CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     14-07-2016  
 Người gửi: Bùi Thanh Phong
 Email:
 Địa chỉ: 23, Lê Hồng Phong, Quy Nhơn
 Điện thoại: 0976194337
 
Câu hỏi:

Chào anh Bảo, Theo NĐ32/2015/NĐ-CP Về Quản lý chi phí dự án ĐTXD, có quy định về xử lý chuyển tiếp tại điều 37 của NĐ. Có điều là dự án chia 3 giai đoạn phê duyệt năm 2014 nhưng đã thực hiện thiết kế và thi công được giai đoạn 1 theo NĐ 112/2009/NĐ-CP. Còn lại 2 giai đoạn bây giờ triển khai thiết kế BVTC, nhưng lại có Quyết định điều chỉnh 2 giai đoạn tiếp theo thành 1 giai đoạn thực hiện trong năm 2016QĐ điều chỉnh phân kỳ lại do UBND tỉnh phê duyệt ở năm 2016, mà trong QĐ lại căn cứ theo NĐ 32/2015/ND-CP. Vậy cho e hỏi anh Bảo giai đoạn bây giờ làm theo NĐ nào? E cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Bùi Thanh Phong thân mến, theo nội dung bạn nêu, dự án đã có quyết định điều chỉnh năm 2016 cho giai đoạn sau và căn cứ theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP để phê duyệt dự án, do vậy việc quản lý chi phí của dự án sẽ được thực hiện theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP

Trần Viết Bảo

     11-07-2016   Điều kiện làm chỉ huy trưởng công trường
 Người gửi: Trần Thanh Hoàng
 Email: hoangminhtinh4@gmail.com
 Địa chỉ: Bình Định
 Điện thoại: 0935041362
 
Câu hỏi:

Kính gửi: Sở xây dựng Bình ĐịnhrnTôi xin hỏi: Theo quy định mới về chức danh chỉ huy trưởng CHT công trường Tại Điều 53 của NĐ59/2015/NĐ-CP thì CHT phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát TVGS hoặc chứng chỉ hành nghề an toàn lao động ATLĐ.rnvậy tôi xin hỏi Chứng nhận CHT công trường đã học ở những năm trước NĐ59/2015/NĐ-CP ra đời, nay có còn sử dụng được không ? có thay thế được chứng chỉ hành nghề TVGS hoặc chứng chỉ hành nghề ATLĐ?rnTrân trọng cảm ơn Quý Sở.

Trả lời:

Bạn Trần Thanh Hoàng thân mến, chứng nhận và chứng chỉ hành nghề là 2 loại giấy tờ khác nhau. Giấy chứng nhận hoặc chứng chỉ đào tạo là giấy chứng nhận của cơ sở đào tạo xác nhận bạn đã học một chuyên đề nào đó, còn chứng chỉ hành nghề hoạt động một lĩnh vực vào đó trong hoạt động xây dựng phải do Sở Xây dựng/Bộ xây dựng cấp.

Theo quy định tại điều 53 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định về điều kiện đối với Chỉ huy trưởng công trường : Cá nhân đảm nhận chức danh Chỉ huy trưởng công trường (theo hạng I, II, III) phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát thi công xây dựng hoặc chứng chỉ hành nghề an toàn lao động có hạng tương ứng với cấp công trình được phép làm chỉ huy trưởng.

Như vậy, Giấy chứng nhận Chỉ huy trưởng công trường mà bạn nêu không được phép sử dụng để làm Chỉ huy trưởng công trường theo quy định của Nghị định 59/2015/NĐ-CP.

Trần Viết Bảo

   

     04-07-2016  
 Người gửi: Đỗ Trọng Tuấn
 Email:
 Địa chỉ: Nhơn Thọ, An Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0935234007
 
Câu hỏi:

Chào a bảo, cho e hỏi theo hướng dẫn 401/SGTVT ngày 27/3/2012 mục chi phí khảo sát xây dựng khối lượng chủ yếu đo vẽ trắc dọc trắc ngang tuyến đo trắc ngang tuyến từ tim ra mỗi bên tối đa là 5m. còn theo hướng dẫn 08/SXD mới đây cho em hỏi khối lượng đo vẽ trắc dọc trắc ngang mỗi bên bao nhiêu mét vậy a. Để đơn vị tư vấn biết để lập khối lượng báo cáo khảo sát. e xin chân thành cảm ơn a.

Trả lời:

Bạn Đỗ Trọng Tuấn thân mến,vấn đề bạn hỏi liên quan đến lĩnh vực kỹ thuật thuộc Sở Giao thông vận tải hướng dẫn. Hướng dẫn số 08/HD-SXD của Sở Xây dựng Bình Định chỉ hướng dẫn về quản lý chi phí cho việc thực hiện chương trình kiên cố hóa giao thông nông thôn.

Bạn liên hệ Sở Giao thông vận tải Bình Định để được hướng dẫn chi tiết.

Trần Viết Bảo

     04-07-2016   LTHGI
 Người gửi: Le Vu Thuy Huong
 Email: lvthuong81@yahoo.com
 Địa chỉ: 20 Yên Thế P2 Tân Bình TPHCM
 Điện thoại: 0904270681
 
Câu hỏi:

Kg Sở Xây Dựng Binh DinhrnrnHiện nay sở đã có văn bản hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý Chi phí đầu tư xây dựng theo Thông tư số 05/2016/TT-BXD chưa? Và xin cho hỏi đối với Thành phố QUy nhơn thì mức lương cở sở đầu vào thuộc Vùng 2 hay vùng 3.rnXin cám ơnrn

Trả lời:

Bạn Le Vu Thuy Huong than mến, hiện tại Sở Xây dựng Bình Định đã thực hiện Thông tư 05/2016/TT-BXD, rà soát đơn giá nhân công trên địa bàn tỉnh và đã có báo cáo Bộ Xây dựng việc áp dụng mức lương hiện hành là phù hợp với Thông tư 05/2016/TT-BXD.

Tại thành phố Quy Nhơn áp dụng mức lương cơ sở đầu vào thuộc vùng III.

Trần Viết Bảo

     29-06-2016  
 Người gửi: Đỗ Trọng Tuấn
 Email:
 Địa chỉ: Nhơn Thọ, An Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 0935234007
 
Câu hỏi:

Chào A bảo,cho e hỏi lãi suất vay ưu đãi cho các đối tượng theo qui định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về Phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Gói vay này đã triển khai ở Bình Định chưa a. Sở xây dựng đã có văn bản hướng dẫn cho người dân về gói vay này chưa ạ.E xin chân thành cảm ơn a. Chúc a vui và thật nhiều sức khoẻ.

Trả lời:

      Bạn Đỗ Trọng Tuấn thân mến!

      Theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về Phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì Ngân hàng Chính sách xã hội có trách nhiệm thực hiện cho vay ưu đãi nhà ở xã hội cho các đối tượng theo qui định. Vì vậy, để biết thông tin cụ thể và được hướng dẫn hồ sơ thủ tục vay vốn ưu đãi theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP đề nghị bạn liên hệ với Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bình Định để nắm rõ thông tin và được hướng dẫn cụ thể hồ sơ thủ tục vay vốn.

      Theo Sở Xây dựng được biết, ngày 06/6/2016 Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 1013/QĐ-TTg quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội cho các đối tượng theo qui định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Theo quy định tại Quyết định 1013/QĐ-TTg, lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về Phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Quyết định 1013/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành kể từ ngày 06/6/2016 đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

      Chúc bạn luôn hạnh phúc và thành công trong cuộc sống!

      Nhân (phòng QLN&TTBĐS)

     29-06-2016  
 Người gửi: Ngọc Văn
 Email: ngocvanxd2012@gmail.com
 Địa chỉ: Tây Sơn - Bình Định
 Điện thoại: 0919579017
 
Câu hỏi:

Kính Chào anh Bảo, em có làm thiết kế đường dân tụ làm.Anh cho em hỏi trong hướng dẫn 08 của Sơ khuyến khích chủ đầu tư khảo sátĐịa hình đơn giản . Còn nếu đường phứt tạp nhiều khúc cua, cống . Chủ đầu tư thê tư vấn thiết kế vạy em co tính chi phí tư vấn được không

Trả lời:

Bạn Ngọc Văn thân mến, trường hợp Chủ đầu tư thuê tư vấn khảo sát do địa hình phức tạp thì chi phí khảo sát được tính vào chi phí của dự án. Tuy nhiên theo quan điểm tiết kiệm kinh phí trước khi thực hiện khảo sát đơn bị tư vấn phải lập đề cương nhiệm vụ khảo sát  từng nội dung cụ thể và dự toán chi phí. Nhiệm vụ khảo sát  và dự toán phải được phê duyệt trước khi thực hiện.

Trần Viết Bảo

     27-06-2016   Xét đổi chứng chỉ hành nghề giám sát đã hết hạn
 Người gửi: Trương Kim Xin
 Email: menliksin2005@gmail.com
 Địa chỉ: 06 đường 28-3 TT Bồng Sơn
 Điện thoại: 0905043343
 
Câu hỏi:

Kính chào anh Bảo, trước đây tôi được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát ở tỉnh KonTum đến tháng 6 này hết hạn, vậy tôi có được xét đổi CCHN giám sát ở tỉnh Bình Định được không?

Trả lời:

Bạn Trương Kim Xin thân mến, theo quy định chứng chỉ hành nghề xây dựng ở đâu xét cấp thì ở đó sẽ xét cấp gia hạn. Trường hợp của bạn hãy đến Sở Xây dựng Kon Tum để được xét cấp đổi.

Trần Viết Bảo

     27-06-2016   Phân cấp công trình
 Người gửi: Phan Châu Anh
 Email:
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0905389736
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựngrnHiện nay có 2 quy định về phân cấp công trình: Theo Thông tư 12/2012/TT-BXD ban hành Quy chuẩn 03-2012/QCVN và Thông tư 03/2016/TT-BXD. Hiểu thế nào cho đúng khi thực hiện việc phân cấp này.

Trả lời:

Bạn Phan Châu Anh thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng trả lời như sau :

Thông tư 12/2012/TT-BXD ban hành Quy chuẩn 03-2012/QCVN Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị, còn Thông tư 03/2016/TT-BXD Quy định về phân cấp công tnh xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Cùng quy định về phân cấp công trình, tuy nhiên việc áp dụng phân cấp có sự khác nhau, cụ thể như sau :

- Theo phạm vi điều chỉnh :

    + Quy chuẩn 03-2012/QCVN : Quy chuẩn này quy định những nguyên tắc chung để phân loại, phân cấp và xác định cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị (gọi tắt là phân loại, phân cấp công trình) nhằm làm cơ sở để xác định các giải pháp kinh tế kỹ thuật khi lập và xét duyệt các dự án đầu tư, thiết kế và xây dựng công trình.

    + Thông tư 03/2016/TT-BXD : Thông tư này quy định chi tiết về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng cấp công trình xây dựng trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại khoản 3, điều 8 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.

Căn cứ theo phạm vi điều chỉnh,  Quy chuẩn 03-2012/QCVN chỉ áp dụng cho các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị, còn Thông tư 03/2016/TT-BXD quy định cho tất cả các loại công trình. Điểm khác biệt chính là Quy chuẩn 03-2012/QCVN làm cơ sở để xác định các giải pháp kinh tế kỹ thuật khi lập và xét duyệt các dự án đầu tư, thiết kế và xây dựng công trình còn Thông tư 03/2016/TT-BXD áp dụng cấp công trình xây dựng trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng công trình.

Cấp công trình theo Quy chuẩn 03-2012/QCVN do chủ đầu tư xác định, căn cứ vào tầm quan trọng, quy mô, yêu cầu kỹ thuật xây dựng, tuổi thọ của công trình và mức độ an toàn cho người và tài sản trong công trình đó và phải được người quyết định đầu tư phê duyệt, ví dụ công trình A nếu thiết kế tuổi thọ 20 năm thì nó là công trình cấp 4, cũng công trình đó nếu yêu cầu thiết kế tuổi thọ 100 năm thì nó là công trình cấp 2.

Cấp công trình theo Thông tư 03/2016/TT-BXD do nhà nước quy định tại Thông tư này; phân cấp công trình được thực hiện theo quy mô, công suất hoặc theo quy mô kết cấu; việc phân cấp này mục đích là để áp dụng trong quản lý hoạt động xây dựng như : (1) Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình. (2)  Làm cơ sở để quản lý các hoạt động như : Phân hạng năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân để cấp chứng chỉ năng lực, chứng chỉ hành nghề và công bố thông tin năng lực hoạt động xây dựng; Phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; Xác định công trình phải tổ chức thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình; Xác định công trình bắt buộc phải lập chỉ dẫn kỹ thuật; Xác định công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng; Xác định công trình có yêu cầu bắt buộc bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp; Xác định công trình phải thực hiện đánh giá an toàn trong quá trình khai thác sử dụng; Phân cấp sự cố công trình xây dựng và thẩm quyền giải quyết sự cố công trình xây dựng; Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Xác định thời hạn và mức tiền bảo hành công trình; Xác định công trình phải lập quy trình bảo trì.

     Như vậy, cùng 1 công trình có thể có 2 cấp khác nhau với 2 mục đích khác nhau.

Trần Viết Bảo

     21-06-2016  
 Người gửi: truong van dinh
 Email:
 Địa chỉ: phong tai chinh ke hoach
 Điện thoại: 01228457859
 
Câu hỏi:

Sở cho e hỏi về dự toán gói thầu:rn- việc lập và thẩm định dự toán gói thầu thi công xây dựng tiến hành vào khi nào có phải cùng lúc với dự toán công trình không hay sau khi phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Theo e hiểu là sau khi có quyết định PDKHLCNT thì Chủ đầu căn cứ thời gian thi công tiến hành lập và trình phê duyệt dự toán gói thầu TCXD bao gồm những chi phí mà Chủ đầu tư xác định rõ trước khi phát hành hồ sơ mời thầu: VD chi phí dự phòng trượt giá theo TT 06 khi tính thì điều kiện là công trình thi công có thới gian >1 năm mới áp dụng hoặc phát sinh rủi ro khối lượng Chủ đầu tư xác định là không có sai sót giữa dự toán và thiết kế thì lúc này phê duyệt dự toán gói thầu sẽ không có 2 khoản mục nêu trên, như vậy có đúng quy định không.rn- Trường hợp tính chi phí dự phòng trượt giá > mức tạm tính của sở xây dựng là 5% và

Trả lời:

Bạn Trương Van Dinh thấn mến, vấn đề  phê duyệt dự toán gói thầu như bạn nêu là đúng quy định hiện hành. Chúc bạn thành công.

Trần Viết Bảo 

     20-06-2016   Xác nhận đăng ký thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia
 Người gửi: Nguyễn Hoàng Việt
 Email: hoangviet.qn84@gmail.com
 Địa chỉ: TP. Quy Nhơn.
 Điện thoại: 0974660995
 
Câu hỏi:

Kính thưa Sở Xây dựng: Căn cứ theo Thông tư liên tịch số 07/2015/TTLT-BKHĐT-BTC ngày 08/9/2015 của liên Bộ KH&ĐT và BTC Quy định chi tiết việc cung cấp, đăng tải thông tin về đấu thầu và lựa chọn nhà thầu Điều 37: HƯỚNG DẪN THI HÀNH có nêu bắt đầu từ ngày 01/7/2016, trước thời điểm đóng thầu 02 ngày làm việc, nhà thầu hoặc nhà đầu tư chưa có xác nhận đăng ký thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia thì không được tham dự thầu đối với các gói thầu đối với các gói thầu có hình thức lựa chọn nhà thầu quy định tại các điều 20. 21. 22. 23. 24. 25 và 26 của Luật Đấu thầu.Như vậy, việc thực hiện đăng ký và các nội dung cần đăng ký này như thế nào. Em cảm ơn.

Trả lời:

Bạn Nguyễn Hoàng Việt thân mến, vấn đề bạn nêu liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước về đấu thầu do ngành Kế hoạch và Đầu tư quản lý. Để biết chi tiết liên quan đến đăng ký thông tin qua mạng đấu thầu quốc gia và thực hiện các quy định có liên quan, bạn hãy hỏi Sở Kế hoạch và Đầu tư để biết thông tin chi tiết. 

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở