935
Văn phòng Điện tử SXD
Địa chỉ tiếp nhận, xử lý phản ảnh về hành chính
Danh sách cá nhân được cấp CCHN hoạt động xây dựng
Chung cư Hoàng Văn Thụ
Năng lực các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề về nhà đất.
Hội Kiến trúc sư Bình Định
Hội Xây dựng Bình Định
Cổng thông tin điện tử Bình Định
Trang thông tin chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh
Công báo của UBND tỉnh BÌnh Định
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định
 
HỎI ĐÁP
Vui lòng đặt câu hỏi tại đây

     2014-04-15   Xử lý kỹ thuật trong thi công
 Người gửi: Nguyễn Khoa Đàm
 Email:
 Địa chỉ: 71 Ngô Mây, Quy Nhơn
 Điện thoại: 0903560770
  Câu hỏi:

ên tôi có đấu thầu gói thầu thi công xây dựng và đã ký kết, thực hiện hợp đồng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng thì có phát sinh mới một số hạng mục công việc và các bên chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tư vấn giám sát và tư vấn thiết kế đồng ý bằng văn bản cho phép bổ sung. Sau đó, chủ đầu tư tổ chức lập hồ sơ thiết kế bổ sung không bao gồm phần dự toán và yêu cầu đơn vị thi công tiến hành thi công. Riêng về phần giá sẽ được xác định sau. Như vậy nội dung xử lý như trên là có phù hợp với quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình hay không? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý Sở, chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Nguyễn Khoa Đàm thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

Theo quy định tại Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt mà việc điều chỉnh không làm vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được quyền xem xét quyết định. Nếu có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình làm vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để xem xét, quyết định. Chi phí cho phần phát sinh sẽ tính ở Chi phí dự phòng bao gồm: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước được khi lập dự án và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án.

 

Về thủ tục để xử lý công việc phát sinh trước hết phải căn cứ vào quy định trong hợp đồng giữa 2 bên ký kết, ví dụ như đơn giá công việc phát sinh đối với công việc đã có trong hợp đồng thì áp dựng đơn giá đã có,... nếu khối lượng phát sinh nhỏ (các công việc xử lý hiện trường do thiết kế không phù hợp với thực tế, ...), cần phải xử lý gấp để thi công, các bên thống nhất lập thành văn bản, có thể chưa phê duyệt ngay được nhưng thẩm quyền vẫn thuộc Chủ đầu tư xử lý, nếu chủ đầu tư đồng ý cho phép thi công, tư vấn thiết kế có ý kiến xử lý tại hiện trường được Chủ đầu tư phê duyệt biện pháp xử lý, nhà thầu đủ điều kiện để triển khai thi công theo tiến độ và tư vấn thiết kế phải hoàn chỉnh hồ sơ ngay sau đó trình Chủ đầu tư phê duyệt theo quy định của Nghị định 15. Trường hợp phát sinh lớn liên quan đến kiến trúc, kết cấu,... thiết kế cần phải tính toán, cần phải thể hiện bằng bản vẽ mới có thể thi công, có thể dẫn tới vượt tổng mức đầu tư, lúc này phải lập thiết kế, dự toán bổ sung trình cấp quyết định đầu tư phê duyệt và các bên phải thương thảo, ký phụ lục hợp đồng bổ sung trước khi thực hiện.

Trần Viết Bảo

     2014-04-14   Mức lương cơ bản vùng tại Bình Định và các hướng dẫn
 Người gửi: Tin
 Email: timtin961@gmail.com
 Địa chỉ: Bình Định
 Điện thoại: khong dang ky
  Câu hỏi:

Trong mục Bạn đọc hỏi Bộ công thương trả lời mới nhất cho bạn Phan Văn Đông mục văn bản khác có hỏi về việc áp dụng NĐ-103 \"quyết định điều chỉnh hay không điều chỉnh chi phí NC theo Nghị định số 103/2012/NĐ-CP thuộc thẩm quyền của địa phương\". Tại tỉnh Bình Định cũng đã có chủ trương theo các văn bản 327/UBND-KTN, 125/UBND-KT cho phép áp dụng hệ số cấp bậc lương vận dụng theo NĐ-103 là 1.650.000đ ứng vùng 4. Nhưng khi các công trình xây lắp điện đưa đến Sở Công thương lại bị tính theo mức lương của NĐ-70 1.400.000đ. Xin hỏi, tại sao trong một địa bàn và trong một công trình phần hoặc gói điện: chỉ là một hạng mục tách riêng của công trình, dự án lại có 02 mức lương phần xây dựng áp dụng mức lương 1.650.000đ, còn phần điện lại áp dụng mức lương 1.400.000đ, trong khi đó nhóm thi công điện là nhóm thuộc NC nhóm 3. Nhiều câu hỏi trong một số diễn đàn cũng thắc mắc hỏi tại sao mức lương thống nhất là của tỉnh ban hành, ở cấp sở ngoài trừ sở XD đã thực hiện đúng quy trìnhcần tham mưu cho cấp tỉnh vận dụng các điều kiện của tỉnh mình để phù hợp theo các quyết định đã ban hành, chứ làm sao mà trong một tỉnh, một địa phương lại có 02 mức lương khác biệt nhau thế. Đứng trên diện QLNN về xây dựng của tỉnh xin phúc đáp.

Trả lời:

Bạn Tin thân mến, vấn đề bạn hỏi chúng tôi sẽ liên hệ với Sở Công thương để có thông tin chính thức sớm trả lời bạn. Tuy nhiên theo quy định của Nghị định 112/2009/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì lương công nhân xây lắp phụ thuộc vào lương thực tế thị trường theo vùng miền (theo từng địa phương), nguyên tắc công trình xây dựng ở đâu thì áp dụng lương công nhân ở đó. 

Bạn có thể cung cấp thông tin đầy đủ để khi có được thông tintừ Sở Công thương chúng tôi sẽ phúc đáp cho bạn.

Trần Viết Bảo

 

     2014-04-13   Dự toán - Thanh toán
 Người gửi: Lê Anh Xuân
 Email: anhxuan1310@gmail.com
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0912 506 185
  Câu hỏi:

Kính gửi: Sở Xây Dựng tỉnh Bình Địnhrn Hiện nay công ty chúng tôi đang có một vấn đề cần hỏi Sở XD như sau:rn - Căn cứ theo hợp đồng Chúng tôi ký với chủ đầu tư thời gian thực hiện hợp đồng từ tháng 1010/2009 đến ngày 6/5/2013 hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng. Trong quá trình thi công đã bị chậm thời gian là 1 năm do các nguyên nhân khách quan như: \" chờ kết quả thi công cọc thí nghiệm, thay đổi thiết kế\" và đã được chủ đầu tư chấp nhận gia hạn thời gian thi công.rn - Vậy việc xác định khối lượng để làm thanh toán bù giá nhân công và ca máy theo các thời điểm thay đổi chính sách của nhà nước cũng như của tỉnh. Là theo thực tế thi công hay theo thời gian hợp đồng đã ký ban đầurn Kính mong Sở Xây dựng giải đáp cho Công ty chúng tôirn Xin chân thành cảm ơn !

Trả lời:

Bạn Lê Anh Xuân thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng xin trả lời như sau :

Trước hết bạn phải căn cứ vào nội dung hợp đồng, là cơ sở pháp lý đầu tiên để xem xét việc điều chỉnh giá hợp đồng hai bên đã thõa thuận như thế nào. Có trường hợp chỉ được phép gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng nhưng không được phép điều chỉnh giá. Trường hợp hợp đồng có cho phép điều chỉnh giá, căn cứ quy định của hợp đồng để thực hiện. Thường thì việc chậm tiến độ hợp đồng rất nhiều nguyên nhân, có cả khách quan lẫn chủ quan của nhà thầu (ví dụ thời gian chờ kết quả thi công cọc thí nghiệm không phải là lỗi của Chủ đầu tư mà nằm trong biện pháp thi công nhà thầu phải tính khi xây dựng tiến độ để đấu thầu hoặc ký kết hợp đồng,... ).

Do vậy áp dụng thời điểm nào cho khối lượng công việc nào để tính toán bù giá ca máy và nhân công khi nhà nước thay đổi chính sách căn cứ theo quy định của hợp đồng mà hai bên đã ký.

Trần Viết Bảo    

     2014-04-11   Trình tự đăng tải thông tin doanh nghiep
 Người gửi: Lê Đình Vượng
 Email: vuong.ledinh4@gmail.com
 Địa chỉ: Tuy Phước, Bình Định
 Điện thoại: 0914033986
  Câu hỏi:

Kính gửi Sở xây dựng Bình địnhrnEm xin phép hỏi: Trình tự các bước đăng tải thông tin doanh nghiệp theo quy định của Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 về quản lý chất lượng công trình xây dựng. rnEm xin cảm ơn quý sở.

Trả lời:

Bạn Lê Đình Vượng thân mến, Theo quy định của Nghị định 15/2013/NĐ-CP doanh nghiệp hoạt động xây dựng một số lĩnh vực :

a) Thẩm tra thiết kế xây dựng công trình;

b) Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;

c) Giám sát chất lượng công trình xây dựng;

d) Kiểm định, giám định chất lượng công trình xây dựng;

e) Khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng công trình.

Doanh nghiệp phải kê khai năng lực và đăng ký tại cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để đăng tải thông tin công khai năng lực của đơn vị (trên website của Sở Xây dựng và của Bộ Xây dựng), làm cơ sở cho các Chủ đầu tư xem xét lựa chọn. Hiện nay Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư hướng dẫn. Tuy nhiên để đáp ứng nhu cầu của các đơn vị hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng cho phép sử dụng các biểu mẫu đã ban hành trước đây tại Quyết định số 02/2008/QĐ-BXD ngày 20/02/2008 của Bộ Xây dựng để kê khai. Sở Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn số 1022 /SXD-QLXD ngày 17/10/2013 Về việc công khai thông tin về năng lực của các tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng công trình.   

Văn bản hướng dẫn, Biểu mẫu hồ sơ bạn vào chuyên mục "Biểu mẫu thống kê báo cáo" trên Website của Sở Xây dựng (ở menu bên trái) để Dowload về.

Sau khi kê khai bạn gửi hồ sơ về Sở Xây dựng, Sở Xây dựng xem xét và gửi cho Bộ Xây dựng xem xét đăng tải. 

 Trần Viết Bảo

 

     2014-04-08   Chỉ định thầu
 Người gửi: Ngô Ngọc Tân
 Email: tanxd@gmail.cpm
 Địa chỉ: Huyện Vĩnh Thạnh
 Điện thoại: 01695563428
  Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựng Bình Định, trường hợp giá gói thầu tư vấn về lập hố sơ thiêt kế cao hơn quy đinh không cho chỉ định thầu nhưng chủ đầu tư vẫn quyết định chỉ đinh thầu cho đơn vị tư vấn thiết kế. Vậy trường hợp này có lõi liên đới đến nhà thầu tư vấn không? Mong Sở Xây dựng trả lời giúp.

Trả lời:

Bạn Ngô Ngọc Tân thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

Công trình xây dựng thuộc các dự án được quy định tại Điều 1 của Luật Đấu thầu năm 2005 và không thuộc các dự án được chỉ định thầu được quy định tại Điều 20 của Luật Đấu thầu năm 2005 mà Chủ đầu tư vẫn quyết định chỉ thầu (trừ trường hợp cấp quyết định đầu tư phê duyệt kế hoạch đấu thầu cho phép chỉ định thầu) tùy mức độ thiệt hại do việc chỉ định thầu gây ra sẽ bị xử lý kỷ luật về hành vi này, nếu vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng, thì sẽ bị xử lý theo quy định tại Điều 165 Bộ luật Hình sự năm 1999.

Trường hợp này lỗi không phải do Nhà thầu tư vấn, trừ trường hợp nhà thầu tư vấn có hành vi hối lộ để nhận được hợp đồng. Trường hợp nhà thầu tư vấn kê khai thông tin năng lực thiếu trung thực để được chọn thầu, do không đủ năng lực thực hiện hợp đồng gây hậu quả : chậm hợp đồng, không hoàn thành hợp đồng, chất lượng sản phẩm kém,... sẽ bị xử lý ở hành vi khác theo quy định của pháp luật chứ không phải hành vi chỉ định thầu sai quy định của Luật đấu thầu.

Trần Viết Bảo

 


 
  Thông báo

1. Công bố các tập định mức dự toán xây dựng công trình sửa đổi và bổ sung của Bộ Xây dựng và của UBND tỉnh. Tải nội dung

2. Mời các đơn vị, sở, ngành tham gia góp ý kiến về Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính Phủ. Ý kiến đóng góp, đề nghị gửi về Sở Xây dựng, 32 Lý Thường Kiệt. Tải nội dung tại đây

3. Thông tin về dự án Chung cư nhà ở thu nhập thấp (nhà ở xã hội) - Cao ốc Long Thịnh tại số 08 đường Tống Phước Phổ, phường Ghềnh Ráng, TP QN. Tải nội dung thông tin tại đây

4. UBND tỉnh công bố định mức dây chuyền thi công bê tông xi măng mặt đường giao thông tại Công văn số 3226/UBND-KTN, ngày 31/7/2014 dowload công văn và định mức tại đây.

5. Về việc phổ biến Luật Xây dựng : Bộ Xây dựng trong tháng 7 và 8 sẽ tổ chức phổ biến Luật xây dựng tại Đà Nẵng 18/7, Tp HCM 25/7, Cần Thơ 28/7, Hà Nội 22/7, 4/8, 11/8, 18/8. Đối tượng tham dự : Các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, các Ban QLDA ĐTXD, các phòng chuyên môn thuộc huyện, thị xã, thành phố,... Thông tin chi tiết tại Thông báo số 254 của Cục Quản lý Hoạt động xây dựng. Dowload tại đây

6. Góp ý dự thảo "Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng giữa Sở Xây dựng với UBND các huyện, thị xã, thành phố". Nội dung tải tại đây  

7. Góp ý dự thảo "Đề án kiện toàn cơ cấu tổ chức, hoạt động Thanh tra Sở Xây dựng". Nội dung tải tại đây

7. Sở Xây dựng công bố các thông tin về dự án nhà ở xã hội tại khu vực 11, đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn để lựa chọn chủ đầu tư dự án. Download thông tin tại đây. Cảnh quan1; Cảnh quan2; Cảnh quan 3

8. Bộ Xây dựng công bố Định mức mới sửa đổi, bổ sung năm 2014. Chi tiết như sau : Bổ sung định mức Lắp đặt 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Xây dựng 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Duy trì hệ thống thoát nước đô thị 591/QĐ-BXD, Thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn 592/QĐ-BXD, Duy trì cây xanh đô thị 593/QĐ-BXD và Duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị 594/QĐ-BXD.

        

  Văn bản mới
  ảnh công trình
  Tin Vắn

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 634/QĐ-BXD ngày 06/6/2014 của Bộ Xây dựng về Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 20013.

Tải nội dung tại đây

Bộ Xây dựng
Báo Bình Định
Báo Xây dựng
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Phát triển bởi Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS 1.52 do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: sxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở