CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     20-10-2016   Giá đất theo CV số 268/SXD-QL XD ngày 26/05/2015
 Người gửi: hùng
 Email: phamhungnd89@gmail.com
 Địa chỉ: Yên tiến ý yên nam định
 Điện thoại: 0942900892
 
Câu hỏi:

A/C Cho em hỏi Giá đất theo CV số 268/SXD-QL XD ngày 26/05/2015 9.000đ/m3 gồm những chi phí gì??rnEm cảm ơn

Trả lời:

Bạn Hùng thân mến, giá vật liệu đất dùng để san lấp mặt bằng hướng dẫn áp dụng tại Công văn số 268/SXD-QL XD ngày 26/05/2015  9.000đ/m3 bao gồm các chi phí sau :

- Chi phí của nhà đầu tư khai thác mỏ từ khi hình thành dự án khai thác mỏ đến khi có quyết định cấp phép khai thác mỏ của cấp có thẩm quyền (chi phí thuê tư vấn lập Đề án thăm dò, lập thiết kế khai thác mỏ, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản, chi phí đền bù GPMB)

- Chi phí thuê đất hàng năm;

- Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản mỏ;

- Phí bảo vệ môi trường;

- Thuế khai thác tài nguyên;

- Lợi nhuận của Doanh nghiệp khai thác mỏ;

Chưa bao gồm : Chi phí bốc xúc đất đổ lên phương tiện vận chuyển của người mua và vận chuyển đến chân công trình.

Trần Viết Bảo

     19-10-2016  
 Người gửi: Nguyễn Văn Tám
 Email: tamnn2010@gmail.com
 Địa chỉ: Phòng NN&PTNT huyện Tuy Phước
 Điện thoại: 0988620266
 
Câu hỏi:

Kính gửi Sở Xây dựng Bình ĐịnhrnHiện Chứng chỉ giám sát của em đã hết hạn, nhưng em đang làm cán bộ công chức, do đó em có được cấp lại chứng chỉ giám sát không?

Trả lời:

Bạn Nguyễn Văn Tám thân mến, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng chỉ cấp cho cá nhân tham gia hoạt động xây dựng. Theo định nghĩa của Luật Xây dựng 2014, tại khoản 21, điều 3. Giải thích từ ngữ như sau : 

      21. Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

      Như vậy, các "Hoạt động xây dựng" nêu trên không thuộc phạm vi công việc của công chức, do đó chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của bạn sẽ không được xét cấp lại.

     Trần Viết Bảo

     19-10-2016  
 Người gửi: Nguyễn Thị Doan
 Email:
 Địa chỉ: tổ 32, kv4, phường quang trung, tp. qui nhơn
 Điện thoại: 0973679565
 
Câu hỏi:

Xin hỏi bảng định mức vật liệu công trình xây dựng nhà ở của sở xây dựng va văn phòng địa chính Bình định qui định

Trả lời:

Chào bạn Nguyễn Thị Doan, câu hỏi của bạn chúng tôi không rõ nội dung câu hỏi. Mời bạn đặt lại câu hỏi cho chúng tôi. Cảm ơn.

Ban Biên tập.

     15-10-2016   Thông báo giá vật liệu từ năm 2009-2011
 Người gửi: Nguyễn Văn Phương
 Email: phuongnv@wru.vn
 Địa chỉ: Hà Nội
 Điện thoại: 0945656369
 
Câu hỏi:

Kính chào Quý Sở XD.rnTôi đang cần tìm thông báo giá vật liệu từ năm 2009 đến 2011 thì tìm ở đâu vì không thấy có trên trang của Sở Xd. Nếu tôi muốn mua thì làm thế nào?rnXin Quý cơ quan trả lời tôi.rnTrân trọng cảm ơn.

Trả lời:

Bạn Nguyễn Văn Phương thân mến, Thông báo giá Liên sở Tài Chính - Xây dựng do Sở Tài chính là cơ quan phát hành. Do năm 2015 Sở Xây dựng thay đổi Website nên chúng tôi không chuyển được cơ sở dữ liệu.

Các thông báo giá VLXD bạn cần giai đoạn 2009-2011 hiện Sở Tài chính đang lưu trữ, bạn cần liên hệ Sở Tài chính Bình Định để được cung cấp.

Ban Biên tập.

     14-10-2016  
 Người gửi: Nguyễn Thành Sơn
 Email: sonnguyen20121988@gmail.com
 Địa chỉ: Phù Cát, Bình Định
 Điện thoại: 0934918188
 
Câu hỏi:

Kính chào sở xây dựng. Trong quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật và kế hoạch lựa chọn nhà thầu bao gồm chi phí xây dựng và chi phí thiết bị. Vậy giờ em phải ký hợp đồng riêng cho từng chi phí hay là gộp chung được không ah. Xin cảm ơn

Trả lời:

Bạn Nguyễn Thành Sơn thân mến, việc ký Hợp đồng phần xây lắp và thiết bị chung hay riêng bạn cần căn cứ vào việc phân chia gói thầu của Chủ đầu tư và kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Theo như bạn trình bày gói thầu đã phê duyệt bao gồm cả xây lắp và thiết bị thì việc ký hợp đồng phải chung cả chi phí xây lắp và thiết bị.

Trần Viết Bảo

     13-10-2016   Chi phí thiết kế và giám sát
 Người gửi: Đỗ Vinh Quang
 Email:
 Địa chỉ: Quy Nhơn
 Điện thoại: 0914352736
 
Câu hỏi:

Kính chào sở xây dựng !rn- Cho em hỏi về chi phí thiết kế và giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp vật tư tận dụng không tính giá vật liệu

Trả lời:

Bạn Đỗ Vĩnh Quang thân mến, về nguyên tắc khi tính chi phí xây dựng phải tính đúng, tính đủ cả chi phí vật liệu, nhân công và máy để hoàn thành sản phẩm xây dựng. Như vậy, chi phí thiết kế, giám sát để hoàn thành sản phẩm đó tương ứng với việc tính toán đầy đủ cả vật liệu, nhân công và máy thi công. Sau đó phần nào ai thực hiện thì tách riêng phần đó. Ví dụ : Nếu vật tư do bên A cấp (hoặc tận dụng) thì trừ phần chi phí vật tư cho bên A, nhà thầu xây lắp không phải thực hiện. Tuy nhiên, việc thực hiện tính chi phí thiết kế, giám sát khi thực hiện hợp đồng là do hai bên thương thảo. Định mức tỷ lệ nhà nước quy định là mức tối đa chủ đầu tư được phép thực hiện. 

Trần Viết Bảo

     13-10-2016   Chứng chỉ hành nghề
 Người gửi: Phạm Quang Mạnh
 Email: manhpq@tlu.edu.vn
 Địa chỉ: 124 Ngô Mây, Quy Nhơn, Bình Định
 Điện thoại: 098306983
 
Câu hỏi:

Anh Bảo cho em hỏi. Em có bằng đại học chuyên ngành Quản lý đất đâi. Vậy em có làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát địa hình được không?

Trả lời:

Bạn Phạm Mạnh Quân thân mến, theo quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề trong hoạt động xây dựng tại Thông tư 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng, tại Khoảng 1, Điều 16 Trình độ chuyên môn và thời gian kinh nghiệm đối với lĩnh vực khảo sát địa hình: Cá nhân có trình độ chuyên môn được đào tạo thuộc các chuyên ngành địa chất; trắc địa hoặc chuyên ngành xây dựng, khi có đủ thời gian và kinh nghiệm thực tế,... thì được xét cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát địa hình.

       Vậy trường hợp bạn có chuyên ngành đào tạo là đại học Quản lý đất đai, không thuộc đối tượng được xét cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát địa hình.

      Trần Viết Bảo

     07-10-2016   quyết định đầu tư
 Người gửi: NguyễnThành Đạt
 Email: thanhdat.tckhal@gmail.com
 Địa chỉ: Phòng Tài chính - Kế hoạch An Lão
 Điện thoại: 0986450540
 
Câu hỏi:

Chào các anh chị sở XD, mong các anh chỉ giải thích giúp em câu hỏi: Theo quy định của luật đầu tư và điều 27 nghị định 77/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 có quy định: đối với các công trình khởi công mới thì phải có quyết định đầu tư trước ngày 31/10 của năm trước năm kế hoạch. Vậy cho em hỏi quyết định đầu tư đối với công trình nhóm C dưới 15 tỷ có phải là quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật khôngrn

Trả lời:

Bạn Nguyễn Thành Đạt thân mến, Quyết định phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật là trường hợp đặc biệt của quyết định đầu tư.

Tóm lại, đối với các dự án đầu tư công đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, đến ngày 31/10 hàng năm chưa được phê duyệt Dự án đầu tư hoặc Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật sẽ không được xem xét bố trí vốn cho năm sau.

Trần Viết Bảo

     28-09-2016   Cách tính cước V/c trong dự toán eta
 Người gửi: ngô gia trang
 Email: 0914402279
 Địa chỉ: 77 Văn Tiến Dũng-P. Trần Quang Diệu-TP QN
 Điện thoại: 0948498797
 
Câu hỏi:

Kính chào Sở Xây dựngrnrnXin Sở chỉ giúp cách tính cước vận chuyển ống cống BTLT trong dự toán eta? Nguồn mua cống của Cty Thuận Đức về TP Quy Nhơn. Xin cảm ơn

Trả lời:

Ban biên tập chuyển thư bạn đọc đến Phòng QLXD để trả lời. Thời gian trước ngày 3/10

Ban Biên tập 

     27-09-2016  
 Người gửi: Nguyễn Minh Thành
 Email:
 Địa chỉ: Phù Cát, Bình Định
 Điện thoại: 0973897415
 
Câu hỏi:

Chào Sở Xây dựng, nhà tôi đang ở tại đường Tỉnh lộ, thuộc khu vực nông thôn, không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa. Nay tôi có nhu cầu xây lại nhà với quy mô 02 tầng, vậy trước khi xây dựng nhà tôi có phải xin phép xây dựng không?

Trả lời:

Chào bạn!

Theo Điểm k Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 quy định “Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt;nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừnhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;” thì được miễn giấy phép xây dựng.

Như vậy, nhà bạn ở khu vực nông thôn không nằm trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử,không nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì bạn không cần phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, trước khi khởi công bạn phải liên hệ với chính quyền địa phương để xác định chỉ giới xây dựng theo quy định. 

Thanh tra Sở.


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở