Kính thưa quý sở: Cty em được cấp chứng chỉ năng lực cho tổ chức hạng III (gồm thiết kế, thẩm tra thiết kế; Quản lý dự án công trình DD). Chủ đầu tư cấp xã làm chủ đầu tư dự án Dân dụng cấp III có giá trị gần 2 tỷ đồng (100% vốn ngân sách xã). Chủ đầu tư quyết định thuê cty em làm QLDA sau khi có chủ trương. Bước tiếp theo Chủ đầu tư thuê đơn vị TVTK có chứng chỉ năng lực hạng III để thực hiện hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Theo Quyết định Quyết định số 66/2021/QĐ-UBND ngày 09/11/2021 của UBND tỉnh Bình Định Ban hành Quy định phân cấp và phân công trách nhiệm thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đối với dự án đầu tư sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Bình Định. Cho em hỏi thăm quý sở Đơn vị em đã được chỉ định thầu TV QLDA thì có được CĐT chỉ định thầu tư vấn gói thầu thẩm tra thiết kế BVTC - Dự toán công trình trên không? Xin chân thành cảm ơn Quý sở.

 Trả lời

Chào bạn Ngô Thanh Bình.
Việc lựa chọn nhà thầu vừa tư vấn quản lý dự án, vừa tư vấn thẩm tra thiết kế bãn vẽ thi công sẽ không vi phạm nếu bảo đảm các quy định về cạnh tranh nêu tại Khoản 2, Điều 6 Luật Đấu thầu và Khoản 4, Điều 2 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP.
Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Theo NĐ 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 thì gói thầu tư vấn QLDA được lựa chọn từ lúc bắt đầu chuẩn bị thực hiện dự án. Nhưng đến khi thanh toán, hồ sơ nộp qua Kho bạc, thì cơ quan thanh toán chi phí QLDA phải lựa sau khi phê duyệt báo cáo KTKT (lựa chọn cùng lúc với gói thầu TVGS). Kính thưa Sở XD bên cơ quan thanh toán hướng dẫn như thế là đúng hay sai? Kinh mong sở sớm hồi âm.

 Trả lời

Chào bạn Nguyễn Văn Nam. Câu hỏi của bạn chưa có hồ sơ cụ thể nên chưa trả lời chính xác cho bạn được. Tuy nhiên có thể hướng dẫn chung như sau:
Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và các văn bản quy phạm pháp luật không có quy định cụ thể khi nào được ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án. Tuy nhiên, để được ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án ở giai đoạn chuẩn bị dự án thì chủ đầu tư phải tổ chức thẩm định, phê duyệt chi phí chuẩn bị dự án, trong đó có chi phí thuê tư vấn quản lý dự án. Nếu trong chi phí chuẩn bị dự án chưa có chi phí thuê tư vấn quản lý dự án thì sau khi phê duyệt BCKTKT (trong dự toán có chi phí thuê tư vấn quản lý dự án) mới được ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án
Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Hiện nay theo quyết định 66/2021/QĐ-UBND thì hồ sơ của UBND xã được thuê đơn vị tư vấn thẩm tra rồi căn cứ kết quả thẩm tra để phê duyệt. Hiện tại UBND xã đang thực hiện đầu tư theo 2 bước, bước một là thẩm tra giai đoạn chuẩn bị đầu tư và bước hai là thẩm tra hồ sơ thiết kế để phê duyệt. Vậy sở cho tôi hỏi kết quả thẩm tra hồ sơ sẽ là "Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán" hay " Thẩm tra báo cáo kinh tế kỹ thuật (Hồ sơ được các công ty xuất sau bước giai đoạn chuẩn bị đầu tư là Hồ sơ Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật). Xin chân thành cảm ơn.

 Trả lời

Chào bạn Nguyễn Văn An. Câu hỏi của bạn chưa có hồ sơ cụ thể nên chưa trả lời chính xác cho bạn được. Tuy nhiên có thể hướng dẫn chung như sau:
Nếu dự án thuộc trường hợp chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật thì kết quả thẩm tra là thẩm tra Báo cáo kinh tế - kỹ thuật.
Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Chào quý sở, cho tôi hỏi một việc như sau:
Hiện tại tô có chứng chỉ hành nghề QLDA hạng 3 sắp hết hạng. Bây giờ tôi muốn sát hạch lại để xin cấp chứng chỉ hạng 2. Vậy tôi chỉ thi phần pháp luật thôi hay bao gồm cả pháp luật và chuyên môn ạ. Và số lượng câu hỏi là bao nhiêu câu ạ.
Tôi cảm ơn quý sở!

 Trả lời

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Văn Kim, với nội dung như sau: Hiện tại Tôi có chứng chỉ hành nghề QLDA hạng 3 sắp hết hạng. Bây giờ xin sát hạch để cấp chứng chỉ hạng 2. Vậy Tôi chỉ thi phần pháp luật hay thi cả pháp luật và chuyên môn và số lượng câu hỏi là bao nhiêu?
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi và đối chiếu quy định của pháp luật có liên quan. Sở Xây dựng xin phúc đáp như sau:
Theo định tại khoản 1 Điều 78 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, thì việc tổ chức thực hiện sát hạch nâng hạng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được quy định cụ thể như sau:
“ Điều 78. Tổ chức thực hiện sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
1. Trường hợp cá nhân đề nghị cấp mới; điều chỉnh, bổ sung lĩnh vực, nâng hạng chứng chỉ hành nghề thì đề sát hạch bao gồm 05 câu hỏi về kiến thức pháp luật (bao gồm pháp luật chung và pháp luật về xây dựng theo từng lĩnh vực) và 20 câu hỏi về kiến thức chuyên môn có liên quan đến lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề. Số điểm tối đa cho mỗi đề sát hạch là 100 điểm, trong đó điểm tối đa cho phần kinh nghiệm nghề nghiệp là 80 điểm, điểm tối đa cho phần kiến thức pháp luật là 20 điểm. Cá nhân có kết quả sát hạch phần kiến thức pháp luật tối thiểu 16 điểm và tổng điểm từ 80 điểm trở lên thì đạt yêu cầu để xem xét cấp chứng chỉ hành nghề ”.
Như vậy, đối chiếu các quy định nêu trên, việc bạn muốn nâng hạng chứng chỉ hành nghề hoạt động QLDA từ hạng 3 lên hạng 2, thì phải đạt kết quả sát hạch với nội dung và số lượng câu hỏi nêu trên./.

 
Sở Xây Dựng

Hiện tại các xã trên địa bàn huyện Phù Cát đang thực hiện quy tình thiết kế 02 bước nhưng rất mơ hồ, không có hướng dẫn cụ thể, mỗi xã lại có quy trình khác nhau. Điểm khá nổi bật là hiện nay tại huyện Phù Cát công trên đầu tư trên 500 triệu phải có chủ trương trên huyện mới được thực hiện đầu tư. Vậy sở xây dựng cho tôi hỏi, huyện đã cho chủ trương thì xã làm gì còn ra công văn đề xuất chủ trường rồi còn thẩm định chủ trường, trình phê duyệt chủ trương. Tiếp một vấn đề nữa đó là cơ quan cấp xã trong đó các bộ phần chuyên môn xây dựng đại đa số đều là địa chính đất đai, không chuyên môn xây dựng vậy tại sao xã nào cũng thành lập tổ thẩm định để thẩm định được các vấn đề liên quan đến hồ sơ thiết kế, dự toán. Chỉ mỗi chủ đầu tư xã trình qua trình lại các thủ tục tôi thất bất hợp lý. Thêm một vấn đề nữa đó là ra Quyết định Chỉ định thầu rồi tiếp tục ra Quyết định Phê duyệt Chỉ định thầu, tại sao ko phải là thương thảo các nhà thầu trước rồi mới lựa chọn nhà thầu, ra Quyết định Phê duyệt

 Trả lời

Chào bạn Ngọc Hậu. Vừa qua, Sở Xây dựng Bình Định đã tham gia cùng các Sở khác tổ chức các lớp bồi dưỡng chuyên môn cho toàn bộ cán bộ, công chức cấp xã trên địa bàn tỉnh, trong đó có lĩnh vực quản lý dự án đầu tư xây dựng để cán bộ, công chức cấp xã nắm bắt và thực hiện theo quy định. Do câu hỏi của bạn chưa trình bày rõ ràng nội dung vướng mắc nên Sở Xây dựng Bình Định chưa thể trả lời, hướng dẫn cụ thể cho bạn được. Đề nghị bạn liên hệ trực tiếp Phòng Quản lý xây dựng và vật liệu xây dựng qua số điện thoại và zalo 0984.706570 để trao đổi cụ thể. 
Mong bạn sớm liên hệ./.
Phòng QLXD & VLXD