phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất gạch ốp lát granite tại Cụm công nghiệp Bình Nghi
Vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 1507/QĐ-UBND ngày 05/05/2023 Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất gạch ốp lát granite tại Cụm công nghiệp Bình Nghi với các nội dụng chính như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất gạch ốp lát granite.
2. Phạm vi, ranh giới và quy mô quy hoạch: Khu đất quy hoạch tại Lô CN-14, Cụm Công nghiệp Bình Nghi, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, có giới cận như sau:
- Phía Bắc giáp: Đường ĐS6;
- Phía Nam giáp: Đất cây xanh và đường ĐS7;
- Phía Đông giáp: Đất cây xanh và đường ĐS2;
- Phía Tây giáp: Đất cây xanh và đường ĐS4.
Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng: 204.786,6 m2 (20,48 ha).
3. Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch xây dựng mới nhà máy chuyên sản xuất gạch ốp lát granite, công suất đạt 18.000.000 m2/năm.
- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
4. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Tuân thủ theo quy định tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng và các quy định hiện hành có liên quan. Trong đó:
- Tầng cao xây dựng tối đa: 05 tầng.
- Mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3 lần.
- Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m so với ranh giới lô đất.
- Tỷ lệ đất cây xanh trong khu đất tối thiểu: 20%.
- Chỉ tiêu cấp điện: Tổng nhu cầu dụng điện cho khu quy hoạch 250KVA.
- Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt: Nhu cầu dùng nước sinh hoạt 6m3/ngày.đêm.
- Chỉ tiêu thoát nước thải: Tối thiểu 80% lượng nước cấp sinh hoạt.
5. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch: Thực hiện theo Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
6. Thành phần hồ sơ đồ án: Thực hiện theo Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
7. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời gian 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
2. Phạm vi, ranh giới và quy mô quy hoạch: Khu đất quy hoạch tại Lô CN-14, Cụm Công nghiệp Bình Nghi, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, có giới cận như sau:
- Phía Bắc giáp: Đường ĐS6;
- Phía Nam giáp: Đất cây xanh và đường ĐS7;
- Phía Đông giáp: Đất cây xanh và đường ĐS2;
- Phía Tây giáp: Đất cây xanh và đường ĐS4.
Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng: 204.786,6 m2 (20,48 ha).
3. Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch xây dựng mới nhà máy chuyên sản xuất gạch ốp lát granite, công suất đạt 18.000.000 m2/năm.
- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
4. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Tuân thủ theo quy định tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng và các quy định hiện hành có liên quan. Trong đó:
- Tầng cao xây dựng tối đa: 05 tầng.
- Mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 3 lần.
- Chỉ giới xây dựng: Lùi vào tối thiểu 6m so với ranh giới lô đất.
- Tỷ lệ đất cây xanh trong khu đất tối thiểu: 20%.
- Chỉ tiêu cấp điện: Tổng nhu cầu dụng điện cho khu quy hoạch 250KVA.
- Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt: Nhu cầu dùng nước sinh hoạt 6m3/ngày.đêm.
- Chỉ tiêu thoát nước thải: Tối thiểu 80% lượng nước cấp sinh hoạt.
5. Nội dung nhiệm vụ quy hoạch: Thực hiện theo Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
6. Thành phần hồ sơ đồ án: Thực hiện theo Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
7. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời gian 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
File đính kèm
Tác giả bài viết: Dinhhoa
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
HOẠT ĐỘNG HÀNH CHÍNH
Thống kê truy cập
- Đang truy cập38
- Hôm nay9,447
- Tháng hiện tại797,735
- Tổng lượt truy cập59,841,426
Liên kết Web