TRANG CHỦ    HỎI ĐÁP
  Tìm kiếm tin tức
Từ khóa:
Mục tin:
Tìm kiếm nâng cao
  Thống kê người dùng
  Đang online:
14
  Số lượt truy cập:
1529155
Văn phòng Điện tử SXD
Địa chỉ tiếp nhận, xử lý phản ảnh về hành chính
Danh sách cá nhân được cấp CCHN hoạt động xây dựng
Chung cư Hoàng Văn Thụ
Năng lực các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng
Danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề về nhà đất.
Hội Kiến trúc sư Bình Định
Hội Xây dựng Bình Định
Cổng thông tin điện tử Bình Định
Trang thông tin chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh
Công báo của UBND tỉnh BÌnh Định
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định
 
HỎI ĐÁP
Vui lòng đặt câu hỏi tại đây

     2014-07-24   xin hoi
 Người gửi: Lê Đức Anh
 Email: ducanhanktbmt@gmail.com
 Địa chỉ: binh duong - phu my
 Điện thoại: 0936123238
  Câu hỏi:

Trước nhà tôi có hộ bà Cù Thị Bàn, sau khi giải toả đền bù để xây dựng QL1A thì nhà bà Bàn còn lại diện tích: bề ngang mặt tiền 6,4m, bề dài chiều sâu 1,3m bà Bàn không nhận tiền đền bù mà tiến hành xây dựng nhà đã xây xong, điều đáng nói là trong quá trình xây dựng bà Bàn có lấn chiếm thêm phần đất của gia đình chúng tôi. Gia đình đã báo với chính quyền địa phương nhưng không được giải quyết, gia đình chúng tôi có gửi đơn khiếu nại đến Sở xây dựng Bình Định, Sở tài nguyên Môi trường, nhưng tới nay chưa thấy trả lời. Theo tôi được biết, việc xây dựng của bà Bàn là sai với Quyết định 39 của Thủ tướng chính phủ và Quyết định 41 của UBND tỉnh Bình Định. Vậy tôi xin hỏi việc xây dựng trên có trái với quy định không? nếu đúng thì căn cứ vào văn bản nào? Cơ quan nào xử lý, giải quyết đơn của gia đình chúng tôi người đứng đơn Nguyễn Thị Chí.

Trả lời:

Ông Lê Đức Anh thân mến, vấn đề ông nêu Sở Xây dựng xin trả lời như sau :

1. Về điều kiện khu đất để xây nhà :  Theo nội dung ông nêu hộ bà Cù Thị Bàn phía trước nhà ông, sau khi giải toả đền bù để xây dựng QL1A thì nhà bà Bàn còn lại diện tích: bề ngang mặt tiền 6,4m, chiều sâu 1,3m có được phép xây dựng hay không. Theo quy định tại Quyết định 39/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn thi hành điều 121 của Luật xây dựng, trong đó tại khoản 2, điều 3 của quyết định này có nêu :

"2. Đối với trường hợp một phần công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng thì được xử lý như sau:

a) Trường hợp thực hiện ngay quy hoạch xây dựng, chủ công trình xây dựng phải phá dỡ phần không phù hợp với quy hoạch xây dựng và được đền bù theo quy định của pháp luật. Phần diện tích mặt bằng khu đất còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy hoạch xây dựng, quy định về kiến trúc, cảnh quan của khu vực, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và được xử lý cụ thể như sau:

- Nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3 m thì không được phép xây dựng.

- Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15 m2 đến nhỏ hơn 40 m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3 m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.

Căn cứ theo nội dung ông nêu thì nhà bà Bàn sau khi thực hiện GPMB phần còn lại có 1 cạnh 1,3m (<3,0m) và diện tích nhỏ hơn 15m2 thì không được phép xây dựng.

2. Việc xây dựng lại nhà bà Bàn lấn chiếm đất của gia đình ông và vấn đề xây dựng không đúng quy định, trước hết bạn báo cáo với UBND thị trấn và gửi đơn khiếu nại đến UBND huyện để xem xét giải quyết theo thẩm quyền. Về đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Chí đứng tên gửi Sở Xây dựng, chúng tôi đã giao Thanh tra xây dựng đội 2 kiểm tra thực tế hiện trường có báo cáo. Sau khi có báo cáo chúng tôi sẽ xem xét giải quyết đơn thư theo thẩm quyền.

 Trần Viết Bảo

Trần Viết Bảo

     2014-07-18   hỏi về chọn thầu xây dựng
 Người gửi: Lê Minh Cường
 Email: cuong4al@gmail.com
 Địa chỉ: Thị trấn An Lão, huyện An Lão, tỉnh Bình Định
 Điện thoại: 0962897477
  Câu hỏi:

Anh bảo thân mếm, em muốn hỏi về vấn đề chọn thầu theo nghị định 85 của chính phủrn Chọn thầu xây lắp các công trình dưới 500 triệu theo hình thức chỉ định thầu rút gọn nhưng chủ đầu tư yêu cầu phải có hợp đồng xây lắp tượng tự với gói thầu được chỉ định thầurnCụ thể: em có đăng ký nhận thầu công trình xây dựng: Tường rào bằng lưới B40, cổng ngõ, sân bê tông giá trị xây lắp là 350 triệu đồng doanh nghiệp không có hợp đồng thi công có quy mô tương tự có được nhận thầu không. mong anh bảo trả lời em sớm nhất khi có thể

Trả lời:

Bạn Lê Minh Cường thân mến, vấn đề bạn nêu liên quan đến hoạt động đấu thầu do Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quản quản lý Nhà nước về lĩnh vực đấu thầu, bạn có thể hỏi Sở Kế hoạch và Đầu tư để được giải thích cụ thể hơn.

Trần Viết Bảo 

     2014-07-14  
 Người gửi: Từ Hoàng Nam
 Email: hoangnamqlda.anlao@gmail.com
 Địa chỉ: Ban QLDA ĐT&XD huyện An Lão
 Điện thoại: 0563875494
  Câu hỏi:

Em xin chào anh Bảo!rnEm có một thắc mắc muốn hỏi, mong anh giải đáp giúp em!rnNăm 2013, UBND huyện có chủ trương vừa thiết kế vừa thi công để khắc phục sạt lở sau bão lụt để thông tuyến các tuyến đường giao thông trong địa bàn huyện, UBND huyện có chủ trương chỉ đạo cho Ban QLDA chỉ định thầu cho các đơn vị tư vấn, nhà thầu xây lắp vừa thiết kế vừa thi công để đẩy nhanh tiến độ và thông tuyến. Theo Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014, em có được thực hiện theo hình thức chỉ định thầu rút gọn được không? Dự thảo và thương thảo hợp đồng.

Trả lời:

Bạn Hoàng Nam thân mến, vấn đề bạn nêu có gì đó không rõ, công trình đã được huyện cho chủ trương năm 2013 vừa thiết kế, vừa thi công để khắc phục bão lụt (có tính cấp bách) thì liên quan gì đến Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 có hiệu lực từ ngày 01/7/2014?

Nếu công trình đã có chủ trương từ 2013 mà đến nay chưa triển khai thiết kế, thi công thì không còn ý nghĩa của vấn đề cấp bách nữa mà phải thực hiện theo các quy định hiện hành về đầu tư xây dựng, trong đó có việc phải thực hiện theo Nghị định 63 đến nay đã có hiệu lực. Hình thức chỉ định thầu rút gọn đối với gói thầu xây lắp theo NĐ 63 có giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Trần Viết Bảo

 

     2014-07-14   xin hoi
 Người gửi: phan ngoc lam
 Email: lamphan1974@gmail.com
 Địa chỉ: binh duong - phu my
 Điện thoại: 0913434221
  Câu hỏi:

nhà chung tôi nằm trong diện GTĐB phục vụ cho xây dựng QL1. Sau khi giải toả, diện tích còn lại của nhà tôi là: bề ngang 8m, bề sâu 1,5m. Vậy số diện tích còn lại tôi có được phép xây nhà để ở không.

Trả lời:

Bạn Phạm Ngọc Lâm thân mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

Theo thông tin bạn nêu, nhà bạn sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng QL1A diện tích còn lại 8,0x1,5(m), theo quy định tại Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Điều 121 Luật Xây dựng, tại khoản 2, điều 3  thì phần diện tích còn lại của ngôi nhà bạn không đủ điều kiện để xây dựng lại nhà ở. 

Trích dẫn khoán 2 điều 3 như sau :

2. Đối với trường hợp một phần công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng thì được xử lý như sau :

a) Trường hợp thực hiện ngay quy hoạch xây dựng, chủ công trình xây dựng phải phá dỡ phần không phù hợp với quy hoạch xây dựng và được đền bù theo quy định của pháp luật. Phần diện tích mặt bằng khu đất còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy hoạch xây dựng, quy định về kiến trúc, cảnh quan của khu vực, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và được xử lý cụ thể như sau :

- Nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15 m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3 m thì không được phép xây dựng.

- Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15 m2 đến nhỏ hơn 40 m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3 m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.

- Các trường hợp còn lại được phép xây dựng nhưng phải tuân theo quy hoạch xây dựng được duyệt.

Trần Viết Bảo

     2014-07-13   quy định Luật đấu thầu
 Người gửi: Lê Đình Vượng
 Email: vuong.ledinh4@gmail.com
 Địa chỉ: Tuy Phước, Bình Định
 Điện thoại: 0914033986
  Câu hỏi:

Kính gửi: Sở xây dựng Bình ĐịnhrnTại Nghị định số 63/2014/NĐ-CP, ngày 26/6/2014 của Chính Phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu, em đọc nhưng có một số điểm chưa hiểu rõ, Em kính mong sở xây dựng giải đáp giúp, cụ thể: rn1. Tại Khoản 3 Điều 2 có ghi: Nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm: … lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát. rnVậy tư vấn giám sát ở đây có phải là tư vấn giám sát thi công xây lắp, lắp đặt thiết bị… của gói thầu do đơn vị mình thiết kế hay không?rn2. Tại Khoản 3 Điều 6 có ghi: Đối với gói thầu xây lắp có giá trị gói thầu không quá 05 tỷ đồng chỉ cho phép nhà thầu là doanh nghiệp cấp nhỏ và siêu nhỏ theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp tham gia đấu thầu. rnNhư vậy doanh nghiệp cấp nhỏ và siêu nhỏ hiểu thế nào cho đúng để không bị vi phạm pháp luật? rn3. Khi nào thì áp dụng Điều 55 Quy trình chỉ định thầu thông thường và khi nào thì áp dụng Khoản 2 Điều 56 Quy trình chỉ định thầu rút gọn cho những gói thầu thuộc hạn mức chỉ định thầu của Điều 54 ? rnEm xin chân thành cảm ơn quý Sở.rn

Trả lời:

Bạn Lê Đình Vượng thân mến, vấn đề bạn hỏi liên quan đến Nghị Định 63/2014/NĐ-CP, Sở Xây dựng trả lời như sau :

1) Về quy định tại Khoản 3 Điều 2. Bảo đảm canh tranh trong đấu thầu. Tư vấn giám sát ở đây đúng là tư vấn giám sát thi công (xây dựng và lắp đặt thiết bị) như bạn hiểu là đúng. Chỉ cấm trường hợp doanh nghiệp có nhiều chức năng trong đó vừa thi công vừa giám sát cùng dự án.

2)  Tại Khoản 3 Điều 6. Ưu đãi đối với đấu thầu trong nước : Đối với gói thầu xây lắp có giá trị gói thầu không quá 05 tỷ đồng chỉ cho phép nhà thầu là doanh nghiệp cấp nhỏ và siêu nhỏ. Định nghĩa DN thế nào là nhỏ và siêu nhỏ bạn cần đọc thêm quy định tại điều 3. Doanh nghiệp nhỏ và vừa của Nghị định 56/2009/NĐ-CP ngày 30/6/2009 của Chính phủ về trợ giúp phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa sẽ rõ.

3) Về chỉ định thầu : Đối với các gói thầu quy định tại khoản 2 điều 56 có hạn mức và loại gói thầu quy định tại điều 54 thì được phép chỉ định thầu rút gọn. Trường hợp còn lại được phép chỉ định thầu theo quy định của Luật đấu thầu sửa đổi thì thực hiện theo quy trình chỉ định thầu thông thường tại điều 55.

Trần Viết Bảo


 
  Thông báo

1. Công bố các tập định mức dự toán xây dựng công trình sửa đổi và bổ sung của Bộ Xây dựng và của UBND tỉnh. Tải nội dung

2. Mời các đơn vị, sở, ngành tham gia góp ý kiến về Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính Phủ. Ý kiến đóng góp, đề nghị gửi về Sở Xây dựng, 32 Lý Thường Kiệt. Tải nội dung tại đây

3. Thông tin về dự án Chung cư nhà ở thu nhập thấp (nhà ở xã hội) - Cao ốc Long Thịnh tại số 08 đường Tống Phước Phổ, phường Ghềnh Ráng, TP QN. Tải nội dung thông tin tại đây

4. UBND tỉnh công bố định mức dây chuyền thi công bê tông xi măng mặt đường giao thông tại Công văn số 3226/UBND-KTN, ngày 31/7/2014 dowload công văn và định mức tại đây.

5. Góp ý dự thảo "Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng giữa Sở Xây dựng với UBND các huyện, thị xã, thành phố". Nội dung tải tại đây  

6. Góp ý dự thảo "Đề án kiện toàn cơ cấu tổ chức, hoạt động Thanh tra Sở Xây dựng". Nội dung tải tại đây

7. Sở Xây dựng công bố các thông tin về dự án nhà ở xã hội tại khu vực 11, đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn để lựa chọn chủ đầu tư dự án. Download thông tin tại đây. Cảnh quan1; Cảnh quan2; Cảnh quan 3

8. Bộ Xây dựng công bố Định mức mới sửa đổi, bổ sung năm 2014. Chi tiết như sau : Bổ sung định mức Lắp đặt 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Xây dựng 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Duy trì hệ thống thoát nước đô thị 591/QĐ-BXD, Thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn 592/QĐ-BXD, Duy trì cây xanh đô thị 593/QĐ-BXD và Duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị 594/QĐ-BXD.

        

  Văn bản mới
  ảnh công trình
  Tin Vắn

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 634/QĐ-BXD ngày 06/6/2014 của Bộ Xây dựng về Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 20013.

Tải nội dung tại đây

Bộ Xây dựng
Báo Bình Định
Báo Xây dựng
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Phát triển bởi Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS 1.52 do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: sxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở