Hiện trạng công trình Nhà xưởng của Tôi đã đi vào hoạt động một thời gian dài, Tuy Nhiên gần đây sau đợt Tổng thanh tra về PCCC do công trình Không đủ đáp ứng điều kiện PCCC theo quy chuẩn hiện hành dễ xảy ra sự cố và gây nguy hiểm đến tính mạng khi có sự cố cháy. Vì vậy để đáp ứng theo điều kiện hiện hành PCCC nên công trình có thiết kế để thẩm duyệt lắp đặt hệ thống PCCC và nâng bậc chịu lửa dẫn đến có thay đổi công năng và kết cấu chịu lực. Vậy công trình trên có cần phải xin phép xây dựng cải tạo hay chỉ Thẩm duyệt PCCC và thi công lắp đặt. Hiện nay một số công trình như tôi vẫn thẩm duyệt PCCC và hoạt động bình thường, liệu có vi phạm hay không?

 Trả lời

Chào bạn Phan Văn Hùng. Sở Xây dựng Bình Định trả lời bạn như sau: Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 98 Luật xây dựng 2014 thì "Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường". Vì vậy, nếu công trình của bạn đã có giấy phép xây dựng và còn trong thời hạn hiệu lực của giấy phép xây dựng hoặc còn trong thời gian gia hạn giấy phép xây dựng thì đề nghị bạn thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng; ngoài các trường hợp đã nêu thì bạn phải xin cấp mới hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Theo khoản 4- Điều 40, Nghị định 06/2021/NĐ-CP có nội dung “Xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho khai thác, sử dụng”
“4. Mọi công dân đều có quyền thông báo cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các cơ quan thông tin đại chúng biết khi phát hiện hạng mục công trình, công trình xảy ra sự cố hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng để xử lý kịp thời.”
Hiện tại Tôi phát hiện một số nhà xưởng, trong Khu công nghiệp có dấu hiệu nguy hiểm do xây sai phép hoặc không có giấy phép và chưa được nghiệm thu nhưng CĐT đã đưa vào sử dụng. Cơ quan quản lý nhà nước không kiểm tra, xử lý. Như vậy Tôi cần làm thủ tục, Hồ sơ như thế nào để thông Báo cho cơ quan quản lý về hoạt động xây dựng nào để kịp thời xử lý, Tránh Hậu quả đáng tiếc xảy ra đối với những người đang làm việc tại nơi này.
Kính Mong SXD tỉnh Bình Định giải đáp sớm để khắc phục, xử lý kịp thời.

 Trả lời

Chào bạn Nguyễn Văn Thành. Sở Xây dựng Bình Định cảm ơn thông tin của bạn và hướng dẫn bạn như sau: Theo khoản 4 Điều 40 Nghị định 06/2021/NĐ-CP thì mọi công dân đều có quyền thông báo khi phát hiện hạng mục công trình, công trình xảy ra sự cố hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng để xử lý kịp thời. Theo phân công của UBND tỉnh Bình Định tại Quyềt định số 65/2021/QĐ-UBND thì Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh có trách nhiệm quản lý chất lượng công trình trong các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Vì vậy, bạn có thể thông báo cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, số điện thoại 0256 3846 519) hoặc các cơ quan thông tin đại chúng biết để xử lý kịp thời. 
Sở Xây dựng Bình Định kính chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Kính gửi quý Sở,
Công ty chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực VLXD, chuyên cung cấp tấm lợp sinh thái nhập khẩu trực tiếp.

Kính nhờ quý Sở cung cấp hướng dẫn thủ tục đăng ký công bố giá VLXD ạ.
Xin cảm ơn!

Trân trọng.

 Trả lời

Xin trả lời bạn Phùng Thanh Thảo,
Hiện nay, Sở Xây dựng đã thực hiện việc hướng dẫn các thủ tục về công bố giá VLXD được đăng tải trên website của Sở Xây dựng, địa chỉ: https://sxd.binhdinh.gov.vn/ Đề nghị bạn đọc nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn và nộp hồ sơ tai Liên Sở Xây dựng - Tài chính để được xem xét theo quy định.
Phòng QLXD & VLXD

Em xin hỏi: Trong Định mức 1776/BXD-VP tại chương II : Công tác đào, đắp đất, đá, cát Thuyết minh đã ghi rõ: các loại cự ly vận chuyển bằng ô tô <= 300m; <=500m; <=700m và <=1000m. Em xin hỏi với 1 cự ly vận chuyển cụ thể là 200m hay 400m... thì có phải tính nội suy hay vẫn lấy đủ 300m (thực tế vc 200m) hay 500m (thực tế vc 400m). Em chân thành cảm ơn Quý Sở.

 Trả lời

Chào bạn Thanh Hoàng. Sở Xây dựng Bình Định xin trả lời bạn như sau: Hiện nay, định mức xây dựng không còn áp dụng theo quyết định số 1776/BXD-VP nhu bạn nói mà áp dụng theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD. Để tính cự ly vận chuyển đất, đề nghị bạn đọc phần ghi chú của các định mức có mã hiệu: AB.41000 và AB.42000 cho vận chuyển đất trong phạm vi công trình;  AM.23000 và AM.24000 cho vận chuyển đất ngoài phạm vi công trình để áp dụng thực hiện. Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD

Theo quy định điểm đ, Khoản 3, Điều 83 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định công trình cấp 4 không yêu cầu chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của Tổ chức khi tham gia hoạt động xây dựng.
Hiện nay tôi đang có dự án với Tổng mức đầu tư 25 tỷ, là dự án nhóm C, công trình giao thông, cấp công trình là cấp 4, vốn ngân sách nhà nước. Dự án đang tổ chức thực hiện thuê tư vấn quản lý dự án. Vậy cho tôi hỏi đơn vị tư vấn quản lý dự án có bắt buộc phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức về thực hiện quản lý dự án công trình giao thông không? Rất mong giải đáp của Quý cơ quan. Tôi chân thành cảm ơn.

 Trả lời

Chào bạn Võ Được. Sở Xây dựng Bình Định xin trả lời bạn như sau: Theo quy định tại khoản 3 Điều 83 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP thì không yêu cầu phải có chứng chỉ năng lực đối với các tổ chức tham gia hoạt động xây dựng đối với công trình cấp IV. Vì vậy, nếu công trình giao thông mà bạn nói chỉ là công trình cấp IV thì không yêu cầu đơn vị tư vấn quản lý dự án này phải có chứng chỉ năng lực. Chúc bạn thành công./.
Phòng QLXD & VLXD