Ngày 13/12/2023, Hội đồng thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ban hành Kế hoạch số 37/KH-HĐT về việc tổ chức kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bình Định, với các nội dung như sau:
Hình ảnh minh họa
I. Mục đích, yêu cầu:
1. Mục đích:
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân có đơn đăng ký thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.
2. Yêu cầu:
Tổ chức kỳ thi đảm bảo theo tiến độ và các quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản, Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ, các Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015, s 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016, s 10/2018/TT-BXD ngày 26/12/2018 ca B trưởng B Xây dng.
II. Nội dung và tiến độ thực hiện:
1. Đơn vị tổ chức kỳ thi:
- Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản là đơn vị tổ chức kỳ thi (Theo Quyết định số 42/QĐ-SXD ngày 22/022/023 của Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định).
- Nhiệm vụ và quyền hạn của đơn vị tổ chức kỳ thi thực hiện theo Điều 5 Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
2. Nội dung thi:
- Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản xây dựng ngân hàng đề thi, danh mục đề thi và đáp án đề thi sát hạch theo quy định tại Điều 6 và hướng dẫn tại Phụ lục 2 Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng trình Chủ tịch Hội đồng thi xem xét, phê duyệt.
- Kinh phí biên soạn bộ đề thi và đáp án lấy từ kinh phí dự thi của các thí sinh đăng ký dự thi.
- Người đăng ký dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải bắt buộc thi các nội dung sau:
(1). Phần kiến thức cơ sở, bao gồm:
- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;
- Thị trường bất động sản;
- Đầu tư bất động sản;
- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
(2). Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm:
- Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
- Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;
- Giải quyết tình huống trên thực tế.
Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
3. Hình thức, thời gian và ngôn ngữ thi:
a. Hình thức và thời gian thi:
- Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp, thời gian thi tối đa 120 phút.
- Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp, thời gian thi tối đa 120 phút.
b. Ngôn ngữ thi:
Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).
4. Đối tượng dự thi:
Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 9 và Điều 10 của Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
5. Điều kiện dự thi:
Thí sinh dự thi phải có các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên.
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi theo quy định.
6. Hồ sơ đăng ký dự thi:
a. Thành phần hồ sơ:
- Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục 1 Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng).
- Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân, căn cước công dân  đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có).
- Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
- 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
b. Số lượng hồ sơ: 02 bộ (01 bộ lưu tại Sở Xây dựng; 01 bộ lưu tại Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản).
7. Kinh phí dự thi:
Thí sinh đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải nộp kinh phí dự thi: 600.000 đ/thí sinh/02 môn thi (không bao gồm lệ phí ôn thi) để phục vụ cho việc tổ chức Hội đồng thi sát hạch, xây dựng bộ đề thi và đáp án...(Tổng kinh phí tổ chức kỳ thi theo Quyết định số 406/QĐ-SXD ngày 13/12/2023 của Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định).
8. Thời gian và địa điểm tổ chức kỳ thi sát hạch:
- Thời gian dự kiến thi: Ngày 17/12/2023 (Thời gian có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể và Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản thông báo trực tiếp đến các thí sinh dự thi).
- Địa điểm tổ chức kỳ thi: Trường Cao đẳng kỹ thuật công nghệ Quy Nhơn; địa chỉ: Số 172 đường An Dương Vương, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (Địa điểm có thể thay đổi tùy theo điều kiện cụ thể và Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản thông báo trực tiếp đến các thí sinh dự thi).
9. Bài thi đạt yêu cu:
1. Bài thi đạt yêu cu là bài thi có kết qu như sau:
a) Bài thi phn kiến thc cơ s đạt t 70 đim tr lên (thang đim 100);
b) Bài thi phn kiến thc chuyên môn đạt t 70 đim tr lên (thang đim 100).
2. Thí sinh có bài thi đạt yêu cu theo quy định ti khon 1 Mục 9 này là đủ điu kin đề ngh Giám đốc S Xây dng cp chng ch.
10. Thông báo kết quả thi và tổ chức phúc khảo kết quả kỳ thi:
- Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản tổ chức chấm thi và trình Hội đồng thi xem xét, phê duyệt kết quả thi bao gồm: báo cáo quá trình tổ chức kỳ thi; danh sách thí sinh đạt yêu cầu và danh sách thí sinh không đạt yêu cầu.
- Kết quả thi được thông báo tại Văn phòng Sở Xây dựng, văn phòng Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản và trên trang thông tin của Sở Xây dựng: https://sxd.binhdinh.gov.vn/, website của Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản: https://tri.edu.vn/.
- Trong thời gian 10 ngày kể từ khi thông báo kết quả thi nếu thí sinh có yêu cầu chấm phúc khảo thì phải có đơn đề nghị gửi tới Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản. Hội đồng thi tổ chức chấm phúc khảo và báo cáo Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt bổ sung những thí sinh đạt yêu cầu.
- Trong thời gian 20 ngày kể từ khi thông báo kết quả thi, Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản tổ chức thi lại cho những thí sinh có bài thi không đạt yêu cầu. Thí sinh thi không đạt yêu cầu phần nào thì thi lại phần đó. Mỗi kỳ thi chỉ tổ chức thi lại 1 lần, thí sinh không phải nộp kinh phí thi lại.

Tác giả bài viết: P.QLN&PTĐT