CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     11-09-2017   Năng lực tư vấn
 Người gửi: Nguyễn minh tý
 Email: Ty.tckh@gmail.com
 Địa chỉ: Xã an hòa, an lão, bình định
 Điện thoại: 0963073459
 
Câu hỏi:

Hiện đơn vị em đang thuê Cty TNHH TVXD Tấn Linh thực hiện công tác khảo sát, thiết kế lập hồ sơ báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình giao thông cấp IV-V, đơn vị em chỉ yêu đơn vị tư vấn đo trắc dọc, trắc ngang để có cơ sở tính khối lượng thôi. Tuy nhiên vừa qua trình hồ sơ lên Phòng KT-HT huyện thẩm định, Phòng KT- HT báo đơ vị tư vấn Cty TNHH TVXD Tấn LINH không đảm điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định 45/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ về hoạt động đo đạc và bản đồ và theo Văn bản số 1006/SXD-QHKT ngày 08/08/2016 của Sở Xây dựng v/v thực hiện nghị định 45/2015/NĐ-CP.Trong khi đó năng lực hoạt động xây dựng của Cty tnhh tvxd Tấn Linh vẫn có chức năng Khảo sát địa hình được sở đăng trên website. Mặt khác theo e nghĩ Nghị định 45/2015/NĐ-CP chỉ áp dụng cho các đơn vị tư vấn đo đạc, lập bản đồ, lập các loại quy hoạch. Đối với các công trình đơn giản cấp IV trở xuống công tác khảo sát địa hình chủ yếu la đo trắc dọc, trắc ngang có cần phải đảm bảo điều kiện năng lực theo nghị định 45 không ah? Em kính mong sở hướng dẫn cụ thể giúp em.rn Em trân thành cảm ơnrn

Trả lời:

Bạn Nguyễn Minh Tý thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng cũng đã làm việc với Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường liên quan đến đo đạc trong chuyên ngành xây dựng. Tuy nhiên theo Nghị định 45/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 lĩnh vực đô đạc bản đồ là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện, do vậy các đơn vị khảo sát đo vẽ bản đồ trong tất cả các lĩnh vực đều phải có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ, không phân biệt quy mô như trước đây. Đương nhiên để có đủ điều kiện hoạt động còn phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định của Nghị định 59/2015/NĐ-CP và Nghị định 42/2017/NĐ-CP sửa đổi.

Thông tin năng lực các đơn vị đăng trên website của Sở theo quy định trước đây (tự kê khai năng lực), đến 30/9/2017 đơn vị nào không đăng ký xét cấp chứng chỉ năng lực sẽ được gỡ xuống. Sở chỉ đăng những đơn vị đã được xếp hạng (II, III), doanh nghiệp không được đăng tải chỉ được phép thực hiện công trình cấp IV. 

Trần Viết Bảo

     10-09-2017   DI DỜI CƠ SỞ SẢN XUẤT
 Người gửi: LÊ THÀNH CANG
 Email:
 Địa chỉ: 45 Hàm Nghi, Quy Nhơn
 Điện thoại: 0988741288
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây Dựng Bình Định!rnrnHiện nay, tỉnh Bình Định đang thực hiện chủ trương di dời các cơ sở sản xuất, kho bãi ô nhiễm ra khỏi khu vực nội thành Quy Nhơn. Người dân chúng tôi rất hoan nghênh chủ trương này, nó tạo ra môi trường sống tốt, hướng tới thành phố xanh, sạch, đẹp.Tuy nhiên, chủ trương này chưa được thực hiện triệt để, vẫn còn một số nhà máy sản xuất gây ô nhiễm trong khu vực nội thành Quy Nhơn nhưng chưa được đưa vào Danh sách phải di dời. Điển hình nhất là Nhà máy sữa Bình Định, nhìn trên bản đồ, vị trí nhà máy này nằm giữa lòng thành phố.Nhà máy hoạt động ngày đêm, gây ôn ào, thải khói đen mù mịt đặc biệt là vào ban đêm ảnh hưởng đến khu vực dân cư xung quanh, người dân đã nhiều lần ý kiến, nhưng chính quyền chưa có động thái gì. Thiết nghĩ, về lâu dài, chính quyền nên di dời nhà máy này. Không có lý do gì để nó tiếp tục tồn tại giữa trung tâm thành phố trong khi các nhà máy khác ở vùng ven như phía QL1D: ĐẠI THÀNH, ÁNH VIỆT, thậm chí cụm công nghiệp Quang trung, Nhơn Bình cũng đã có kế hoạch di dời. Kính mong Qúy Sở tham mưu cho UNBD tỉnh sớm di dời nhà máy này.

Trả lời:

Bạn Lê Thành Cang thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng sẽ quan tâm phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét trong thời gian tới, nếu cơ sở sản xuất không đảm bảo yêu cầu về môi trường theo quy định của pháp luật.

Cảm ơn bạn đã có ý kiến đề xuất.

Trần Viết Bảo

 

     09-09-2017   chứng chỉ hành nghề
 Người gửi: Nguyễn Hoàng Tin
 Email:
 Địa chỉ: Hoài Ân-Bình Định
 Điện thoại: 0935523332
 
Câu hỏi:

Vừa rồi tôi thi cấp Chứng chỉ hành nghề CCHN giám sát hai lĩnh vực là Dân dụng và nông nghiệp phát triển nông thôn và đã đóng tiền đầy đủ nhưng hiện tại sở chỉ tổ chức thi lĩnh vực Dân dụng còn lĩnh vực nông nghiệp phát triển nông thôn chưa ra bộ câu hỏi nên chưa tổ chức thi. Vậy khi tổ chức thi lĩnh vực còn lại tôi có phải đóng thêm phí không? Hồ sơ có phải làm lại ko. Vừa rồi tôi nhận CCHN dân dụng thì phiếu hẹn trả hồ sơ sở đã lấy lại và không giải thích gì thêm.

Trả lời:

Bạn Nguyễn Hoàng Tin thân mến, 

Việc bạn đã đăng ký thi và đóng tiền lệ phí thi lĩnh vực giám sát công trình NN&PTNT sẽ được Sở Xây dựng tổ chức thi khi Bộ Xây dựng công bố bộ đề thi.

Đơn đăng ký và lệ phí thi của bạn được Bộ phận sát hạch quản lý, bạn chưa thi nên không mất tiền lệ phí thi (trừ trường hợp đã thi nhưng không đạt kết quả).

Trần Viết Bảo 

     09-09-2017   Hỏi về xếp hạng năng lực
 Người gửi: Công ty TNHH TVXD TH Hương Thảo
 Email: huongthaocx@gmail.com
 Địa chỉ: 182 Lê Thanh Nghị, Tp Quy Nhơn
 Điện thoại: 0935787379
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở xây dựngrnCông ty TNHH TVXD TH Hương Thảo đã được Sở kế hoạch đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngành nghề Thiết kế và giám sát. Tuy nhiên công ty hiện nay chưa đăng ký xếp hạng năng lực hoạt động với Sở xây dựng. Vậy xin hỏi nếu Công ty tôi được Chủ đầu tư lựa chọn chỉ định thầu thiết kế và giám sát công trình cấp III thì có được không? Nếu được thì căn cứ vào quy định nào?rnXin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Kính gửi: Công ty TNHH TVXD TH Hương Thảo

Theo nội dung trình bày của Công ty, Công ty của bạn chỉ mới đăng ký hành nghề kinh doanh ngành nghề Thiết kế và giám sát, chưa được xếp hạng và đăng tải thông tin năng lực lên website của Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng.

Căn cứ theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và các Nghị định 59/2015/NĐ-CP, Nghị định 42/2017/NĐ-CP thì doanh nghiệp chưa được xếp hạng chỉ được phép thực hiện các công việc với quy mô công trình cấp 4. 

Việc chủ đầu tư lựa chọn đơn vị bạn chưa được xếp hạng năng lực để thực hiện việc thiết kế và giám sát công trình có quy mô cấp III là trái với quy định của pháp luật.

Trần Viết Bảo.

     07-09-2017   Xin hỏi về thủ tục xin cấp phép xây dựng khách sạn
 Người gửi: Trương Thị Mỹ Thư
 Email: mythu.xd@gmail.com
 Địa chỉ: 71 Trần Anh Tông, p. Nguyễn Văn Cừ, tp. Quy Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0936802649
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựng!rn Tôi tên Trương Thị Mỹ Thư, tôi có 1 lô đất đang sử dụng làm nhà ở tại số 71 Trần Anh Tông, p. Nguyễn Văn Cừ, tp. Quy Nhơn. Nay tôi muốn xây dựng khách sạn tại vị trí trên, xin nhờ Sở hướng dẫn cho tôi thủ tục để được xin cấp phép xây dựng. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Trương Thị Mỹ Thư thân mến, Hiện nay, pháp luật không có quy định nào cấm việc chuyển mục đích từ đất làm nhà ở (đất ổn định lâu dài) sang xây dựng nhà hàng khách sạn (đất mặt bằng sản xuất kinh doanh). Do đó nếu bạn có nhu cầu phải xem xét khu đất mình đang sử dụng hiện nay có phù hợp “Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt” không; nếu phù hợp quy hoạch xây dựng thì được quyền chuyển mục đích sử dụng đất ở sang đất dịch vụ (xây dựng khách sạn) theo quy định của Luật Đất đai.

Để xem xét việc xây dựng khách sạn có phù hợp quy hoạch hay không (diện tích khu đất, chiều cao, khoảng lùi,...) bạn cần có Đơn xin cấp phép quy hoạch xây dựng khách sạn (theo mẫu trong bộ thủ tục hành chính trên website Sở Xây dựng) gửi Sở Xây dựng để được cấp phép quy hoạch trước khi bạn thuê tư vấn thiết kế. Đề phòng trường hợp thuê thiết kế rồi nhưng các thông số không phù hợp với quy hoạch, không cấp được giấy phép xây dựng phải làm lại vừa mất thời gian, vừa tốn kém tiền bạc.

Trần Viết Bảo

     31-08-2017   Kính gửi Sở xây dựng Bình Định.
 Người gửi: Lê Văn Tâm
 Email: levantam84xd@gmail.com
 Địa chỉ: Tổ 53, KV6 Phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn
 Điện thoại: 0988784042
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở xây dựngE chưa rõ, nhờ Sở giải đáp giúp:rnCông trình xây mới Trạm y tế xã do Đơn vị em thiết kế có nguồn vốn Tỉnh hỗ trợ và được Sở xây dựng thẩm định năm 2016. Do khảo sát địa hình có sự sai xót nên chiều sâu chôn móng tường rào bị thiếu nằm hỏng trên nền đất thiên nhiên, cụ thể móng đá chẻ dày 420mm, thiếu chiều sâu chôn khoảng 0,6m 3 lớp đá chẻ đôi, lớp đất bên trong sau khi nâng nền có cos cao hơn lớp đất bên ngoài khoảng 0,8m Hồ sơ trên đã được Đơn vị thi công đấu thầu và trúng thầu, trong đó đơn giá đấu thầu đã được phân bổ toàn bộ chi phí dự phòng 80% và được Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Bình Định thẩm định lại nghĩa là: Hợp đồng của Đơn vị thi công trúng thầu là hợp đồng trọn gói không còn chi phí dự phòng nữa Nay Đơn vị thiết kế bổ sung chiều sâu chôn móng 0,6m và Đơn vị thi công không đòi hỏi giá trị phát sinh, thì Đơn vị em có cần làm hồ sơ để nộp Sở xây dựng thẩm định lại phần bổ sung hay không? Hay chỉ xử lý bằng Biên bản xử lý kỹ thuật thôi Nếu thẩm định lại thì căn cứ vào đâu để thẩm định Quyết định phê duyệt Chủ trương cũ hay sao? Vì Tổng mức đầu tư đã đấu thầu hết 100% không còn chi phí dự phòng nữa. rn Kính mong Sở xây dựng Bình Định hồi đáp sớm, để em làm căn cứ và giải thích cho Chủ đầu tư biết, và làm Hồ sơ Quản lý chất lượng công trình đạt yêu cầu. Em xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Bạn Lê Văn Tâm thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng trả lời như sau:

        - Chưa đề cập đến vấn đề kinh phí phát sinh kinh phí do phát sinh khối lượng trong quá trình thi công. Ở đây theo quy định của Luật Xây dựng 2014 như sau:

"Điều 84. Điều chỉnh thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng đã được phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

a) Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng;

b) Trong quá trình thi công xây dựng có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả của dự án.

2. Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều này mà có thay đổi về địa chất công trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu, vật liệu của kết cấu chịu lực, biện pháp tổ chức thi công ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình thì việc điều chỉnh thiết kế xây dựng phải được thẩm định và phê duyệt theo quy định tại Điều 82 của Luật này. "

       Căn cứ theo quy định tại khoản 2, Điều 84 - Luật Xây dựng nếu việc thay đổi thiết kế "có thay đổi về địa chất công trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu, vật liệu của kết cấu chịu lực, biện pháp tổ chức thi công..."  thì Chủ đầu tư phải tổ chức lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh trình thẩm định và phê duyệt nội dung thiết kế điều chỉnh đó để làm cơ sở quản lý chất lượng và nghiệm thu công trình sau này.

       - Trường hợp đây là hợp đồng trọn gói, Chủ đầu tư đã sử dụng chi phí dự phòng khi ký kết hợp đồng, khối lượng phát sinh không vượt chi phí dự phòng và được nhà thầu chấp nhận thì không cần lập dự toán và phê duyệt dự toán cho trường hợp phát sinh này. Trường hợp cần phê duyệt dự toán (Ví dụ để Chủ đầu tư phạt nhà thầu thiết kế theo hợp đồng thiết kế) thì nguồn kinh phí được lấy từ chi phí dự phòng của gói thầu đã được phê duyệt trước đây đúng theo quy định của chi phí dự phòng. 

Trần Viết Bảo

     30-08-2017   tuyển nhân viên
 Người gửi: vo an thanh
 Email: tuyphuoc2014@gmail.com
 Địa chỉ: thôn vinh thạnh 1, xã phước lộc huyện tuy phước, tỉnh bình định
 Điện thoại: 0922188488
 
Câu hỏi:

hiện tại sở mình có cần tuyển thêm nhân viên không ạ

Trả lời:

Bạn Võ An Thanh thân mến, hàng năm Sở Xây dựng căn cứ nhu cầu công việc, vị trí việc làm gửi thông tin cho Sở Nội vụ để xem xét tổ chức thi tuyển công chức theo quy định.

Việc tổ chức thi tuyển công chức cho các cơ quan cấp tỉnh do Sở Nội vụ thực hiện. Tổ chức thi tuyển rất phức tạp nên Sở Nội vụ xây dựng kế hoạch tổ chức thi tuyển chung thành đợt (có thể 2-3 năm mới có đợt thi), không tổ chức thi tuyển riêng cho từng đơn vị. Bạn cần liên hệ ở Sở Nội vụ để biết kế hoạch tổ chức thi tuyển công chức trong thời gian tới và nộp hồ sơ, ôn tập và thi khi có thông báo.

Trần Viết Bảo

     28-08-2017   chung chi giam sat
 Người gửi: Đặng Anh Hùng
 Email: ahungcc47@gmail.com
 Địa chỉ: Phường Nhơn phú tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
 Điện thoại: 0914282495
 
Câu hỏi:

Cho hỏi chúng sở là chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng DDCN dợt thi tháng 6/2017 đã có chưa ạ. chưa thấy thông báo!

Trả lời:

Bạn Đặng Anh Hùng thân mến, đợt thi thứ I/2017 đã được xét cấp chứng chỉ, Bộ Xây dựng đã cấp mã số chứng chỉ và đã có chứng chỉ. Bạn đến bộ phận 1 cửa để nhận. 

Trần Viết Bảo

     25-08-2017  
 Người gửi: trương văn hào
 Email: vanhao.ktht@gmail.com
 Địa chỉ: phòng kinh tế và hạ tầng huyện an lão
 Điện thoại: 0974087497
 
Câu hỏi:

kính chào sở xây dựng: Cho em hỏi nghị dịnh 161/2016/NĐ-CP ngày 02/12/2016 của chính phủ cơ chế đặc thù trong quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án thuộc chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên đến nay các bộ và UBND tỉnh vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể cơ chế đặc thù hướng dẫn đầu tư đối với chương trình mục tiêu như thế nào, do đó để có cơ sở triển khai trước mắt thực hiện theo hướng dẫn đầu tư xây dựng theo văn bản nào trong đó QĐ 18,38 của UBND tỉnh hướng dẫn đặc thù theo Quyết định số 498/QĐ-TTg ngày 21/3/2013 hướng dẫn cơ chế đặc thù đối với nguồn nông thôn đã được Nghị định 161/2016/NĐ-CP bãi bỏ,

Trả lời:

Cảm ơn bạn Trương Văn Hào đã đặt vấn đề về thực hiện Nghị định 161/2016/NĐ-CP ở tỉnh ta. Chúng tôi sẽ chuyển ý kiến của bạn đến các cơ quan chức năng. 

Riêng Bộ Tài chính đã có Thông tư số: 349/2016/TT-BTC ngày 30/12/2016 Quy định về thanh toán, quyết toán nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2016-2020.

Theo quy định, các văn bản QPPL của tỉnh chưa thay thế thì vẫn còn hiệu lực áp dụng nếu nội dung không trái với quy định của Nghị định mới.

Trần Viết Bảo

 

từ ngân sách nhà nước thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2016-2020
     24-08-2017   giám sát xây dựng
 Người gửi: Nguyễn Hoàng Tuấn An
 Email: quachtuanan1988@gmail.com
 Địa chỉ: phường thường thạnh, cái răng tp Cần Thơ
 Điện thoại: 0938341900
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở xây dựng, mong anh chị tư vấn giúp em, hiện này em là cán bộ kỹ thuật công ty CPXD Nam Thăng Long đã tham gia thi công nhiều gói thầu: hạ tầng, dân dụng, em ra trường tháng 6/2014 đến này đã đủ điều kiện 03 năm, em đã đăng ký dự thi sát hạch giám sát và đạt được 100% số điểm, em làm thủ tục xin cấp chứng chỉ và kê khai đã trực tiếp thi công các công trình dân dụng, nhưng cán bộ một cửa lại nói là phải trực tiếp tham gia sát công trình thì mới được vì đó là nghị định số 42/2017 của chính phủ. Nếu như vậy là điều kiện của em không được cấp chứng chỉ hành nghề sao?

Trả lời:

Bạn Nguyễn Hoàng Tuấn An thân mến, do quy định của Nghị định 42 (sửa đổi Nghị định 59) về điều kiện để xét cấp chứng chỉ giám sát hạng III: "Đã trực tiếp giám sát thi công phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề của ít nhất 01 công trình cấp III hoặc 02 công trình cấp IV cùng loại với công trình đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề", tuy nhiên quy định như vậy là mâu thuẫn với quy định trước đây (theo NĐ 59) không cho phép người không có chứng chỉ tham gia giám sát. Trường hợp như bạn nêu ở Bình Định cũng có. Do vậy, Sở Xây dựng Bình Định đã báo cáo Bộ Xây dựng và được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thống nhất sẽ kiến nghị sửa đổi Nghị định 42 và cho phép xét cấp chứng chỉ giám sát cho các cá nhân đã tham gia hoạt động xây dựng như quy định tại Nghị định 59 (thiết kế hoặc thi công). 

Bạn có thể làm việc với Sở Xây dựng Cần Thơ để được hướng dẫn chi tiết.

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở