CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     18-10-2015   Thẩm định, phê duyệt.
 Người gửi: Đỗ Long
 Email:
 Địa chỉ: 307/2 Nguyễn Thị Minh Khai
 Điện thoại: 0563647415
 
Câu hỏi:

Kính gửi SXD: Theo CV 502 của quý sở có nêu “Các dự án đã lập tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình trước ngày 15/5/2015 nhưng chưa thẩm định, phê duyệt thì chủ đầu tư tổ chức thực hiện điều chỉnh trước khi trình thẩm định, phê duyệt”. Nay chúng tôi đang có công trình đã được thẩm tra năm 2013 Sở NN&PTNT thẩm tra nhưng chưa phê duyệt do chưa có vốn thi công, vậy khi lập lại Dự toán có cần phải thẩm tra lại không? Các bước tiếp theo phải thực hiện thế nào? Mong quý sở giải đáp

Trả lời:

Bạn Đỗ Long thân mến, như nội dung bạn trình bày công trình đã được thẩm tra 2013 nhưng chưa được triển khai do không có vốn, theo các quy định hiện hành bạn phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp thẩm định lại trước khi phê duyệt. 

Các bước tiếp theo thực hiện theo Quyết định 11/2015/QĐ-UBND của UBND tỉnh và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Trần Viết Bảo

     16-10-2015   nhật ký giám sát
 Người gửi: Trần Minh Phụng
 Email: minhphungln@gmail.com
 Địa chỉ: tuy phước
 Điện thoại: 01689135328
 
Câu hỏi:

Cho em hỏi, tư vấn giám sát có cần viết nhật ký giám sát ko, khi nhà thầu thi công đã viết rồi, mà trong nghi dịnh 46/2015 ko nói đến viết nhật ký giám sát, vậy tại sao nghị dịnh 121/2013 lại phạt tiền la sao ạ?

Trả lời:

Bạn Trần Minh Phụng thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng trả lời như sau :

Nghị định 121/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng 2003; Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình theo Luật Xây dựng 2014. Hiện tại Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 121/2013/NĐ-CP cho phù hợp với quy định mới của Luật Xây dựng 2014.

Theo Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình theo Luật Xây dựng 2014 chỉ quy định Nhà thầu thi công xây dựng mới lập Nhật ký thi công xây dựng công trình, không quy định nhà thầu giám sát lập Nhật ký giám sát. Căn cứ theo Luật xây dựng 2014 không quy định thì sẽ không bị phạt dù Nghị định 121/2013 chưa được thay thế.

Trần Viết Bảo

     14-10-2015   hỏi về căn hộ chung cư
 Người gửi: phan khắc điềm
 Email: phakhadi@gmail.com
 Địa chỉ: phù cát, bình định
 Điện thoại: 01682554846
 
Câu hỏi:

Cho tôi hỏi hiện nay trên thành phố qui nhơn có chung cư nào bán căn hộ cho người thu nhập thấp hay không.rn xin cảm ơn

Trả lời:

Bạn Phan Khắc Điềm thân mến, hiện tại tại Thành phố Quy Nhơn có Chung cư dành cho người thu nhập thấp của Công ty FICO tại 08 Tống Phước Phổ đang xây dựng và chung cư Hoàng Văn Thụ do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư dành cho đối tượng thu nhập thấp là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang đang tổ chức đấu thầu xây dựng.

Trần Viết Bảo

     13-10-2015  
 Người gửi: Nguyễn Ngọc Lân
 Email:
 Địa chỉ: Cty TNHH KTCT thủy lợi
 Điện thoại: 0905412918
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựngrnViệc thẩm định Hồ sơ mời thầu do Chủ đầu tư lập có thể tự tổ chức thẩm định được không?, theo Quy định nào? . Mong Sở giải đáp để chúng tôi thực hiện mà không vi phạm.

Trả lời:

Bạn Nguyễn Ngọc Lân thân mến, vấn đề bạn hỏi được quy định tại Điều 105. Thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu - Nghị định 63/2014/NĐ-CP. Chi tiết bạn liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan quản lý nhà nước về đấu thầu hướng dẫn chi tiết cho bạn.

Trần Viết Bảo

     13-10-2015   gui anh bao
 Người gửi: Huỳnh công vũ
 Email: congvu.tk@gmail.com
 Địa chỉ: an nhon, binh dinh
 Điện thoại: 0919330768
 
Câu hỏi:

Chao So Xay dung: em co chung chi giam sat dan dung cap 4 den thang 12/2015 moi het han. De chuan bi doi chung chi em phai lam gi, mong So Xay dung huong dan em ty

Trả lời:

Bạn Hoàng Công Vũ thân mến, đến tháng 12/2015 bạn dowload hồ sơ xin cấp đổi chứng chỉ quy định tại website Sở Xây dựng, chuyên mục (Cải cách hành chính/Thủ tục hành chính - 3. Cấp chứng chỉ hành nghề giám sát...).

Hồ sơ gồm :

- Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề (cấp đổi) - (theo phụ lục 1 của Thông tư số 12/2009/TT-BXD, ngày 24/6/2009 của Bộ Xây dựng).

- Bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn về hoạt động xây dựng có liên quan đến lĩnh vực xin cấp đổi chứng chỉ hành nghề (theo phụ lục 2 của Thông tư  số 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009 của Bộ Xây dựng.

- Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng cũ (bản gốc) + 2 ảnh 3x4

Hồ sơ nộp tại bộ phận 1 cửa Sở Xây dựng.

Trần Viết Bảo

     12-10-2015   Tiêu chuân khảo sát kênh mương
 Người gửi: Đào Duy Trọng
 Email: duytrong2207@gmail.com
 Địa chỉ: Phòng Kinh tế và Hạ tầng An Lão
 Điện thoại: 0973630179
 
Câu hỏi:

Chào Anh Bảo: Anh cho em hỏi thăm. rnĐối với một kênh mương đã có sắn và mình xây dựng mới thêm 1 kênh mương song song với kênh mương cũ thì có tính chi phí khảo sát kênh mương mới không. EM chân thành cảm ơnrn

Trả lời:

Bạn Đào Duy Trọng thân mến, đối với công trình thủy lợi việc khảo sát địa hình để phục vụ cho công tác thiết kế rất quan trọng, mặc dù việc khảo sát rất tốn kém. Nếu không có tài liệu khảo sát người thiết kế sẽ không có cơ sở để thiết kế. Do vậy kể cả công trình cũ hiện có vẫn phải có khảo sát để phục vụ thiết kế. Chỉ có đường giao thông nông thôn nền đường đã có chỉ làm mặt đường bê tông, yếu tố địa hình hiện tại không ảnh hưởng lớn đến khai thác sau này nên không cần khảo sát.

Trần Viết Bảo

     12-10-2015   Đánh giá hồ sơ dự thầu
 Người gửi: Hồ Lam Phương
 Email:
 Địa chỉ: An Nhơn - Bình Định
 Điện thoại: 0918712499
 
Câu hỏi:

Kính thưa Sở Xây dựng, cho phép tôi được hỏi vấn đề sau: Trong việc đánh giá hồ sơ dự thầu, mỗi thành viên trong tổ chuyên gia chỉ đánh giá về lĩnh vực của mình ví dụ chuyên gia kỹ thuật đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, chuyên gia tài chính đánh giá hồ sơ đề xuất về tài chính… hay các thành viên tổ chuyên gia phải cùng tham gia đánh giá toàn bộ các đề xuất của gói thầu? Rất mong sự giải đáp của Quý Sở. Tôi vô cùng cám ơn

Trả lời:

Bạn Hồ Lam Phương thân mến, khi đã nói đến chuyên gia là nói đến lĩnh vực am hiểu tường tận của người đó, không ai có thể biết tất cả mọi lĩnh vực trong đời sống xã hội, do vậy thông thường để xem xét một vấn đề nào đó, người ta thường mời chuyên gia am hiểu lĩnh vực đó để tham gia xem xét.

Trong đấu thầu, để xem xét hồ sơ thầu liên quan đến nhiều lĩnh vực kinh tế, kỹ thuật, pháp lý,... bắt buộc tổ chuyên gia phải có nhiều người, am hiểu từng lĩnh vực mới có thể đánh giá đầy đủ. Trong tổ có sự phân công chuyên gia nghiên cứu sâu từng lĩnh vực, khi đánh giá chuyên gia từng lĩnh vực phân tích, nhận xét để mọi thành viên trong tổ cùng đánh giá. Thông thường 1 lĩnh vực sẽ do 1 nhóm chuyên gia nghiên cứu, phân tích; khi đánh giá căn cứ theo phân tích của nhóm chuyên gia, các thành viên trong tổ xét thầu theo nhận thức từng cá nhân sẽ đánh giá chung vì bảng điểm sẽ tính bình quân của tổ chuyên gia. 

Trần Viết Bảo

     12-10-2015  
 Người gửi: Lê Văn Thoại
 Email:
 Địa chỉ: Kv 6, Phường Nhơn Phú, Quy Nhơn
 Điện thoại: 0905581138
 
Câu hỏi:

Thân chào Sở Xây dựng! Cho em hỏi về điều kiện chỉ huy trưởng: Lúc trước Nghi định 12/2009/NĐ-CP quy định về điều kiện chỉ huy trưởng đã học lớp bỗi dưỡng chỉ huy trưởng và là KS 5 năm kinh nghiệm. Nhưng nay Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý ĐTXD có hiệu lực bắt buộc người chi huy trưởng phải có chứng chỉ hành nghề giám sát hoặc an toàn lao động mà hiện nay chưa có Thông tư hướng dẫn Nghị định 59/2015/NĐ-CP. Như vậy em chưa có chứng chỉ hành nghề giám sát có được làm chỉ huy trưởng công trình không ? Mong Sở hồi âm sớm cho em. Xin Chân thành cám ơn!

Trả lời:

Bạn Lê Văn Thoại thân mến, Nghị định 59/2015/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 05/8/2015. Về nguyên tắc những quy định nào đã rõ ràng, không quy định phải có Thông tư hướng dẫn thì ngay sau khi Nghị định có hiệu lực là phải chấp hành theo quy định của Nghị định.

Trường hợp bạn nêu về quy định điều kiện năng lực của Chỉ huy trưởng công trình tại điều 53 đã có hiệu lực, yêu cầu bạn làm Chỉ huy trưởng công trình là phải có Chứng chỉ hành nghề giám sát công trình tương ứng. Về hạng, tuy chưa có xếp hạng chứng chỉ nhưng bạn căn cứ vào kinh nghiệm đã làm chỉ huy trưởng công trình/trực tiếp thi công công trình quy mô như thế nào, căn cứ theo quy định tại khoản 1 điều 53 để đảm nhận chỉ huy trưởng công trình tương ứng.

Trần Viết Bảo 

     08-10-2015  
 Người gửi: Trần Thanh Việt
 Email:
 Địa chỉ: Thanh tra Sở LĐTBXH
 Điện thoại: 0935767268
 
Câu hỏi:

Ba tôi làm nghề sản xuất ngói cổ bằng đất sét ở huyện Tây Sơn, theo quy định của tỉnh thì đến hết 2016 sẽ xóa dứt điểm các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng bằng đất sét trên địa bàn huyenj Tây Sơn. Do đã ký các hợp đồng cung cấp ngói cổ cho các đối tác trong việc xây dựng và trùng tu với thời hạn hơn 3 năm qua 2016 mới hoàn thành. Mong quý Sở hướng dẫn giúp cách thức để được xem xét tạo điều kiện cho phép tiếp tục hoạt động sản xuất ngói cổ nhằm hoàn thành các hợp đồng đã ký kết.rnTrân trọng cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Trần Thanh Việt thân mến, trường hợp bạn nêu cơ sở của gia đình bạn sản xuất ngói cổ phục vụ cho các công trình di tích có hợp đồng 3 năm đến 2016 vẫn chưa chấm dứt. Để tiếp tục thực hiện theo hợp đồng bạn cần có văn bản gửi cho UBND huyện Tây Sơn trình bày cụ thể vấn đề nêu trên, kèm theo Hợp đồng với nơi sử dụng ngói cổ và có cam kết lò thủ công được giữ lại chỉ dùng để nung ngói cổ, không nung gạch, ngói thông thường. Khuyến khích cơ sở vẫn sản xuất gạch, ngói, đồ gốm giá trị thẩm mỹ cao nhưng chuyển sang công nghệ nung khác tiên tiến hơn, không gây ô nhiễm moi trường.

Trần Viết Bảo

     06-10-2015   Giám sát thi công xây dựng công trình
 Người gửi: Nguyễn Quốc Quân
 Email: quannguyen400@gmail.com
 Địa chỉ: An Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0946857721
 
Câu hỏi:

Thưa ban biên tập có quy định nào nói giám sát của chủ đầu tư phải có chứng chỉ hành nghề không, khi chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn giám sát thi công thì chủ đầu có phải cử người giám sát không nếu có thì giám sát của chủ đầu tư có cần phải có chứng chỉ hành nghề không. Kính mong Ban biên tập giải thích cho em.

Trả lời:

Bạn Nguyễn Quốc Quân thân mến, vấn đề bạn nêu chúng tôi xin trả lời như sau :

Hiện tại theo quy định hiện hành chỉ quy định người thực hiện giám sát thi công xây dựng, giám sát công tác khảo sát phải có chứng chỉ hành nghề; không có quy định giám sát của chủ đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư có đủ điều kiện năng lực tự thực hiện việc giám sát theo quy định thì người giám sát thi công do chủ đầu tư cử thực hiện việc giám sát phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư đã thuê tư vấn giám sát thi công thì không có việc chủ đầu tư cử người giám sát của chủ đầu tư nữa, mà trường hợp này chủ đầu tư cử người theo dõi hoạt động thi công của nhà thầu, giám sát của tư vấn giám sát, ... không tham gia kiểm tra chất lượng, khối lượng, ký vào các biên bản xử lý kỹ thuật, nghiệm thu công việc hàn thành,... Do vậy, người này không yêu cầu có chứng chỉ giám sát.

Hiện nay các Ban quản lý dự án cấp huyện, ngoài chức năng thay mặt Chủ đầu tư là UBND cấp huyện quản lý dự án, còn làm tư vấn quản lý dự án cho cấp xã, cho các chủ đầu tư khác, nên khi hoạt động với chức năng tư vấn bắt buộc các cá nhân tham gia phải có chứng chỉ hành nghề.

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở