Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu cải táng phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương và các dự án khác trên địa bàn thành phố Quy Nhơn

Ngày 05/4/2023, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu cải táng phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương và các dự án khác trên địa bàn thành phố Quy Nhơn với các nội dung chính như sau:

Nội dung

1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu cải táng phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương và các dự án khác trên địa bàn thành phố Quy Nhơn.
2. Phạm vi, ranh giới và quy mô quy hoạch:
a) Phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: Khu đất quy hoạch tại xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn, các giới cận như sau:
- Phía Đông giáp         : Đất trồng keo;
- Phía Tây giáp            : Đất trồng keo và suối hiện trạng;
- Phía Nam giáp          : Đất trồng keo;
- Phía Bắc giáp            : Khu cải táng và khu mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn.
b) Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng: 55.035,06m2 (5,50ha).
3. Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch khu cải táng phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương và các dự án khác trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường theo quy định.
- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
4. Quy hoạch sử dụng đất:

TT	Loại đất	Diện tích (m2)	Tỷ lệ (%)	Số mộ
I	Đất mộ cải táng	24.189,19	43,95	5.396
1	Khu cải táng mộ chưa phân hủy (mộ loại 1)	2.306,10	4,19	283
2	Khu cải táng mộ phân hủy (mộ loại 2)	21.883,09	39,76	5.113
II	Đất hạ tầng kỹ thuật	30.845,87	56,05
1	Đất khu thu gom chất thải rắn	50,00	0,09
2	Đất cây xanh, cây xanh cách ly	15.713,74	28,55
	- Cây xanh	242,06
	- Cây xanh cách ly	15.471,68
3	Đất taluy	5.032,45	9,14
4	Đất mặt nước	2.385,92	4,34
5	Đất giao thông	7.663,76	13,93
	Đất bãi đỗ xe	560,20
	Đất đường giao thông nội bộ	7.103,56
	Tổng diện tích	55.035,06	100

5. Các chỉ tiêu quy hoach – kiến trúc:
a) Khu mộ cải táng loại 1:
- Kích thước mộ (dài x rộng x cao) = 2,4 x1,4 x 0,8m.
- Kích thước huyệt mộ (dài x rộng x sâu) = 2,2 x 0,9 x 1,5m.
b) Khu mộ cải táng loại 2:
- Kích thước mộ (dài x rộng x cao) = 1,5 x1,0 x 0,8m.
-  Kích thước huyệt mộ (dài x rộng x sâu)  = 1,2 x 0,8 x 0,8m.
6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng:
6.1. Chuẩn bị kỹ thuật:
a) Quy hoạch san nền: Hướng dốc chính từ Nam ra Bắc, các hướng phụ từ Đông sang Tây. San nền trong khu vực chủ yếu san gạt, giật cấp tạo mặt bằng đảm bảo khối lượng cân bằng đào đắp tại chỗ. Cao độ san nền từ +30,0m (góc Tây Bắc) đến +50,5m (góc Đông Nam). Đối với taluy đào cao hơn 6m phải giật cơ, chiều rộng cơ 1.5m. Trên mặt cơ bố trí các rãnh đỉnh thu nước mặt dẫn đấu nối với hệ thống thoát nước dọc đưa về miệng xả.
b) Quy hoạch thoát nước mưa: Quy hoạch hệ thống mương thu dọc đường trục chính, mương cách ly và rãnh ngang, dọc thu nước mặt trong các khu mộ xả vào suối hiện trạng dọc theo hướng Đông Nam – Tây Bắc trong và ngoài phạm vi khu quy hoạch.
6.2. Quy hoạch hệ thống giao thông:
- Hệ thống giao thông tiếp cận vào khu đất thông qua tuyến đường có lộ giới quy hoạch 3,5m của Khu cải táng và khu mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Phước Mỹ.
- Hệ thống giao thông nội bộ: Quy hoạch các đường giao thông nội bộ lộ giới 3,5m, các tuyến đường phân nhóm mộ bề rộng 1,5m. Ngoài ra tổ chức hệ thống giao thông bộ, bậc cấp phục vụ đi lại, thăm viếng.
6.3. Quy hoạch hệ thống cấp nước: Vị trí đấu nối dự kiến từ đường ống cấp nước Khu cải táng và Khu mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn. Quy hoạch mạng cấp nước phục vụ nhu cầu vệ sinh. Tổng nhu cầu sử dụng nước khoảng 17m3/ngày.đêm.
6.4. Quy hoạch hệ thống vệ sinh môi trường: Rác thải và chất thải rắn được thu gom, vận chuyển, xử lý theo quy định.
6.5. Quy hoạch hệ thống cấp điện: Nguồn điện đấu nối vào lưới điện hiện trạng từ Khu cải táng và khu mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Phước Mỹ. Quy hoạch hệ thống phục vụ chiếu sáng. Tổng nhu cầu sử dụng điện 7,1kW.

 File đính kèm

Các văn bản cùng thể loại "Quy hoạch - Kiến trúc"