CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     08-03-2016  
 Người gửi: TRUNG KIEN
 Email: trungkiensabeco@gmail.com
 Địa chỉ: 8B TRẦN BÌNH TRỌNG
 Điện thoại: 0906560029
 
Câu hỏi:

Hiện khu chung cư liên cơ 8b Trần Bình Trọng đã dột nát hư hỏng, dân cư đang sinh sống rất nguy hiểm. tôi muốn được biệt phương án giải tỏa và di dời của cấp quản lý.

Trả lời:

Bạn Trung Kiên thân mến,

Hiện nay chung cư này không sửa chữa được nên UBND tỉnh đang kêu gọi nhà đầu tư để có phương án giải quyết.

Khi nào có nhà đầu tư, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các ngành chức năng xuống làm việc với các hộ dân đang sinh sống tại chung cư để lập phương án giải quyết cụ thể. 

P.QLN

     04-03-2016  
 Người gửi: Nguyễn Ngọc Lân
 Email: ngoclan2918@gmail.com
 Địa chỉ: Cty TNHH Khai thác công trình thủy lợi Bình Định
 Điện thoại: 0905412918
 
Câu hỏi:

Kính gửi Anh Bảo:rnXí nghiệp Tư vấn thiết kế thủy lợi trực thuộc Công ty TNHH Khai thác công trình thủy lợi Bình Định được UBND tỉnh đồng ý được tự thực hiện công tác tư vấn khảo sát, thiết kế và lập dự toán các công trình thuộc nguồn vốn sửa chữa thường xuyên, khắc phục lũ, chống hạn hàng năm do Công ty làm chủ đầu tư. Theo qui định tại điểm 3 Điều 2 Mục 2 của Nghị định số 63/2014/NG-CP qui định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.\"Nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng một dự án, gói thầu bao gồm: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi,lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật,lập hồ sơ thiế kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát\". Như vậy Xí nghiệp tư vấn thiết kế thủy lợi đã thiết kế các công trình trong Công ty có được giám sát các công trình đó không? Kính mong Anh giải đáp giúp, cảm ơn anh nhiều ./.

Trả lời:

Bạn Lân thân mến,

Theo Khoản 3 Điều 2 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP nêu trên không quy định cấm nhà thầu đã thực hiện lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công không được tham gia gói tư vấn giám sát. Tuy nhiên, vì Xí nghiệp của bạn trực thuộc Chủ đầu tư nên các hình thức tư vấn thiết kế, giám sát được hiểu là Chủ đầu tư tự thực hiện. Do đó, việc Chủ đầu tư tự thực hiện phải tuân thủ theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 85 Luật Xây dựng 2014, Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP; việc thanh toán vốn đầu tư thực hiện theo Khoản 2 Điều 7 Thông tư số 08/2016/TT-BTC.

Tạ Phương Trung - P.QLXD

     02-03-2016   Đơn giá đào đá bằng PP Khoan nổ,
 Người gửi: Nguyễn Bình
 Email: binhngqn@gmail.com
 Địa chỉ: 21 Nguyễn Huệ, TP Quy Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0982333707
 
Câu hỏi:

Em gửi anh xem giúp em đơn giá đào đá phát sinh nền đường, có mấy vấn đề chưa thống nhất:rnrn1. Trong đơn giá chào, Nhà thầu tính đơn giá đào đá Mã hiệu định mức AB.51333 theo đơn giá xây dựng tỉnh Bình Định năm 2006 trong đó Nhà thầu áp dụng đơn giá máy khoan xoay tự hành fi 105 theo đơn giá Bình Định là 5.569.924 đồng/ca, tương ứng với đơn giá ca máy khoan xoay tự hành fi 105, động cơ diezen trong bảng đơnn giá ca máy của Bình Định. rn2. Theo CDT thì máy khoan tính trong Mã hiệu định mức AB.51333 là khoan tự hành khí nén mã hiệu 466 - theo TT06/2010/TT-BXD với đơn giá là 1.5910.427 đồng/ca. Áp dụng đơn giá đào đá phát sinh trên 20% khối lượng đào đá trong hợp đồng do CĐT đề xuất trên,Nhà thầu không thống nhất và Các bên thỏa thuận, thống nhất lấy theo đơn giá hợp đồng để đưa vào Phụ lục hợp đồng không điều chỉnh hệ số trượt giá nhân công làm cơ sở thanh toán khối lượng đào đá phát sinh.rnrn3. Tuy nhiên, Đơn vị Kiểm Toán không chấp nhận cách toán đơn giá đào đá phát sinh này, lý do áp dụng theo đơn giá năm 2006 của tỉnh Bình Định giá ca máy chưa phù hợp. Yêu cầu tính lại đơn giá theo định mức XDCB và giá ca máy công bố của tỉnh với mã hiệu máy khoan 466.rnrn3. Nhờ anh giúp cho em với, tính toán như thế nào là đúng quy định.rnrn Cảm ơn anh nhiều.rn

Trả lời:

Bạn Bình thân mến,

Vấn đề bạn đưa ra chưa được rõ ràng về hình thức hợp đồng, thời điểm thực hiện điều chỉnh khối lượng, đơn giá. Do vậy, chưa thể trả lời cụ thể cho bạn. Tuy nhiên, Sở Xây dựng có một số ý kiến về vấn đề bạn nêu như sau:

- Về mã máy khoan xoay đập tự hành theo Thông tư 06/2010/TT-BXD là mã số 540 chứ không phải 466.

- Về bảng giá ca máy và thiết bị thi công tỉnh Bình Định ban hành theo Thông tư 06/2010/TT-BXD, UBND tỉnh đã có Công bố số 4629/UBND-KTN ngày 31/12/2010.

- Đối với khối lượng phát sinh lớn hơn 20% khối lượng tương ứng ghi trong hợp đồng, theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Thông tư 08/2010/TT-BXD ngày của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng thì các bên phải thống nhất xác định đơn giá mới theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng theo từng thời kỳ và các thỏa thuận có trong hợp đồng.

Tạ Phương Trung - P.QLXD

     02-03-2016   Điều chỉnh nhân công, máy đơn giá 7606/BCT/NL
 Người gửi: Trong Hai
 Email: nhatquang.ltd.co@gmail.com
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0966001189
 
Câu hỏi:

Cho tôi hỏi việc điều chỉnh nhân công, máy đơn giá 7606/BCT/NL ngày 5/8/2009 áp dụng theo văn bản nào?

Trả lời:

Bạn Hai thân mến,

Hiện nay việc lập dự toán đối với công trình chuyên ngành xây lắp đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp được áp dụng theo các tập đơn giá được Bộ Công Thương ban hành tại Công bố số 7606/BCT-NL ngày 05/8/2009 về việc công bố đơn giá XDCB chuyên ngành xây lắp công trình đường dây và trạm biến áp điện và các văn bản hiệu chỉnh, bổ sung, hướng dẫn có liên quan. Do đó, đối với việc điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công khi lập dự toán công trình chuyên ngành xây lắp đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp được thực hiện theo các hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng theo lương tối thiểu mới của Bộ Công Thương.

Tạ Phương Trung - P.QLXD

     01-03-2016  
 Người gửi: Trần Đăng Phú
 Email: tranphuxd468@gmail.com
 Địa chỉ: TP Đà Nẵng
 Điện thoại: 0972744542
 
Câu hỏi:

kính chào sở xây dựng tỉnh Bình Định. cho em hỏi bên mình có bảng giá cước vận chuyển 2013, 2014,2015,2016 không cho em xin file với ạ? em xin cảm ơn

Trả lời:

Bạn Phú thân mến,

Hiện nay Biểu cước vận chuyển hàng hóa bằng ô tô hiện hành được UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 37/2012/QĐ-UBND ngày 15/10/2012. Bạn có thể tải file tại trang công báo của UBND tỉnh http://congbaobinhdinh.ubndbinhdinh.vn/ hoặc có thể liên hệ với Sở Tài chính - cơ quan tham mưu ban hành để được cung cấp văn bản.

Tạ Phương Trung - P.QLXD

     01-03-2016   đơn giá nhân công lắp đặt đường dây tải điện điều chỉnh theo thông tư 01
 Người gửi: nguyễn thị thanh huyền
 Email: thanhhuyen91nb@gmail.com
 Địa chỉ: viện thiết kế-bộ quốc phòng
 Điện thoại: 0982633491
 
Câu hỏi:

Chào các a chị!rntôi muốn hỏi hiện nay các công trình ngành điện như lắp đặt đường dây tải điện, lắp đặt máy biến áp áp dụng bộ đơn giá nào? và mức lương điều chỉnh theo thông tư 01 như nào? rntôi xin cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Huyền thân mến,

Đối với công trình chuyên ngành xây lắp đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp được áp dụng theo các tập đơn giá được Bộ Công Thương ban hành tại Công bố số 7606/BCT-NL ngày 05/8/2009 về việc công bố đơn giá XDCB chuyên ngành xây lắp công trình đường dây và trạm biến áp điện và các văn bản hiệu chỉnh, bổ sung, hướng dẫn có liên quan.

Đối với việc điều chỉnh chi phí nhân công khi lập dự toán công trình chuyên ngành xây lắp đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp được thực hiện theo các hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng theo lương tối thiểu mới của Bộ Công Thương.

Tạ Phương Trung - P.QLXD

     29-02-2016   Chứng chỉ hành nghề thiết kế
 Người gửi: Trần Đại Nam
 Email: trandaicagtvt910@gmail.com
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0986745428
 
Câu hỏi:

kính chào sở xây dựng tỉnh Bình Định. cho em hỏi nay sở còn nhận hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế nữa không? em xin cảm ơn

Trả lời:

Bạn Trần Đại Nam thân mến, 

Việc cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được thực hiện liên tục hàng tháng. Hiện tại chúng tôi vẫn tiếp nhận và xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng theo quy định.

Khi nào có Thông tư mới thực hiện Nghị định 59/2015/NĐ-CP, hướng dẫn thi sát hạch để cấp chứng chỉ, chúng tôi sẽ có hướng dẫn cụ thể.

Trần Viết Bảo

     29-02-2016   cấn đọc được giải đáp khi chú Bảo chuyển A.Trung
 Người gửi: nguyen thi thu thuy
 Email: ksnguyenthuthuy82@gmail.com
 Địa chỉ: tay son - Quy nhon
 Điện thoại: 0973072706
 
Câu hỏi:

Thuy vân hay theo dõi trên hỏi đáp của website của sở xây dựng, đôi khi những thắt mắc của cháu cũng giống như các bạn đang hỏi trêm mục hỏi đáp, nhưng chú chuyển aTrung phòng QLXD thi cháu đâu có đọc được giải đáp. rn Vậy mong chú có cách nào để tất cả bạn đọc có thể đọc được giải đáp của sở.

Trả lời:

Bạn Thủy thân mến, bạn thấy trên mục hỏi đáp Ban biên tập có chuyển cho phòng/cá nhân để giải đáp (có ghi ngày chuyển) nhằm tăng trách nhiệm trả lời thư bạn đọc của các phòng chuyên môn. Khi các phòng trả lời Ban Biên tập sẽ duyệt tin và đăng để mọi người đọc bình thường. Ban Biên tập đăng dòng thông báo là để các phòng thấy bạn đọc hỏi mình có để ... lâu quá không mới trả lời và có trách nhiệm trả lời. 

Cảm ơn bạn đã góp ý.

Ban Biên tập

     29-02-2016   Kính chào anh Bảo
 Người gửi: Trần Đình Vũ
 Email: vudaht@gmail.com
 Địa chỉ: 81/40 Ngô Mây, TP. Quy Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0982791122
 
Câu hỏi:

Kính chào anh Trần Viết Bảo!rn Tại mẫu HSMT DVTV theo thông tư số: 01/2015/TT-BKHĐT ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Bộ KH & ĐT có mẫu số 12B: BẢNG PHÂN TÍCH CHI PHÍ THÙ LAO CHO CHUYÊN GIA. rn Hiện tại, em không hiểu rõ về mẫu này. Kính mong anh Bảo trả lời giúp em các câu hỏi như sau: rn1. Tại cột số 4: Chi phí xã hội: được tính bằng bao nhiêu % của lương cơ bản? Các tài liệu chứng minh kèm theo là gì?rn2. Tại cột số 5: Chi phí quản lý: được tính bằng bao nhiêu % của lương cơ bản? Có tính theo Quyết định 957/QĐ-BXD 45% - 55%Ccg được hay không? Có Văn bản nào quy định lấy bao nhiêu % lương cơ bản hay không? Các tài liệu chứng minh kèm theo là gì?rn3. Cột 6 Lợi nhuận được tính như thế nào?rnXin chân thành cảm ơn anh Bảo.rn

Trả lời:

Bạn Vũ thân mến. Trên cơ sở các vấn đề bạn nêu, Sở Xây dựng có một số ý kiến như sau:

Theo Mẫu số 12B của Thông tư 01/2015/TT-BKHĐT thì:

- Chi phí xã hội: bao gồm các chi phí như bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp thuộc trách nhiệm của người sử dụng lao động theo quy định của pháp luật hiện hành. Theo như Sở Xây dựng được biết thì người sử dụng lao động đóng khoảng 24% trên lương cơ bản, bao gồm: BHXH 18%, BHYT 3%, BHTN 1% và kinh phí công đoàn 2%.

- Chi phí quản lý chung: là chi phí quản lý của đơn vị quản lý, sử dụng chuyên gia. Nếu là dịch vụ tư vấn xây dựng, có thể tham khảo chi phí quản lý công bố tại Phụ lục của Quyết định 957/QĐ-BXD 29/9/2009.

- Lợi nhuận: là khoản lãi của nhà thầu được tính trước trong chi phí khi lập dự toán.

- Các tài liệu chứng minh kèm theo: Bạn có thể tham khảo tại Phụ lục của Quyết định 957/QĐ-BXD 29/9/2009.

P.QLXD

     29-02-2016   nhờ tư vấn
 Người gửi: Trần Hữu Ninh
 Email: ninhtranhuu@ymail.com
 Địa chỉ: Hoài Hương, Hoài Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0947845390
 
Câu hỏi:

Tôi có mảnh đất theo mặt đường 18m, chiều sâu 30m. Tôi có ý định chia làm 3 lấy 1 phần để làm nhà. Kiểu nhà nóc thái ở nông thôn cấu trúc nhà: Gồm 1phòng thờ, 1phòng khách3phòng ngủphòng bếp+ ăn phòng vệ sinh. với kinh phí 350 triệu. Nhờ các anh tư vấn và cho thiết kế tổng quát ngôi nhà.

Trả lời:

Bạn Trần Hữu Ninh thân mến, vấn đề bạn nêu mang tính chất riêng tư, không thuộc phạm vi quản lý nhà nước nên chúng tôi không thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Bạn nên hỏi các Công ty tư vấn thiết kế, các cá nhân có năng lực hành nghề thiết kế để họ tư vấn giúp bạn.

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và hỏi chúng tôi, nhưng rất tiếc chúng tôi không thể đáp ứng yêu cầu của bạn được. Mong bạn thông cảm.

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở