CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP
 
     11-12-2015   bảng tiên lượng mời thầu
 Người gửi: Từ Mẫn Hậu
 Email: tumahau26@yahoo.com
 Địa chỉ: 26 trần Cao Vân QN
 Điện thoại: 0913434473
 
Câu hỏi:

Chào các anh. Tôi có 2 câu hỏi như sau: 1/ Năm 1985 cơ quan quản lý về XD cơ bản của tỉnh Bình Định có văn bản quy định là tường xây bao che của công trình phải xây gạch đặc dày >200mm. Vậy đến thời điểm hiện nay đề nghị sở XD cho biết: có phải tuân thủ quy định này nữa hay không? 2/ Bảng khối lượng công việc trong HS dự thầu của công trình được Nhà thầu lập trên cơ sở Bảng Tiên lượng mời thầu và Hồ sơ thiết kế được duyệt.rn Vậy, khi có sự mâu thuẩn về tính chất của một công việc nào đó giữa HS dự thầu và Hs thiết kế được duyệt thì Nhà thầu có phải thi công theo bản vẽ của HS thiết kế được duyệt ? Hoặc thi công theo HS dự thầu? Vì HS dự thầu làm đúng theo yêu cầu của Bảng Tiên lượng mời thầu, và Bảng Tiên lượng mời thầu không có gì khác so với Dự toán đã dược sở Xây dựng thẩm định .rnVí dụ: Hồ sơ thết kế quy định tường xây gạch rỗng xen gạch đặc dày 200, vữa XM mác 50. Nhưng cũng tại bức tường đó, tiên lượng mời thầu là xây gạch rỗng dày 150, vữa XM mác 75 và HS dự thầu đã diễn giải : đúng như Bảng Tiên lượng mời thầu. Vậy Nhà thầu phải xây tường dày 200 hoặc 150? Rất mong sở XD trả lời sớm để có cách giải quyết phù hợp khi nghiệm thu công trình.rn

Trả lời:

Anh Từ Mẫn Hậu thân mến, vấn đề anh hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

1) Về quy định xây tường ngoài bao che >= 200mm. Hiện tại không có quy định nào về yêu cầu chiều dày tường ngoài >= 200mm. Khi thiết kế kết cấu tường, người thiết kế phải tuân thủ theo các Tiêu chuẩn thiết kế đối với Kết cấu gạch, đá; yêu cầu thiết kế phải đảm bảo khả năng chịu lực của tường (tường chịu lực, tường tự chịu lực và tường không chịu lực), yêu cầu về cách nhiệt; yêu cầu về chống thấm.... Từ đó mà lực chọn vật liệu xây và chiều dày tường sao cho phù hợp với tiêu chuẩn quy định. 

2) Về mâu thuẫn giữa hồ sơ thiết kế và hồ sơ đấu thầu (cũng như hồ sơ dự toán), nguyên tắc phải lấy hồ sơ thiết kế làm chuẩn, vì đây là yếu tố kỹ thuật quyết định chất lượng công trình, do vậy khi thi công phải tuân thủ theo hồ sơ thiết kế được duyệt. Xử lý tình huống sai khác này trong các trường hợp như sau :

   - Chưa ký hợp đồng : Thực hiện khi thương thảo hợp đồng, điều chỉnh khối lượng sai khác so với thiết kế, nếu không vượt 5% dự phòng cho khối lượng thì không phải trình duyệt lại giá gói thầu và đưa chi phí điều chỉnh này vào hợp đồng.

   - Trường hợp đã ký hợp đồng : Tùy thuộc vào loại hợp đồng, nếu hợp đồng trọn gói thì không được điều chỉnh; các loại hợp đồng khác thì được phép điều chỉnh chi phí theo thiết kế.

Trần Viết Bảo 

     08-12-2015   tính dự toán
 Người gửi: Đỗ Trọng Tuấn
 Email: dotrongtuan2013@gmail.com
 Địa chỉ: Nhơn Tân - An Nhơn - Bình Định
 Điện thoại: 0935234007
 
Câu hỏi:

Kính thưa Sở Xây dựng. Tính dự toán trường hợp nào tính 90% đất dào bằng máy, 10% đất đào thủ công. Trường hợp nào tính 100% đất đào bằng máy, không tính 10% đào đất nhân công?

Trả lời:

Kính chuyển Phòng Quản lý xây dựng trả lời bạn đọc.

     07-12-2015  
 Người gửi: huỳnh ngọc thanh
 Email: huynhthanh772010@gmail.com
 Địa chỉ: phòng kinh tế và hạ tầng huyện phù cát
 Điện thoại: 0974176370
 
Câu hỏi:

Kính gửi SXD: Tại điều 92, Luật xây dựng số 50/2014/qh13 có quy định về điều kiện cấp gpxd đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị mà sao không thấy có quy định đối với công trình theo tuyến ngoài đô thị. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Bạn Huỳnh Ngọc Thanh thân mến, theo quy định của Luật Xây dựng tại điểm d) khoản 2, điều 89 thì : "d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;" thì thuộc đối tượng miễn cấp phép xây dựng.

Do vậy, không có quy định loại giấy phép cho công trình này.

Trần Viết Bảo

     05-12-2015   Cấp chứng chỉ hành nghề HTKT
 Người gửi: Huỳnh Mạnh
 Email: huynhmanh87@gmail.com
 Địa chỉ: Tuy Phước - Bình Định
 Điện thoại: 0981414074
 
Câu hỏi:

Xin chào SXD cho em hỏi một vấn đề sau:rnEm là kỹ sư cầu đường, hiện em tham gia thiết kế 4 công trình quy hoạch:đô thị, nông thôn và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã được thẩm định. Vậy! nay em xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế hạ tầng kỹ thuật có được không? và thủ tục như thế nào? Em xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Huỳnh Mạnh thân mến.

Nội dung bạn nêu chưa rõ một số điểm sau :

    + Bạn tham gia thiết kế quy hoạch hay thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công ?

    Theo như vấn đề bạn nêu là bạn muốn xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế hạ tầng kỹ thuật đô thị, tuy nhiên để đủ điều kiện yêu cầu như sau :

     + Bạn phải có kinh nghiệm lĩnh vực bạn xin cấp chứng chỉ hành nghề ít nhất 5 năm kể từ khi bạn bắt đầu tham gia thiết kế lĩnh vực đó.

     + Bạn phải có kinh nghiệm thiết kế ít nhất 5 công trình thuộc lĩnh vực bạn xin cấp chứng chỉ (ví dụ về hạ tầng : lĩnh vực thoát nước, bạn phải tham gia thiết kế 5 công trình thoát nước, hay đường đô thị bạn phải tham gia thiết kế 5 công trình đường đô thị,...), chứng chỉ cấp riêng cho từng loại công trình, không cấp chung công trình hạ tầng kỹ thuật vì lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật rất rộng. 

     Theo như bạn nêu, bạn tham gia thiết kế quy hoạch  4 đồ án thì không thuộc đối tượng cấp chứng chỉ hành nghề kỹ sư thiết kế lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật. Để biết chi tiết bạn nên đọc  Thông tư 12/2009/TT-BXD hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng thì sẽ rõ.

Trần Viết Bảo

     02-12-2015   Hỏi về cách tính khe co, giãn trong công trình GTNT
 Người gửi: Lê Minh Cường
 Email: cuong4al@gmail.com
 Địa chỉ: Thi trấn An Lão, huyện An Lão, tỉnh Bình Định
 Điện thoại: 0962897477
 
Câu hỏi:

Anh Bảo thân mếm để có sơ sở tính toán thành phần vật liệu của khe co, khe giãn của đường bê tông giao thông nông thôn, khe co, giãn có kết cấu đơn giãn không có mã hiệu, cũng như đơn giá do nhà nước ban hành. vậy khi tính toán em thây đơn vị tư vấn tính tạm tính các thành phần vật liệu cấu thành không có cơ sơ pháp lý và để áp dụng chung. anh bảo có thể hướng dẫn cách tính cụ thể được không. Rất mong nhận được câu trả lời anh sớm nhất khi có thể

Trả lời:

Bạn Lê Minh Cường thân mến, hiện tại định mức dự toán khe co giãn cho công trình GTNT chưa có, tuy nhiên theo quy định về quản lý chi phí hiện hành thì trường hợp công việc chưa có định mức nhà nước quy định thì Chủ đầu tư công trình tổ chức xây dựng định mức trình cấp có thẩm quyền công bố để áp dụng. 

Ghi nhận ý kiến của bạn, chúng tôi sẽ làm việc với Sở Giao thông vận tải Bình Định là cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn tỉnh về Giao thông, triển khai Chương trình bê tông hóa GTNT trên địa bàn tỉnh, để phối hợp đưa nội dung xây dựng định mức này vào hệ thống định mức - đơn giá địa phương để UBND tỉnh công bố áp dụng.

Trước mắt có thể tạm tính nhưng để thanh toán chủ đầu tư phải kiểm tra, nghiệm thu định mức thi công thực tế của nhà thầu để làm cơ sở.

Trần Viết Bảo

     27-11-2015   Hỏi về mẫu biên bản nghiệm thu theo nghị định 15
 Người gửi: Đỗ Nguyễn Duy Minh
 Email: duyminhdonguyen@gmail.com
 Địa chỉ: 107 Huỳnh Thúc Kháng - Qui Nhơn
 Điện thoại: 0914231005
 
Câu hỏi:

Vừa rồi Minh có làm hồ sơ nghiệm thu công trình Kênh Mương nội đồng theo mẫu nghiệm thu nghị định 209. Hôm nay giám sát nói làm theo mẫu 209 là không đúng. Bây giờ phải làm theo nghị định 15. Minh đọc nghị định 15 thì hoàn toàn không thấy quy định mẫu nghiệm thu. Trong hợp đồng xây lắp giữa 2 bên không có quy định cụ thể mẫu nghiệm thu, các điều khoản căn cứ hợp đồng thì có căn cứ theo nghị định 15 về quản lý chất lượng. Minh xin sở xây dựng hướng dẫn giúp.

Trả lời:

Bạn Đỗ Nguyễn Duy Minh thân mến, hiện tại các quy định về quản lý chất lượng công trình không quy định mẫu Biên bản nghiệm thu. Chỉ nêu nguyên tắc thực hiện việc nghiệm thu. Mẫu Biên bản là do Chủ đầu tư và nhà thầu lập theo nguyên tắc quy định và thống nhất sử dụng cho toàn công trình khi ký hợp đồng. Trường hợp chưa quy định trong Hợp đồng thì thống nhất quy định bổ sung để thực hiện.

Trần Viết Bảo

     24-11-2015   Lập nhật ký thi công công trình
 Người gửi: Phạm Minh Cảnh
 Email: canh06x1d@gmail.com
 Địa chỉ: Quy Nhơn - Bình Định
 Điện thoại: 0905137300
 
Câu hỏi:

Kính gửi sở xây dựng Bình Định: Cho em được hỏi: Theo nghị định mới nhất về quản lý chất lượng xây dựng, thì việc đóng dấu giáp lai nhật ký thi công xây dựng là của nhà thầu thi công hay là của Chủ đầu tư? em chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Bạn Phạm Minh Cảnh thân mến, theo quy định của Nghị định 46/2015/NĐ-CP tại khoản 11, điều 25 thì Nhật ký thi công do Nhà thầu lập. Vì Nhật ký là do nhà thầu lập nên việc đóng dấu giáp lai là trách nhiệm của Nhà thầu.

Trần Viết Bảo 

     18-11-2015  
 Người gửi: huỳnh ngọc thanh
 Email: huynhthanh772010@gmail.com
 Địa chỉ: phòng kinh tế và hạ tầng huyện phù cát
 Điện thoại: 0974176370
 
Câu hỏi:

Kính gửi SXD: Cho em được hỏi trong nghị đinh 64/2012/nđ-cp về cấp giấy phép xây dựng. Thế nào là công trình không theo tuyến và công trình thuộc dự án. hai công trình này có gì giống nhau và khác nhau.xin chân thành cảm ơn

Trả lời:

Bạn Huỳnh Ngọc Thanh thân mến, Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015, các quy định về Cấp phép xây dựng của Nghị đinh 64/2012/NĐ-CP theo Luật Xây dựng 2003 không còn hiệu lực. Quy định về cấp phép xây dựng theo Luật xây dựng 2014 quy định tại các điều từ điều 89 đến điều 106. Hướng dẫn Luật Xây dựng liên quan đế cấp phép xây dựng tại Nghị định 59/2015/NĐ-CP tại điều 40 và điều 41.

Vấn đề bạn hỏi "công trình không theo tuyến và công trình thuộc dự án" thuộc 2 khái niệm khác nhau, nếu so sánh sẽ khập khiễng. Trong Nghị định người ta chỉ định nghĩa công trình theo tuyến gồm những công trình nào, phần còn lại nghĩa là công trình không theo tuyến. Về khái niệm công trình và dự án cũng cần phải được làm rõ. Theo Luật Xây dựng 2014, tại Điều 3 Giải thích từ ngữ :

     10. Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.

      15. Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

      Một dự án có thể có nhiều công trình hoặc chỉ có 1 công trình. Từ đó bạn đối chiếu lại các quy định trong nghị định sẽ rõ.

Trần Viết Bảo

     17-11-2015  
 Người gửi: Hồ Văn Đô
 Email:
 Địa chỉ: Qui Nhơn
 Điện thoại: 0987267935
 
Câu hỏi:

Em chào anh Bảorn Anh cho em hỏi Sở xây dưng Bình Định hiện nay còn cấp chứng chỉ hành nghề giám sát không

Trả lời:

Bạn Hồ Văn Đô thân mến, hiện tại Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng đã có hiệu lực, tuy nhiên nội dung quy định về cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng chưa có Thông tư hướng dẫn của Bộ nên Sở Xây dựng vẫn xét cấp chứng chỉ hành nghề theo các quy định trước đây.

Trần Viết Bảo

     16-11-2015   Cấp điện HTKT
 Người gửi: Lam sao
 Email: saolam07@gmail.com
 Địa chỉ: Binh dinh
 Điện thoại: khong
 
Câu hỏi:

Một công trình HTKT có nhiều hạng mục, trong đó có một hạng mục cấp điện ví dụ cấp điện HTKT khu dân cư: không phải là công trình riêng biệt, chuyên môn như CT hoặc dự án năng lượng được tách riêng một gói và thực hiện riêng cho dễ quản lý. Xin hỏi với việc phân cấp quản lý về Nhà nước việc thẩm định hạng mục này do Sở Xây dựng hay do Sở Công thương thực hiện. Việc đòi hỏi giấy phép chức năng như giấy phép Hoạt động điện lực có phù hợp hay không ? hay chỉ cần một đơn vị tư vấn về xây dựng thực hiện là đủ tất nhiên họ cũng có cá nhân có chững chỉ hành nghề thiết kế điện. Xin được giải đáp.

Trả lời:

Bạn Lam Sao có địa chỉ saolam07@gmail.com thân mến, vấn đề bạn nêu Sở Xây dựng trả lời như sau :

Trong một dự án có nhiều loại công trình, loại công trình nào chiếm tỷ trọng lớn trong dự án sẽ do cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành xây dựng của dự án đó làm đầu mối thẩm định dự án. Căn cứ theo quyết định phân công, phân cấp của UBND tỉnh thì các Sở chuyên ngành sẽ thực hiện việc thẩm định dự án, thiết kế cơ sở và thiết kế - dự toán.

Trường hợp bạn nêu là dự án HTKT, trong đó có công trình cấp điện cho dự án (sẽ bao gồm phần cấp nguồn TBA và hệ thống đường dây truyền tải sau nguồn). Như vậy, việc thẩm định hệ thống điện này sẽ do Sở Công thương thực hiện (trừ điện chiếu sáng). Việc yêu cầu đơn vị thiết kế phải có giấy phép Hoạt động điện lực là theo quy định của ngành Công thương. 

Việc thực hiện tổ chức thẩm định có 2 cách : 1) Bạn nộp hồ sơ cho cơ quan có công trình chính của dự án, cơ quan này sẽ liên thông tổ chức thẩm định hoặc 2) Bạn nộp hồ sơ riêng cho từng ngành thẩm định song song, sau khi có kết quả bạn nộp lại cho cơ uan thẩm định đầu mối tổng hợp.      

Trần Viết Bảo


 
 
Xem tốt với trình duyệt IE 7.0+, Firefox 3.0+, Google Chrome 2.0+
Trung tâm Ứng dụng CNTT & Viễn thông Bình Định (ITA)
Công nghệ eGovWeb CMS do ITA phát triển
BẢN QUYỀN THUỘC VỀ SỞ XÂY DỰNG BÌNH ĐỊNH
Địa chỉ: 32 Lý Thường Kiệt, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Tel: 056.3822882 - Fax : 056.3822882 - Email: soxd@binhdinh.gov.vn
Chịu trách nhiệm nội dung: TRẦN VIẾT BẢO,P.Giám đốc Sở