TRANG CH?    HỎI ĐÁP
  Tìm kiếm tin tức
Từ khóa:
Mục tin:
Tìm kiếm nâng cao
  Thống kê người dùng
  Đang online:
9
  Số lượt truy cập:
1985272
Văn phòng Điện tử SXD
Địa chỉ tiếp nhận, xử lý phản ảnh về hành chính
Công bố tiêu chuẩn TCVN ISO 9001:2008
Năng lực các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Danh sách cá nhân được cấp CCHN hoạt động xây dựng
Danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề về nhà đất.
Chung cư Hoàng Văn Thụ
Hội Kiến trúc sư Bình Định
Hội Xây dựng Bình Định
Cổng thông tin điện tử Bình Định
Trang thông tin chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh
Công báo của UBND tỉnh BÌnh Định
 
HỎI ĐÁP
Vui lòng đặt câu hỏi tại đây

     2015-06-12   tham tra cong trinh
 Người gửi: Lê Minh Tuấn
 Email: letuanbinhdinh@gmail.com
 Địa chỉ: An Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0905260402
  Câu hỏi:

Kính chào anh Bảo:rnEm đang lập báo cáo KTKT công trình đường giao thông nông thôn loại B, mặt đường bằng cấp phối có chiều rộng nền 4m, chiều rộng mặt 3m. Công trình thuộc cấp IV. Theo nghị định 15 tại điều 21, khoản d. Công trình giao thông: cầu, hầm, đường bộ từ cấp III trở lên đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước và từ cấp II trở lên đối với công trình sử dụng vốn khác công trình đường sắt, sân bay, bến, ụ nâng tàu, cảng bến đường thủy, hệ thống cáp treo vận chuyển người không phân biệt cấp thì do sở giao thông thẩm tra. Như vậy công trình của em chủ đầu tư có thể chỉ định thầu cho đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra được hay không. Rất mong anh giúp đỡ.

Trả lời:

Bạn Lê Minh Tuấn thân mến, căn cứ theo Công văn 3482/BXD-HĐXD hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng 2014 và quy định tại điểm a, b, khoản 5, Điều 57 của Luật Xây dựng về thẩm quyền thẩm định dự án đầu tư xây dựng : Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp có trách nhiệm chủ trì thẩm định hồ sơ thiết kế dự toán công trình. Nếu vốn nhà nước ngoài ngân sách thì cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế công nghệ và các nội dung khác của dự án. Cơ quan chuyên môn về xây dựng có 3 cấp (Bộ, Sở và Phòng chuyên môn cấp huyện)

Hiện tại Sở Xây dựng đã phối hợp với các ngành cũng đã dự thảo Quyết định phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng, đã trình UBND tỉnh, tuy nhiên theo chỉ đạo của UBND tỉnh chờ Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng được ban hành mới ban hành.

Hiện tại, dự án đường BTNT như bạn nêu phải do Sở Giao thông vận tải tổ chức thẩm định dự án (Báo cáo KT-KT) trước khi trình cấp thẩm quyền phê duyệt.

Trần Viết Bảo

     2015-06-12   khao sát đia hinh quy hoach chi tiet
 Người gửi: Lê Minh Tuấn
 Email: letuanbinhdinh@gmail.com
 Địa chỉ: An Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0905260402
  Câu hỏi:

Xin kính chào anh Bảo: Em đang khảo sát địa hình để quy hoạch khu dân cư với diện tích 5,50ha. Theo Quy định của Sở xây dựng thì hệ cao độ khu đo phải lấy từ hệ VN 2000,loại múi chiếu 03 độ. Như vậy thành phần khối lượng khi lập dự tóan khảo sát địa hình gồm những công việc gì? có phải việc đầu tiên là xuống Trung tâm tin học của Sở Tài nguyên môi trường mua tài liệu, rồi:rn1.Thành lập lưới khống chế đường chuyền cấp I để đưa tọa độ từ mốc quốc gia về khu đorn2. Thủy chuẩn hạng IV từ mốc quốc gia về khu đo để xác định cao độ mốc quóc gia. Rất mong anh giải thíchrn

Trả lời:

Bạn Lê Minh Tuấn thân mến, theo vấn đề bạn nêu, trước hết bạn phải mua cơ sở dữ liệu quốc gia (mua số liệu tọa độ, cao độ) ở lân cận khu vực khảo sát tại Trung tâm Thông tin của Sở TN-MT để đảm bảo số liệu đo thống nhất với hệ tọa độ quốc gia và cao độ nhà nước.

Nội dung công tác khảo sát (thành phần công việc, khối lượng) phải căn cứ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn quy định, xây dựng Đề cương khảo sát, trình cấp thẩm quyền phê duyệt, sau đó mới triển khai thi công (đo vẽ).

Trần Viết Bảo

     2015-06-10   Thẩm định dự án
 Người gửi: Phan Minh Trị
 Email: minhtri72@gmail.com
 Địa chỉ: Phú Yên
 Điện thoại: 0914325562
  Câu hỏi:

Ban Biên tập cho tôi hỏi : Dự án của các Bộ ngành trung ương quyết định đầu tư tại địa phương thì cơ quan nào thẩm định dự án?

Trả lời:

Bạn Phan Minh Trị thân mến, tương tự vấn đề bạn nêu, ngày 08/6/2015, Bộ Xây dựng có văn bản số Số: 1227/BXD-HĐXD V/v ý kiến về thẩm quyền thẩm định dự án, trả lời văn bản của Sở Xây dựng Đồng Nai. Sở Xây dựng Bình Định xin trích đăng nội dung như sau :

"Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 971/SXD-QLHĐXD ngày 13/5/2015 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đề nghị cho ý kiến về thẩm quyền thẩm định dự án nhóm B, nhóm C sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Theo hướng dẫn tại Điểm a Khoản 2 Mục III văn bản số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, “cơ quan chuyên môn thuộc các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì thẩm định toàn bộ nội dung của dự án nhóm A, các dự án do các Bộ, ngành ở Trung ương quyết định đầu tư được quy định tại Điều 58 của Luật Xây dựng 2014; các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì thẩm định toàn bộ nội dung của dự án nhóm B, nhóm C và Báo cáo kinh tế - kỹ thuật quy định tại Điều 58 của Luật Xây dựng 2014 được đầu tư trên địa bàn địa phương, trừ các dự án do cơ quan chuyên môn thuộc các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định nêu trên”.

Như vậy, đối với các dự án nhóm B, nhóm C sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước do các Bộ, ngành ở Trung ương quyết định đầu tư thì chủ trì tổ chức thẩm định là thuộc thẩm quyền của cơ quan chuyên môn thuộc các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nghiên cứu, tổ chức thực hiện./.

Đã ký : Thứ trưởng : Bùi Phạm Khánh"

     2015-06-05   Dự phòng chi trong giá gói thầu
 Người gửi: Phan Thế Vinh
 Email: thevinh77@gmail.com
 Địa chỉ: Phù Cát
 Điện thoại: 0905398902
  Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựngrnCho tôi hỏi về việc sử dụng dự phòng chi của dự toán được duyệt trong đấu thầu theo quy định của Nghị định 63/2014/NĐ-CP và các quy định của Luật xây dựng theo nghị định về Hợp đồng, về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Nhà thầu khi tính giá dự thầu có được đưa chi phí này vào giá dự thầu không và cách đưa như thế nào?

Trả lời:

Cám ơn bạn Phan Thế Vinh đã hỏi một vấn đề rất hay, hiện tại nhiều người chưa rõ, nhất là trong đấu thầu. Sở Xây dựng giải thích vấn đề bạn nêu như sau :

Theo quy định của Nghị định 32/2015/NĐ-CP về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, chi phí dự phòng trong các trường hợp như sau :

1) Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư

Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư gồm :

-  Chi phí dự phòng cho công việc phát sinh được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của tổng các thành phần chi phí gồm : Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ; Chi phí xây dựng ; Chi phí thiết bị ; Chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng ; Chi phí khác.

-  Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được xác định trên cơ sở độ dài thời gian thực hiện dự án, kế hoạch bố trí vốn và chỉ số giá xây dựng hàng năm phù hợp với loại công trình xây dựng có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế;

2) Chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng công trình :

       Chi phí dự phòng của công trình gồm chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian xây dựng công trình.

       Chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng các chi phí (xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác theo quy định). Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được tính trên cơ sở độ dài thời gian xây dựng công trình, kế hoạch bố trí vốn và chỉ số giá xây dựng phù hợp với loại công trình xây dựng có tính đến các khả năng biến động giá trong nước và quốc tế.

3) Chi phí dự phòng trong dự toán gói thầu thi công xây dựng

     Chi phí dự phòng trong dự toán gói thầu thi công xây dựng được xác định theo tỷ lệ % của các chi phí đã xác định trong dự toán gói thầu và thời gian thực hiện gói thầu nhưng không vượt mức tỷ lệ phần trăm (%) chi phí dự phòng của dự toán xây dựng công trình đã được phê duyệt.

4) Cách xác định các chi phí dự phòng :

- Dự phòng cho công việc phát sinh tính theo tỷ lệ % do Bộ Xây dựng quy định

- Dự phòng cho yếu tố trượt giá : Phụ thuộc vào độ dài thời gian thực hiện dự án (đối với tổng mức đầu tư) hoặc thời gian thực hiện gói thầu (đối với dự toán xây dựng công trình/gói thầu) trên cơ sở tính toán trượt giá theo chỉ số giá được công bố theo tháng, quý, năm của cơ quan có thẩm quyền (Sở Xây dựng địa phương).

5) Chi phí dự phòng được sử dụng như thế nào :

Đối với gói thầu : Chi phí dự phòng được tính toán như chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng công trình được duyệt (công trình/hạng mục công trình).

Giá gói thầu thi công xây dựng: Bao gồm phần xây dựng, thiết bị và chi phí dự phòng của gói thầu.

Sử dụng chi phí dự phòng trong giá gói thầu để xử lý các công việc sau :

- Nhà thầu chào giá dự thầu có tính toán đến yếu tố trượt giá do vật liệu, nhân công, máy thi công trượt giá theo thời gian thi công và được phân bổ vào đơn giá dự thầu; không sử dụng nguyên chi phí dự phòng được duyệt (thường tỷ lệ %) để đưa vào giá dự thầu. Chủ đầu tư sử dụng chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá để xem xét giá dự thầu.

- Nhà thầu và Chủ đầu tư phát hiện khối lượng tính thừa, thiếu theo thiết kế so với tiên lượng mời thầu, cần phải bổ sung khi thương thảo hợp đồng đối với hợp đồng trọn gói. Chủ đầu tư sử dụng chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh để xem xét khi thương thảo hợp đồng.

      Tổng hợp các yếu tố trên, giá hợp đồng sau khi thương thảo có đảm bảo < giá gói thầu hay không. Nếu vượt phải báo cáo người quyết định đầu tư xem xét.

      Đối với chi phí dự phòng trong dự toán xây dựng công trình: Chủ đầu tư được phép sử dụng phần chi phí dự phòng còn lại ngoài trường hợp đã tính bổ sung trong hợp đồng trọn gói cho các trường hợp phát sinh ngoài hợp đồng được phép theo quy định của Luật xây dựng và các Nghị định có liên quan.

Trần Viết Bảo

 

     2015-06-05   Hỏi về vận chuyển vật liệu bằng thủ công trong dự toán
 Người gửi: Hồ Lam Phương
 Email: lamphuongho@yahoo.com.vn
 Địa chỉ: An Nhơn - Bình Định
 Điện thoại: 0918712499
  Câu hỏi:

Kính thưa Ban Biên tập trang Web Sở Xây dựng, cho phép tôi được hỏi: Định mức dự toán xây dựng công trình Phần Xây dựng Sửa đổi và bổ sung ban hành kèm theo Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 của Bộ Xây dựng, tại Chương XII có quy định Công tác vận chuyển vật liệu bằng thủ công với thành phần công việc: Chuẩn bị, vận chuyển vật liệu trong phạm vị 300m thì nên tính như thế nào? Rất mong Quý Ban hướng dẫn giúp, tôi vô cùng cám ơn!

Trả lời:

Bạn Hồ Lam Phương thân mến, đối với một số công trình do điều kiện địa hình, giao thông,... mà ô tô vận chuyển vật liệu không vào được đến chân công trình (phạm vi tập kết vật liệu 30m) mà phải đổ vật liệu cách xa công trình trong bán kính 300m, sau đó vận chuyển bằng phương tiện thô sơ trong phạm vi <=300m nội bộ công trình thì được phép áp dụng định mức bốc xếp thủ công (lên và xuống) quy định tại mã AM.10000 và vận chuyển bằng thủ công tại mã AM.21000.

Trần Viết Bảo


 
  Thông báo

► Phí thẩm định thiết kế công trình xây dựng. Nội dung: CV 2014/STC-HCNS, CV 8028/BTC-CST

► Tuyển sinh sau đại học đợt tyhangs 10/2015 của Trường Đại học Kiến trúc TP Hồ Chí MInh. Nội dung tại đây

► Mời tham gia góp ý dự thảo Thông tư Hướng dẫn điều chỉnh giá và phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựngDownload nội dung

► Công bố tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc và người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc trên địa bàn tỉnh. Tải nội dung

► Công bố Bảng giá Nhân công và Giá ca máy : Download Giá nhân công ,  Giá ca máy và Công văn hướng dẫn của Sở Xây dựng 502/SXD-QLXD

► Công bố Định mức Gạch không nung của UBND tỉnh Bình Định. Tải tại đây.

Mẫu "Báo cáo hiện trạng môi trường ngành xây dựng". Tải tại đây

Quy định công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình. Tải nội dung

Sở Xây dựng công bố các thông tin về dự án nhà ở xã hội tại khu vực 11, đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn để lựa chọn chủ đầu tư dự án. Download thông tin tại đây. Cảnh quan1; Cảnh quan2; Cảnh quan 3

        

  Văn bản mới
  ảnh hoạt động
Đánh giá mức độ hài lòng đối với dịch vụ hành chính công
Bộ Xây dựng
Báo Bình Định
Báo Xây dựng
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Phát triển bởi Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS 1.52 do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: sxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở