Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020-2035

Quyết định số 75/2019/QĐ-UBND ngày 21/12/2019 của UBND tỉnh ban hành Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020-2035 với một số nội dung chủ yếu sau:
1. Quan điểm phát triển nhà ở
a) Chương trình phát triển nhà ở phải phù hợp với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, phù hợp với Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035 và Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bình Định đến năm 2035; góp phần cho công tác quản lý để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
b) Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, gắn liền với việc phát triển đô thị và xây dựng nông thôn mới; giải quyết nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau, đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.
c) Phát triển nhà ở phải đảm bảo đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; sử dụng quỹ đất tiết kiệm, hiệu quả; nâng cao chất lượng kiến trúc, cảnh quan và môi trường.
2. Mục tiêu phát triển nhà ở
a) Đến năm 2025
- Chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2025 đạt 29,0 m²/người (trong đó: đô thị 30,0 m²/người; nông thôn 28,2 m²/người). Diện tích nhà ở tối thiểu 10 m² sàn/người;
- Diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 11.194.560 m² sàn. Trong đó:
+ Nhà ở thương mại: 3.000.000 m² sàn;
+ Nhà ở xã hội: 808.980 m² sàn;
+ Nhà ở công vụ: 1.470 m2 sàn;
+ Nhà ở riêng lẻ người dân tự xây: 7.384.110 m² sàn.
- Chất lượng nhà ở: Cơ bản tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh đến năm 2025 đạt 99,5%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ xuống 0,5%.
b) Giai đoạn 2026-2030
- Chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2030 đạt 32,0 m²/người (trong đó: đô thị 33,0 m²/người; nông thôn 31,1 m²/người). Diện tích nhà ở tối thiểu 12 m² sàn/người;
- Diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 8.175.300 m² sàn. Trong đó:
+ Nhà ở thương mại: 2.500.000 m² sàn;
+ Nhà ở xã hội: 745.000 m² sàn;
+ Nhà ở công vụ: 1.400 m2 sàn;
+ Nhà ở riêng lẻ người dân tự xây: 4.928.900 m² sàn.
- Chất lượng nhà ở: Cơ bản đến năm 2030, toàn tỉnh không còn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ.
c) Giai đoạn 2031-2035
- Chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2035 đạt 35,0 m²/người (trong đó: đô thị 36,0 m²/người; nông thôn 34,1 m²/người). Diện tích nhà ở tối thiểu 14 m² sàn/người;
- Diện tích nhà ở tăng thêm 9.410.650 m² sàn. Trong đó:
+ Nhà ở thương mại: 2.500.000 m² sàn;
+ Nhà ở xã hội: 1.075.000 m² sàn;
+ Nhà ở công vụ: 1.400 m2 sàn;
+ Nhà ở riêng lẻ người dân tự xây: 5.834.250 m² sàn.
- Chất lượng nhà ở: Đến năm 2035, toàn tỉnh không có nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ.
3. Nhu cầu về đất để phát triển nhà ở
a) Diện tích đất phát triển nhà ở đến năm 2025 khoảng 1.142,3 ha. Trong đó: Diện tích đất phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 659,7 ha; diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 61,9 ha; diện tích đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 0,1 ha; diện tích đất phát triển nhà ở riêng lẻ hộ gia đình tự xây khoảng 420,7 ha.
b) Diện tích đất phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 khoảng 885,5 ha. Trong đó: Diện tích đất phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 549,7 ha; diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 54,0 ha; diện tích đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 0,1ha; diện tích đất phát triển nhà ở riêng lẻ hộ gia đình tự xây khoảng 281,7ha.
c) Diện tích đất phát triển nhà ở giai đoạn 2031-2035 khoảng 958,9 ha. Trong đó: Diện tích đất phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 549,7ha; diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 75,7 ha; diện tích đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 0,1ha; diện tích đất phát triển nhà ở riêng lẻ hộ gia đình tự xây khoảng 333,4ha.
Chi tiết tại đây.