Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn năm 2024

Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn năm 2024

Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn năm 2024 được Quốc hội thông qua với mục tiêu hoàn thiện khung pháp lý về quy hoạch không gian, phát triển bền vững đô thị và nông thôn, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới. Luật là bước đột phá trong việc thống nhất và nâng cao chất lượng quản lý quy hoạch quốc gia.

Những điểm mới và đáng chú ý

1. Tích hợp và đồng bộ quy hoạch:

   • Quy định rõ việc tích hợp các loại quy hoạch, đảm bảo thống nhất giữa quy hoạch đô thị và nông thôn.
   • Loại bỏ tình trạng chồng chéo giữa các quy hoạch, giảm thủ tục hành chính và chi phí cho doanh nghiệp, người dân.
   • Các quy hoạch ngành, quy hoạch vùng và địa phương được yêu cầu đồng bộ về mặt không gian và chỉ tiêu phát triển.

2. Tăng cường vai trò cộng đồng:

   • Quy định cụ thể việc lấy ý kiến cộng đồng trong tất cả các giai đoạn quy hoạch, từ lập, thẩm định đến công bố quy hoạch.
   • Đảm bảo quyền tiếp cận thông tin đầy đủ, minh bạch và khả năng giám sát của người dân đối với các dự án quy hoạch.
   • Tạo cơ chế phản hồi và đối thoại giữa chính quyền và cộng đồng dân cư.

3. Bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu:

   • Đưa ra yêu cầu rõ ràng về tích hợp yếu tố môi trường trong quy hoạch, bao gồm việc bảo vệ tài nguyên nước, đất đai và không gian xanh.
   • Áp dụng các tiêu chuẩn quy hoạch xanh, bền vững và phù hợp với từng vùng sinh thái.
   • Khuyến khích áp dụng các giải pháp công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

4. Ứng dụng công nghệ trong quản lý quy hoạch:

   • Thúc đẩy việc số hóa dữ liệu quy hoạch, xây dựng hệ thống quản lý quy hoạch điện tử tập trung.
   • Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong thẩm định và giám sát quy hoạch, đặc biệt qua các phần mềm quản lý đô thị thông minh.
   • Cho phép người dân và doanh nghiệp tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến.

Các vấn đề đã được tháo gỡ

• Giảm chồng chéo trong pháp luật: Xóa bỏ mâu thuẫn giữa Luật Quy hoạch cũ và các luật liên quan như Luật Xây dựng, Luật Đất đai và Luật Bảo vệ môi trường.
• Đơn giản hóa quy trình phê duyệt: Rút ngắn thời gian và cải tiến thủ tục phê duyệt quy hoạch, tránh tình trạng kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.
• Giải quyết bất cập trong quản lý không gian: Đưa ra các quy định cụ thể về không gian ngầm, tầng cao, mật độ xây dựng và bảo vệ cảnh quan đô thị.

Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn năm 2024 là bước tiến quan trọng trong việc cải thiện chất lượng quy hoạch, góp phần xây dựng các đô thị và khu vực nông thôn bền vững, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên. Việc thực hiện đồng bộ và tuân thủ nghiêm túc Luật sẽ góp phần quan trọng trong việc tạo dựng môi trường sống tốt, phát triển kinh tế và bảo vệ di sản thiên nhiên của quốc gia.