Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13967:2024 Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế

Tiêu chuẩn TCVN 13967:2024 Nhà ở riêng lẻ – Yêu cầu chung về thiết kế

Tiêu chuẩn TCVN 13967:2024 là bộ tiêu chuẩn quốc gia mới nhất, quy định các yêu cầu kỹ thuật và nguyên tắc áp dụng trong công tác thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam. Tiêu chuẩn này ra đời nhằm đảm bảo chất lượng công trình, an toàn cho người sử dụng và phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường, cũng như yêu cầu pháp lý hiện hành.

Đối tượng áp dụng

Tiêu chuẩn TCVN 13967:2024 áp dụng cho:

• Các tổ chức, cá nhân tham gia thiết kế, thi công và thẩm định các công trình nhà ở riêng lẻ.

• Các công trình xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở riêng lẻ trong phạm vi cả nước.

• Các cơ quan quản lý nhà nước trong việc cấp phép xây dựng và kiểm tra chất lượng công trình.

Nội dung chính của tiêu chuẩn

1. Quy định chung:

   • Yêu cầu tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các quy định pháp luật liên quan.

   • Đảm bảo an toàn chịu lực, ổn định công trình và khả năng chống chịu thiên tai.

2. Thiết kế kiến trúc:

   • Bố trí không gian chức năng hợp lý, đảm bảo thông gió, chiếu sáng tự nhiên.

   • Đáp ứng yêu cầu về tiện nghi sử dụng, phù hợp với văn hóa, phong tục tập quán địa phương.

3. Kết cấu và vật liệu:

   • Quy định rõ loại vật liệu xây dựng được phép sử dụng, đảm bảo chất lượng và độ bền.

   • Hướng dẫn tính toán kết cấu chịu lực, móng, tường, sàn, mái đảm bảo an toàn công trình.

4. Hệ thống kỹ thuật:

   • Các yêu cầu về hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện và chống sét.

   • Đảm bảo tính hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và an toàn cho người sử dụng.

5. Yêu cầu cải tạo:

   • Quy định kỹ thuật khi cải tạo các công trình hiện hữu, bao gồm kiểm tra khả năng chịu lực, đảm bảo an toàn khi can thiệp vào kết cấu cũ.

Điểm mới và đáng chú ý

• Tiêu chuẩn hóa vật liệu thân thiện với môi trường: Khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế và giảm thiểu tác động môi trường.

• Tích hợp giải pháp thông minh: Đưa ra các tiêu chí cho việc lắp đặt hệ thống nhà thông minh, giám sát và điều khiển từ xa.

• Nâng cao khả năng chống chịu thiên tai: Tăng cường các yêu cầu về chống thấm, chống bão, động đất trong thiết kế và xây dựng.

Lợi ích khi áp dụng tiêu chuẩn TCVN 13967:2024

• Nâng cao chất lượng công trình: Đảm bảo nhà ở đạt tiêu chuẩn về an toàn và chất lượng.

• Tăng cường an toàn sử dụng: Hạn chế rủi ro sự cố nhờ các hướng dẫn kỹ thuật rõ ràng.

• Phù hợp pháp lý: Giúp các chủ đầu tư tuân thủ quy định pháp luật trong xây dựng.

Tiêu chuẩn TCVN 13967:2024 là bước tiến quan trọng trong việc chuẩn hóa hoạt động xây dựng nhà ở riêng lẻ, góp phần vào sự phát triển bền vững và an toàn của ngành xây dựng tại Việt Nam.